Lepinkäisenkatu 11

Kärpänen, Lahti | Rivitalo | 3 h, k, s, kph, khh, vh, erillinen wc, 2 kylmää var., lasitettu terassi, katettu kuisti (YJ:n mukaan 4 h, k, s)

280,000 €
Debt-free price
89 m²
Living area
338.20 €/mo
Maintenance fee
2017
Year of construction

Männistönrinteessä, Kärpäsen kaupunginosassa Lahdessa nyt myynnissä vuonna 2017 valmistuneesta 1-tasoisesta rivitaloyhtiöstä 89 m2 todella valoisa ja avara kolmio isolla lasitetulla terassilla. Tässä huoneistossa yhtenäinen olohuone-keittiötila on todella hyvän kokoinen ja tilaan sopii mainiosti niin olohuoneen kalusteet kuin ruokailuryhmä isommallekin porukalle. Olohuoneesta on käynti ihanalle lasitetulle terassille, johon saat sisustettua upean kesähuoneen, johon sopii enemmänkin kesäkalusteita. Lasitetulta terassilta on käynti huoneiston toiseen isoon ulkovarastoon.

Oman kokonaisuutensa tässä kodissa muodostavat sauna, kylpyhuone ja harvinaisen hyvä kodinhoitotila, jonka yhteydessä on myös vaatehuone. Näistä tiloista on uloskäynti etupihan puolella olevalle katetulle kuistille, jossa on myös huoneiston toinen isoista ulkovarastoista.

Makuuhuoneet ovat vierekkäin rauhallisen rinnealueen puolelle ja makuuhuoneen ikkunoista on näköalat rinteen suuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa on myös vaatekaapistot.

Suoraan huoneiston edessä on kaksi autopaikkaa ja myyjä on asennuttanut voimavirtapistorasian autolatausta varten sisäänkäynnin terassille.

Matkaa kaupungin keskustaan on noin 4 km. Kävelymatkan päässä on Metsäkankaan S-Market palveluineen samoin kuin Fazer Shop Lahti. Myös koulu, päiväkoti ja kirjasto sijaitsevat lähietäisyydellä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja bussipysäkki sijaitsee muutaman sadan metrin päässä. Salpausselän upeisiin maastoihin pääset liikkumaan melkein kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän huoneistoon yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä Marjo Hurskainen LKV 040-9322892 tai meilaa marjo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 15166-16055
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3 h, k, s, kph, khh, vh, erillinen wc, 2 kylmää var., lasitettu terassi, katettu kuisti (YJ:n mukaan 4 h, k, s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 89,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kaunis, vehreä näköala taloyhtiön pihapiiriin ja rinteeseen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Topi-Keittiöiden vaalean ruskeat keittiökaapistot ja vetolaatikostot. Valkoiset laminaattitasot. Valkoiset korkeat jää- ja pakastinkaappi.
Valkoinen astianpesukone
60 cm. Rosterinen liesituuletin (hormiin) induktioliesi ja erillisuuni (pyrolyysi) Rosterinen allas, hana. Välitilassa valkoiset korkeakiiltoiset laatat. Katossa on valkoiset sisustuspaneelit, seinät maalattu valkoiseksi. Lattiassa on tammi natural vanilla parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph:n katossa on valkolakattu kuusipaneeli. Seinät on laatoitettu mattavalkoisilla 20x 40 laatoilla. Lattiassa on 10x10 vaaleat lattialaatat. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, valopeili, wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus: Erillisen wc:n katossa on valkolakattu kuusipaneeli. Seinät on laatoitettu mattavalkoisilla 20x40 laatoilla. Lattiassa on 10x10 vaaleat lattialaatat. Allaskaappi, valopeili, wc-istuin.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Khh:n katossa on valko-lakattu kuusipaneeeli. Seinät on laatoitettu mattavalkoisilla 20x40 laatoilla. Lattiassa on 10x10 vaaleat lattialaatat. Pesukone -liitäntä, matta-valkoiset khh-kaapistot, rosterinen allas, hana. Khh:sta on uloskäynti etukuistille sekä käynti vaatehuoneeseen.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan katto ja seinät on paneloitu tervansävyisellä paneelilla.
Lattiassa on 10x10 vaalean sävyinen laatoitus. Haapalauteet.
Katossa on led-valot. Saunassa on harmaa kokolasiovi.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Molempien makuuhuoneiden katossa on valkoiset sisustuspaneelit, seinät maalattu valkoiseksi (toisessa makuuhuoneista yksi päätyseinä maalattu beigeksi). Lattiassa on tammi natural vanilla parketti.
Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen katossa on valkoiset sisustuspaneelit, seinät maalattu valkoiseksi. Lattiassa on tammi natural vanilla parketti.
Muut huonetilat: Sisääntuloeteisen katossa on valkoiset sisustuspaneelit, seinät maalattu valkoiseksi. Lattia on laatoitettu. Peililiukuovikaapistot.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Voimapistorasia asennettu autolatausta varten sisäänkäynnin terassille v. 2024.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Lepinkäisenrivi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 061,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puuelementti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.12.2026
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Jätekatoksien ovet huoltomaalattu -23, teknisten tilojen puuportaiden huoltokäsittely -25.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotis kaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle.
Pihapaikkoja: 24
Sähköpistokepaikat: 24
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston edustalla on 2 huoneistolle kuuluvaa autopaikkaa ja sähköauton latausmahdollisuus.
Lisäksi huoneiston edustalla on auton lohkolämmittimen sekä sisälämmittimen ajastettu pistorasia.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 609 841,00 €
Kiinnitykset: 4 391 400,00 €
Isännöitsijä: Jouni Jukkala/Ekoisännät Iy, Keskuskatu 4, 15870 Hollola, puh. (03) 751 3184, jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. 2 x jätekatos, lasten leikkipaikka, tuuletustelineet, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Palvelut: K-Supermarket Okeroinen n. 1,4 km, Sale Okeroinen n. 450 m., S-Market Metsäkangas 1,3 km (matkat jalan), Fazer Shop Lahti n. 700 m.
Päiväkoti: Kts. kohta koulut.
Koulu: Kasakkamäen koulu, päiväkoti, eskari ( koulussa 1-6 lk:t) n. 1,6 km, Kärpäsen koulu 1-9 lk:t tiloissa toimii myös Metsäkankaan päiväkodin esiopetusryhmä n. 700 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 338,20 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 525,10 €
Rahoitusvastike: 186,90 €/kk (2,10 €/m²)
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko on 15 €/hlö, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 4,38 €/m3 ja lämminvesi 12,08 €/m3.
Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden suuruista ylimääräistä hoitovastiketta tai taloyhtiön talouden niin salliessa olla keräämättä 1-2 kuukauden suuruista ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön nettiyhteys 25 M sisältyy vastikkeeseen. Muut nopeudet sopimuksen mukaan omalla kustannuksella.