Louhijantie 2

Kaivoksela, Vantaa | Kerrostalo | 2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)

89,000 €
Debt-free price
37.50 m²
Living area
213.75 €/mo
Maintenance fee
1963
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon!

Asunto sijaitsee virallisesti 1/6-kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla, mikä tuo asumiseen miellyttävää rauhallisuutta ja avaruutta.

Kodissa on tilava makuuhuone kiinteine kaapistoineen, käytännöllinen keittiökomero, vaatehuone, kylpyhuone sekä avara eteistila säilytysmahdollisuuksineen. Suuret ikkunat jokaisessa huoneessa päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tekevät asunnosta viihtyisän ja avaran tuntuisen.

Taloyhtiössä on yhteensä 60 asuinhuoneistoa sekä yhtiön hallinnassa 26 autopaikkaa. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi muun muassa sauna, pesutupa ja kuivaushuone, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja helppoutta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – tule ihastumaan paikan päälle!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2432-2468
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaskivuori
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 760,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.12.2027.
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Julkisivu korjauksen toteutussuunnittelu (Eteläpuoli)
2026 Palovaroittimien asennus
2025 Julkisivun korjauksen hankesuunnittelu (Eteläpuoli)
2024 Katon, rännien ja syöksytorvien kunnon tarkistus ja huoltotoimet
2022 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2019 Asuntojen pysty- ja vaakavesiviemäreiden sukitus
2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iloq)
2019 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
2019 Porraskäytävien maalaus
2015 Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen sekä seinäosien lisälämmöneristys
2010 Kylpyhuoneiden kylpyammeiden pohjatiivisteiden vaihto
2009 Hissikorien pinnoitteiden uusiminen
2009 Liitytty Welhon laajakaistaiseen kaapeliverkkoon
2009 Patteriventtiilien uusiminen
2006 Rappukäytävien ala-aulojen uusiminen
2006 Saunaosaston saneeraus
2005 Pohjaviemärin uusiminen
2005 Pohjoispuolen ikkunoiden maalauskorjaus
2004 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2003 Vesikaton pinnoitus
1999 Vesijohdot, uusiminen
1990 Julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Julkisivun korjaus (eteläpuoli) toteutus
2026 IV-kanavien nuohous ja kuvaus sekä ilmamäärien säätö 2026 tai 2027. Julkisivuremontin
jälkeen
2027 Katon huoltotoimia
2027 Huoneistojen porraskäytäväovien huoltokorjaus
2028 Hissien uusiminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat: 26 kpl (yhtiön hallinnassa)

Autotallit: 2 kpl (osaketiloina)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 119 600,73 €
Kiinnitykset: 720 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa
Taivaltie 5
01610 Vantaa

Isännöitsijä: Katri Toivonen, puh. 0504118920.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön omistamat tilat:
huoneistokohtaiset varastot 153 m²
ulkoiluvälinevarastot 16 m²
pesutupa
mankeli
sauna
kuivaushuone
väestönsuoja 75 m²
lämmönjako- ja sähkötauluhuoneet 18 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 213,75 €/kk (5,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 281,25 €
Rahoitusvastike: 48,75 €/kk (1,30 €/m²)
Muu vastike: 18,75 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkavuokra: 15€ / kpl / kk
Saunamaksu: 20€ / kpl / kk

Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 29.4.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa, kuten taloyhtiön lainan koron tai lainasumman muuttuessa.