Matosuontie 22 A

Kastelli, Oulu | Paritalo | 3-4h+k+s+khh+wc+autokatos+lämmin varasto

449,000 €
Debt-free price
93 m²
Living area
107.20 m²
Total area
2026
Year of construction

Astu sisään muuttovalmiiseen juuri valmistuneeseen, valoisaan Laptelli paritalokotiin, jossa laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat luovat tunnelman, johon on helppo ihastua.

Kodin vaaleat sisustussävyt tuovat tiloihin ajatonta keveyttä ja korostavat vehreitä näkymiä huoneesta toiseen. Keittiön sydämenä on tyylikäs Puustellin kokonaisuus kivisine työtasoineen ja integroituine kodinkoneineen, ja viereinen ruokailutila tarjoaa luontevan paikan niin arjen aterioille kuin juhlahetkille. Kylpyhuone on viimeistelty upeilla ja laadukkailla materiaaleilla, ja toimiva kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävän tasaisen lämmön jokaiseen huoneeseen.

Makuuhuoneita kodissa on kaksi ja varaus kolmannelle makuhuoneelle on olohuoneen yhteydessä, josta saa helposti lasiseinällä erotettua työ- tai vaikkapa tv:n katseluhuoneen.

Kyseessä on siis juuri valmistunut uudiskohde, jossa kaikki on valmiina uutta asukastaan varten. Oma hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti on helppohoitoinen ja antaa tilaa elää ja hengittää, ja asfaltoitu piha sekä valmiiksi istutettu nurmimatto viimeistelevät kokonaisuuden viihtyisäksi oleskelualueeksi. Pihan perällä on autokatos sekä poikkeuksellisen tilava, kaukolämpöön liitetty lämmin 14,2 m2 ulkovarasto, jossa on myös vesipiste. Energiatehokas kaukolämpö ja modernit ratkaisut tekevät asumisesta vaivatonta vuodesta toiseen.

Kastelli on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät rauhallinen pientalovaltainen tunnelma ja keskeinen sijainti lähellä Oulun yliopistollista keskussairaala ja keskustan palveluita. Alue on tunnettu perheystävällisestä ilmapiiristään ja toimivista lähipalveluistaan, joiden ansiosta arki sujuu mutkattomasti.

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – avaimet uuteen kotiin saat heti kaupanteossa!

Antti Launonen
asuntomyyjä, BoAc, partner
044 974 2370
antti.launonen@bo.fi

Kimmo Raappana
LKV, partner
044 243 6417
kimmo.raappana@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 3-4h+k+s+khh+wc+autokatos+lämmin varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 93,0 m²
Muut tilat: 14,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistoala on 93 m² ja teknisentilan huoneistoala on 2,6 m². Lämpimän varaston pinta-ala 14,2 m².
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 93,0 m² (107,2 m²)
Kiinteistötunnus: 564-22-17-16
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 994,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin rakennuspaikat jaettu hallinnanjakosopimuksella osiin A ja B. Nyt myytävän A-puolen pinta-alan on hallinnanjakosopimuksen mukaan 520,5m².
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 2025
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Talon yhteydessä autokatos sekä lämmin kaukolämpöön liitetty vesipisteellinen 14,2 m² ulkovarasto.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.5.2035 saakka.
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 240,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410.