Merikoskenkatu 12

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+kh+parveke

85,000 €
Debt-free price
57 m²
Living area
233.70 €/mo
Maintenance fee
1957
Year of construction

Next showing: 30.6.2026 at 17:00-17:30

Valoisa ja toimiva kulmahuoneisto Tuiran suosituilla kulmilla tarjoaa vapaat näkymät sekä etelään että itään, mukavuutena lasitettu parveke aurinkoiseen ilmansuuntaan.

Kahden huoneen koti, jossa on erillinen keittiö, viehättää raikkaalla ja valoisalla ilmeellään. Vaaleat sisustussävyt kulkevat johdonmukaisesti läpi tilojen ja luovat asuntoon ajattoman, rauhallisen tunnelman.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remonttia: LVIS, nettikaapelointi ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Vakavarainen taloyhtiö. Taloyhtiö omistaa yhden asunnon ja kaksi liikehuoneistoa.

Tuira on rakastettu ja elävä kaupunginosa aivan Oulun keskustan tuntumassa. Alue tunnetaan mukavasta yhteisöllisyydestään sekä kätevästä sijainnistaan, joka tuo palvelut lähelle arjen tarpeisiin. Hyvät liikenneyhteydet vievät niin keskustaan kuin yliopistollekin sujuvasti, ja Oulujoen rantareitit kutsuvat ulkoilemaan kaikkina vuodenaikoina. Tämä on sijainti, joka palkitsee asukkaansa päivästä toiseen.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokra on 600 €/kk. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin tarkemmin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Maarit Nevalainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner
040 828 0063
maarit.nevalainen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1377-1433
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kh+parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 57,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kulmahuoneisto, josta vapaat näkymät pihojen yli itään ja etelään päin.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa: Huoneistoon on asennettu laminaattilattiat, seinäpinnat ja katot on maalattu ja keittiön kaapit on vaihdettu vuonna 2019.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Oy Huvilatie 12
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2052
Tontin koko: 1 434,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 28.2.2034 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Parvekelasitus
2024 Palohälyttimet uusittu (etäluettavat)
2023 Vesikaton pinnoitus
2022 Jätekatos uusittu tulipalon jäljiltä
2021 Uusittu taloyhtiön pyykinpesukone
2021 Kuntoarvio
2020 Pyörävaraston kunnostaminen
2020 Saunan kunnostaminen
2019 Yhtiön huoneiston remontointia (eteisen lattia+pesuhuoneen kynnys)
2019 Ulko-ovien kunnostus
2019 B-rapun putkivuodon korjaus
2018 Ala-aulojen kunnostaminen ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2018 Kellarivarastojen uudelleen rakentaminen
2017 Poistopuhallin uusittu
2016 Ikkunoiden huoltokorjaus
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2015 Vesikaton tiivistyskorjauksia
2015 Pohjavesipumput uusittu
2015 Pihan asfalttikorjauksia
2015 Talonmiehen asunnon kunnostus
2013 Vesikaton tiivistyskorjauksia
2009 Autohallin kunnostuksia
2008 Jätekatos uusittu
2008 Hissit uusittu
2006 Lukituksen uusinta
2005 LVIS uusinnat
2005 Huoneistojen pesuhuoneet ja saunaosasto
1999 Parvekkeiden peruskorjaus
1999 Parvekeovien uusinta
1994 Ikkunoiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Autohallin katto- ja seinäpintojen maalaustyöt päädyssä olevan ulko-oven uusiminen ja ovilippaan lisääminen. Autohallin valaistuksen muuttaminen led-tekniikalle.
2026 Autotallin oven vaihto
2026 Parvekkeiden kuntotarkastus
2027 Alkuperäisten valurautaviemäreiden sekä autohallin kaivojen ja viemäreiden kuntotutkimus.
2027 Märkätilakartoitukset
2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2027 Ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus
2028 Lukituksen uusiminen
2028 Pysäköinnin uudistaminen
2028 Julkisivun kartoitus/paikkakorjaukset
2029-2030 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiöllä on autopaikkoja 23 kpl, tiedustelut isännöitsijältä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 18.06.2026
Lainat: 80 721,32 €
Kiinnitykset: 1 041 825,54 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Isännöitsijä Merja Petäjäjärvi
0107556235
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: AHVL:n mukaan
Lisätietoja: Taloyhtiöllä on Nordeasta otettu max. 170 000€:n limiittitili.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 233,70 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 233,70 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa Dias maksusta 94 €.