Kellonsoittajankatu 3-7

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, kk, kph/wc, vh, lasitettu parveke

177,000 €
Debt-free price
46 m²
Living area
174.80 €/mo
Maintenance fee
1959
Year of construction

Avara kaksio loistavalla sijainnilla heti vapaana.
Koti sijaitsee yhtiön sisäpihalla ja tarjoaa kauniit ja rauhalliset puitteet keskusta-asumiselle.

Pohjaratkaisu ja toiminnallisuus saavat huoneiston tuntumaan neliöitään suuremmalta ja kaikki oleellinen on saatu mahtumaan näihin 46 neliöön.
Kodin keittiö aukeaa saarekkeen kautta kauniisti olohuoneeseen muodostaen yhteneväisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa pitkälle syksyyn ja toimii mainiona paikkana rauhoittumiseen keskellä kaupunkia.
Makuuhuone on hyvänkokoinen ja säilytystilaa löytyy kaapistoista. Lisäksi on vielä vaatehuone joten säilytystilaa on runsaasti.
Linjasaneerauksen yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone arkea helpottamaan.

Vuonna 1959 valmistunut Asunto-oy Kerttulinkallio on hyvin hoidettu yhtiö. Linjasaneeraus on jo takana, samoin lukuisat muut merkittävät perusparannukset vuosien varrella. Kellonsoittajankadun mäen päälle rakennettu yhtiö sijaitsee lisäksi omalla tontillaan.

Kellonsoittajankatu sijaitsee yhdellä Turun arvostetuimmista alueista, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Täällä asut Kupittaanpuiston ja rautatieaseman, Turun Yliopiston ja TYKSin läheisyydessä Turun ydinkeskustan tuntumassa, palveluiden ja viihtyisien puistojen äärellä. Läheltä löydät monipuoliset kaupat, erinomainen julkinen liikenne sekä mainiot ulkoilumahdollisuudet. Tämä alue tarjoaa asukkailleen mitä parhaimmat olosuhteet laadukkaaseen kaupunkielämään.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4634-4679
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 46,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Pintaremonttia
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulinkallio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 336,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 15.11.2033 saakka
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: TEHDYT SUURET KORJAUKSET:
1990 Päätyjen lämpörappaus
1991-92 Kattojen uusiminen
1999 Patteriverkoston tasapainotus
2002 Lukkojen uusinta, A-portaan käyttövesijohtojen uusinta
2004-05 B-portaan käyttövesijohtojen uusinta
2007 C-portaan käyttövesijohtojen uusinta
2009 D-, E- ja F-portaan käyttövesijohtojen uusinta
2009 Pihatalon salaojituksen korjaus
2011 Autohallin katon uusiminen
2012 Hissit D-, E- ja F-portaaseen
2013 D- E- ja F-porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus ja välitasanteiden lattioiden uusiminen
2013 Parvekeovien uusiminen
2014 Autotallirakennuksen katon maalaus
2015 Saunan kunnostus
2015 A- B- ja C portaan hissien uusiminen
2016 Julkisivun korjaus, ikkunoiden ja katon maalaus
2016 Ulkoportaiden kunnostus
2017 Kaapeli-Tv ja laajakaista
2017 Vanhat parvekelasit huollettu
2018 Viemäreiden kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kartoitus
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020-2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2022 Lukituksen uusinta
2022-2023 Linjasaneeraus
2023 Sähköautojen latausjärjestelmä
2023 LTO-laitteisto
2025 Piha-alueen kunnostusta ja puiden hoitoleikkaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: SELVITYS KORJAUSTARPEELLE VUOSILLE 2025-2029_
2025 Portaiden korjauksia (B ja C-raput sekä pihan puoleiset)
2027 Julkisivujen paikkakorjaukset
2027 Ikkunoiden uusiminen

Puiden kaadot ja pihakorjaukset on jo tehty, mutta puiden hoitoja jatketaan. Porraskorjaukset tehdään ensi kesänä, mutta hoitovastikkeella ilman lainarahaa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tolppapaikka 21 kpl. Sähköistetty parkkipaikka 8 kpl. Autokatos 4 kpl. Jaetaan jonotusperiaatteella.
Autopaikkavuokra/talli 74,00 €/kk
Autopaikkavuokra 24,00 €/kk
Autolatauspaikka 44,00 €/kk
Sähköauton lataus 0,13 €/KWh
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 4 052 031,66 €
Kiinnitykset: 8 375 684,39 €
Isännöitsijä: ETalo Isännöinti Oy
Rauhankatu 13, 20100 Turku
info@etalo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asuntona huoneisto n:o 91 D portaan I kerroksessa, mikä käsittää 2 huonetta ja keittokomeron pintaalaltaan 49 m², B portaan kivijalassa sijaitseva huoneisto B136, mikä käsittää huoneen ja keittiön pinta-alaltaan 40 m², sekä kaksi
liikehuoneistoa pinta-alaltaan yhteensä 69 m², 4 autotallia, sauna, pesutupa, 2 väestönsuojaa ja 6 urheiluvälinevarastoa.

Yhtiössä kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Vapautuu: Heti/sop.mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 174,80 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 448,49 €
Rahoitusvastike: 273,69 €/kk (5,95 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Oma sähkösopimus.
Saunamaksu 2,00 €/kerta
Pesutupa 2,00 €/kerta
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.