Cygnaeuksenkatu 12

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,p

203,000 €
Debt-free price
71.50 m²
Living area
353.93 €/mo
Maintenance fee
1956
Year of construction

Värikäs ja iloinen unelmiesi koti odottaa – tämä ilopilleri viehättää vanhan talon tunnelmallaan ja tarjoaa samalla modernit mukavuudet valoisassa sekä tilavassa kolmen huoneen kokonaisuudessa.

Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee vuonna 1956 rakennetun kerrostalon neljännessä kerroksessa, ja se tarjoaa asukkaalleen sekä tilaa että valoa. Asunto on remontoitu 2025. Asunnon sydämessä on toimiva keittiö, joka avautuu mukavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, missä on tilaa kotoilulle ja rentoutumiselle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat kumpikin yksityisyyttä ja rauhaa, ja asunnon persoonallisuutta tuovat hyvin harkitut värivalinnat, jotka tuovat iloa ja pirteyttä arkeen.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa on viime vuosina tehty useita kunnostuksia. Talo on hyväkuntoinen ja henkii ajattomuutta. Parvekkeella pääset hengähtämään ja nauttimaan kaupungin sykkeestä hieman etäämmältä. Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja viihtyisä – täydellinen paikka viettää aurinkoisia kesäpäiviä.

Cygnaeuksenkatu sijaitsee keskeisellä paikalla Jyväskylän ytimessä, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Asuinalue on vehreä ja rauhallinen, tarjoten erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Harjun monipuolisten reittien äärellä. Puistomainen ympäristö yhdistettynä kaupungin monipuolisiin palveluihin tekee tästä kohteesta täydellisen valinnan niin kaupunkilaiselle kuin luonnon ystävällekin. Tämä asunto on tilaisuus elää unelmaa, joka yhdistää kaupungin sykkeen ja luonnon rauhan.

Älä missaa mahdollisuutta tutustua tähän uniikkiin ja raikkaaseen kaupunkikotiin!

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1334-1408
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,p
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattiat
osa laatoitus välitilassa
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Kovapuulattia
Seinämateriaali: Maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Seinien maalaus asunnossa 2025-2026
Keittiön välitilanlaatoitus 2025
Koko asunnon remontti 2025
Kylpyhuoneen remontti tehty linjasaneerauksen yhteydessä 2017
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 12
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 705,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto.
Kate: Saumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Saunan rakentaminen kellarin yhteistiloihin 1973
Liittyminen kaukolämpöön 1980
Käyttövesiputkien uusinta 1983-1984
Huoneistojen A 12, B 21, B 23, B 27 ja B 28 ikkunoiden uusinta osakkaiden kustannuksella sekä muiden ikkunoiden huoltomaalaukset 1996-1997
Julkisivun korjauksia ja –huoltomaalauksia 1998
Antennijärjestelmä kunnostettu (ketju 800) 2002
Kellarikäytävän putkistojen ja lämmönvaihtimen uusinta 2002-2003
Huoneistoparvekkeiden kunnostus, lattian pinnoitus ja seinien huoltomaalaus 2003.
Lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 2005
Pesutuvan modernisointi 2007
Hissien modernisointi liikuntaeste poistaen 2011
Ulko-ovien lakkaukset / kunnostus kadun puoli 2012
IV-hormien puhdistus 2012
Jäteaseman uudistaminen yhteistyöhankkeena naapuriyhtiön Yliopistonkatu 10 kanssa 2015
LVIS-saneerauksen toteutus viemäri-, käyttövesi- ja sähköjohdot uusimalla pois lukien huoneistojen sisäpuolinen sähköjohdotus lieden syöttö- ja liitoskaapeli uusittu, kylpyhuoneiden peruskorjaus, huoneistojen varustaminen sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla, uusi tietoliikenneverkko huoneistoihin, Telian 10/10M kiinteistölaajakaista liittymä ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen, uusi koneellinen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, lämmitysverkoston perussäätö linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit sekä termostaatit uusimalla 2017
Vesikaton uusinta 2019
Cygnaeuksenkadun puoleisen piha-alueen, tonttiliittymän ja talon päädyn pihakorjaus sisältäen kattovesien viemäröinnin 2020
Puisteluparvekkeiden korjaus 2023
Patteriverkoston ja käyttöveden lämmönvaihtimien uusinta 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle:
Lukituksen uusinta
Saunanlauteiden uusinta
Lämmitysverkoston kuntotutkimus
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus ja sokkelien vedeneristys,
autopaikoitusalueen, asfaltointi ja latauspisteet
Katto- ja pintavesien hulevesiviemäröinti
Julkisivun ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus
Kerrostaso-ovien uusiminen
Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus
Alkuperäisten sähkökeskusten uusiminen
Kellaritilojen lattiapintojen ja kellariin johtavien portaiden huoltomaalaus
Sähköpistokepaikat: 22
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 05.06.2026
Lainat: 657 151,49 €
Kiinnitykset: 1 830 561,07 €
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Jan-Markus Kalenius
010 778 6716
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto.
Säilytyskomero,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Palvelut: K-Market Kymppi n. 100m, Sokos Jyväskylä n. 600m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne. Jyväskylän matkakeskus n. 1km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 353,93 €/kk (4,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 436,16 €
Rahoitusvastike: 82,23 €/kk (1,15 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesimaksu 7,70€/m3, lämminvesimaksu 14,40€/m3. Osakas maksaa aina vesimaksut taloyhtiölle (YK 6.4.2017)
Varastovuokra 50€/kk.
Autopaikka: 17,00 €/kk
Sauna: 15,00 €/kk