Kaitalantie 517

Tuuhoskylä, Ruovesi | Mökki Tai Huvila | Tupa, tupakeittiö, wc, kuisti + saunarak.

195,000 €
Debt-free price
45 m²
Living area
2023
Year of construction

Niemen kärjessä, Näsijärven sylissä, odottaa vuonna 2023 valmistunut mökki, jossa hiljaisuus ja avara järvimaisema kohtaavat.

Tunnelmallinen tupakeittiö muodostaa mökin sydämen, ja sen lämpöä täydentää takkatulen rauhoittava loimu. Keittiössä on moderni varustus ja kahdesta makuuhuoneesta löytyy tilaa niin perheelle kuin vieraille. Sisätilojen lautalattiat ja puupinnat tuovat mökkielämään aitoa, ajatonta tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu sekä sähköpatterit takaavat miellyttävän lämmön ympäri vuoden.

Erillinen saunarakennus puukiukaineen kruunaa mökkielämän, ja pihapiiristä löytyvät myös parakki, puuvaja sekä kompostoiva ulkokäymälä. Reilun 1,6 hehtaarin oma rantatontti tarjoaa kosolti omaa rantaviivaa, mikä takaa harvinaislaatuisen yksityisyyden ja vapauden nauttia järvestä ilman naapureiden katseita. Vuonna 2025 asennetut aurinkopaneelit tuovat omavaraisuutta ja keventävät käyttökustannuksia, ja kohde on muutoinkin hyväkuntoinen ja valmis uusille omistajilleen. Avara järvinäkymä ja terassilta avautuva maisema kutsuvat pysähtymään.

Tuuhoskylä Ruoveden sydämessä edustaa juuri sitä rauhaa, jota mökkeilijä etsii: hiljaista luontoa, puhdasta ilmaa ja Näsijärven majesteettista läsnäoloa. Tie kulkee perille saakka ja sähköliittymä on valmiina, joten arki sujuu vaivattomasti myös pidempien lomajaksojen aikana. Ympäröivä luonto tarjoaa loputtomat mahdollisuudet kalastukseen, marjastukseen ja retkeilyyn.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rantakohteeseen ja aistimaan niemen kärjen rauha omakohtaisesti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta myy:
Miika Suntinen
Asuntomyyjä
040 610 6929
miika.suntinen@bo.fi
Instagram ja TikTok: bolkvmiikasuntinen

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Tupa, tupakeittiö, wc, kuisti + saunarak.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
WC-tilojen kuvaus: Kompostoiva ulko Wc
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vesipata
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muutostyöt huoneistossa: 2025 Aurinkopaneelien asennus
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 45,0 m² (45,0 m²)
Kiinteistötunnus: 702-425-15-42
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: Sinisalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1,618 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Lämpöhirsi
Muut rakennukset: Saunarakennus n. 12 m², parakki, puuvaja, ulkokäymälä
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavan mukaan lomarakennuspaikalle, jonka pinta-ala on yli 5000 m² sallitaan rakennettavaksi yksi lomarakennus kerrosalaltaan enintään 150 m², saunarakennus enintään 30 m², vierasmaja enintään 35 m² ja talousrakennus 25 m². Kokonaisrakennusoikeus on 240 kerros-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Rantakaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 203 m
Rannan kuvaus: Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen
tai vedenpinnan alentumisen vuoksi. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Vesistön nimi: Näsijärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Jätekulut n. 84€/vuosi. Sähkönkulutus ollut 1474,83 KwH (2025).
Sähkölämmitys: 100,00 €
Kiinteistövero: 697,92 €
Tiemaksut: 65,00 €