Möörönkuja 8

Kaerla, Turku | Kerrostalo | 2h + kk + kph/wc + sauna + vh + las.parveke

154,000 €
Debt-free price
47.50 m²
Living area
199.50 €/mo
Maintenance fee
2005
Year of construction

Tule ihastumaan toiseksi ylimmän kerroksen saunalliseen kaksioon, rauhallisella ja maalais-metsäisellä näköalalla Kairialan muinaismuistoalueelle. Pidetystä ja uudenkarheasta, vuonna 2005 valmistuneesta taloyhtiöstä omalla tontillaan.

Valoisan olohuoneen laajan ikkunapinnan jatkeena on tilava lasitettu parveke, jossa voi nauttia aamukahvit säällä kuin säällä, rauhallisella näkymällä. Ajattoman tyylikkäästä keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja ruokapöytäkin mahtuu sopivasti kompaktista tilasta huolimatta. Ja ilmalämpöpumppu pitää huolen asumismukavuudesta kesähelteillä.

Juuri uudistettu kylpyhuone lattialämmityksellä ja omalla saunalla, tarjoaa rentoutumisen hetkiä arkeen. Makuuhuoneen kaapisto ja erillinen vaatehuone tarjoavat reilusti varastotilaa vinttikomeron lisäksi.

Taloyhtiössä on hidas vaihtuvuus, joka tuo esiin kuinka hyvin asukkaat tässä talossa viihtyvät, eikä ihme, tykätty ja hyvin hoidettu taloyhtiö loistavalla sijainnilla, sopivasti keskustan hälinän ulkopuolella, mutta silti lähellä kulkuyhteyksiä, harrastustoimintaa kuten trampoliinipuistoa, kuntosalia, Impivaaran uimahallia, erilaisia ulkoilumahdollisuuksia, sekä aivan vieressä sijaitsevat kaupat 24/7 Prisma Tampereentie sekä Lidl Kärsämäki.

Ota yhteyttä ja varaa juuri sinulle sopiva yksityisesittely!

Myynti ja esittelyt:

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 11765-12127
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h + kk + kph/wc + sauna + vh + las.parveke
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 47,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Astianpesukone vuotosuojalla, jääkaappipakastin, liesi/uuni, kiinteät valaisimet.
Lattia parkettia, työtasot laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2025 (yhtiön märkätilasaneeraukset)
Allaskaapisto, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Lattialämmitys.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko.
Muutostyöt huoneistossa: 2025 ilmalämpöpumppu asennettu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Möörönkuja 8
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 733,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2026
Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2019 Autokatoksen seinien huoltomaalaus ja metalliosien paikkamaalaus.
2019 Ylimpien kerrosten käyttöveden virtauksen parannus.
2020 Porraskäytävän valaistuksen parannus.
2022 Jäteaitauksen kattaminen, pihakalusteiden uusiminen, patteriverkoston tasapainotus.
2022 Sähköautojen latausselvitys.
2022 Lukitusten uusiminen (Abloy Easy).
2023 Jäteaitauksen viimeistely.
2023 Pyöräsuojan äänieristys.
2023 WC kellarikerrokseen.
2023 Yhden kylpyhuoneen korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Kylpyhuoneremontit (käynnissä oleva saneerausurakka, loppusuoralla)
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
Palovaroittimien uusinta.
Pihapaikkoja: 25
Autotallit: 3
Autokatokset: 21
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Ulkoautopaikka 20 e/kk. Katospaikka 27 e/kk.
Sähköauton lataus 3.7kWh tolpasta, hankinnasta ilmoitettava hallitukselle ja isännöitsijälle, laskutus käytön mukaan.
Pihapaikoista 3 on vieras- ja kiinteistöhuollon käytössä.
3 autotallia omilla osakkeilla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.05.2026
Lainat: 471 878,13 €
Kiinnitykset: 3 637 740,00 €
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku, 20250 turku
toimisto@ts-kiinteisto.fi
Ilmari Hiltunen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Kevään -26 yhtiökokous pidetään 10.6.

Kunnossapito taloyhtiössä: Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 199,50 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 260,49 €
Rahoitusvastike: 60,99 €/kk (1,28 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20€/kk, tasaus kerran vuodessa käytön mukaan.
Sähkö käytön mukaan, oma sopimus.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.