Visalankuja 3

Palokka, Jyväskylä | Kerrostalo | 5h,k,kph,wc

138,000 €
Debt-free price
112 m²
Living area
582.40 €/mo
Maintenance fee
1975
Year of construction

Next showing: 14.6.2026 at 16:00-16:30

Bo!

Palokkajärven tuntumassa, koulujen, päiväkodin ja harraste paikkojen vieressä neljän makuuhuoneen koti, joka vapautuu nopeasti uusille asukkailleen.

Tämä koti soveltuu mainiosti esimerkiksi perheelle: neljä makuuhuonetta mahdollistavat sekä omaa rauhaa että joustavat ratkaisut esimerkiksi etätyöhön. Olohuoneesta avautuvat näkymät kohti Palokan koulua ja harrastemahdollisuuksia. Etelä-lounaaseen avautuva lasitettu parveke pidentää ulkoiluhetkiä keväästä syksyyn. Keittiö on varustettu arjen tarpeisiin sopivasti ja erillinen wc tuo lisämukavuutta perheen aamuihin.

Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Visalankuja 3 on rakennettu vuonna 1975 omalle reilun kokoiselle tontille ja yhtiö muodostuu yhdeksästä asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti merkittäviä peruskorjauksia: mm. käyttövesiputkisto, ikkunat ja parvekeovet, julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä vesikaton korjaus on jo toteutettu, ja myös lämmönvaihdin sekä ilmanvaihto on uusittu ja säädetty. Saunominen onnistuu taloyhtiön tiloissa, ja pihapiiristä löytyvät sähköpistokepaikat autoille.

Palokka on yksi Jyväskylän suosituimmista ja monipuolisimmista asuinalueista, joka tunnetaan erityisesti lapsiperheystävällisestä ilmapiiristään. Koulut, päiväkodit ja urheilukenttä löytyvät aivan vierestä ja Palokkajärvi tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun, uintiin ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Alueen palvelut ovat kattavat, ja keskustaan on sujuvat yhteydet.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Kohdetta välittää:
Piritta Saleva
045 197 8710
piritta.saleva@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 208-319
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h,k,kph,wc
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 112,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Palokkajärvi, koulut- ja harrastepaikat.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, lounas
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pelikaappi
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Peili
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden kaapistot, sälekaihtimet
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Pintakosteusmittaus tehty vuonna 2014, joka oli myyjän antaman tiedon mukaisesti ok. Raportti ei ole enää tallessa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Visalankuja 3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 071,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Betoni
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1986 Tasakaton muutos peltiseksi harjakatoksi ja yläpohjan lisälämmöneristys
2003 Salaojien ja routasuojauksen uusiminen, piha-aluiden kallistuksien korjaus ja C- rapun ulkovaraston uudelleenrakentaminen
2003 Rakennuksen ulkoseinien alaosien kosteus- ja mikrobivauriokorjaus, ulkoseinien rakenneliittymien tiivistyskorjaus sekä huoneiston A1 alapohjarakenteiden kunnostus
2003 Saunatilojen peruskorjaaminen
2003-2004 Asuinhuoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus
2008 Puu-ulkoseinien peruskorjaus
2011 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2013 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen sekä lämmön tasapainoitus
2013 Paikoitusalueen rakentaminen
2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2013 Käyttövesiputkiston uusiminen
2015 Huoneiston B3 porrashuoneen oven uusiminen
2016 Sisäänkäyntipuolen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2017 A-rapun ulkovaraston peruskorjaus
2019 Parveke- ja julkisivusaneeraus
2019 Takapihan räystäskourujen uusiminen
2020-2021 Vesikaton korjaus
2021 B-rapun ulkovaraston peruskorjaus
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2023 Huoneistojen porrashuoneiden ovien uusiminen (pl. aiemmin uusittu B3) ja lukitusjärjestelmän uusiminen
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:

Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
PTS- suunnitelman teettäminen 2026
Porrashuoneiden remontointi (maalaus, lattiapinnoitteen uusiminen, akustiikkalevyjen vaihto)
Tiilijulkisivujen kunnostus 2027-2028

Perustuu Insinööritoimisto Jukka Holopainen Oy:n aikaisempina vuosina tekemiin kuntoarvioraportteihin ja korjaustyöselityksiin ja vuosina 1986-2008 tehtyihin merkittävämpiin kunnossapito- ja muutostöihin, sekä hallituksen jäsenten tekemiin havaintoihin.
Kuluvelvoitteet: Lämpöverkon perussäätö päätetty toteutettavaksi yhtiökokouksessa 12.6.2024 jo
päättämä korjaus (15 000 euron arvio).
Sähköpistokepaikat: 11
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 04.06.2026
Lainat: 97 614,55 €
Kiinnitykset: 528 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy
Alasinkatu 1-3
40320 Jyväskylä
Janne Naappi 0447372177
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot: kartta.jkl.fi
Palvelut: S-market n.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 582,40 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 638,40 €
Rahoitusvastike: 56,00 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 30,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesitasaus kylmä 7,50 €/m3, lämmin 15,30 €/m3. KTV- ja laajakaista 10,07€/kk.
Autopaikka: 10,00 €/kk