Muijalannummentie 95

Muijala, Lohja | Omakotitalo | 4h+k+erillwc+vh+kph+s+pukuh+ulkorak.

288,000 €
Debt-free price
126 m²
Living area
1990
Year of construction

Hurmaava kokonaisuus loistavalla sijainnilla, suojaisasti aivan omassa rauhassaan, silti vain noin viiden minuutin matkan päässä moottoritieltä. Talo sijaitsee vähän ylempänä isolla tontilla, joka avautuu molempiin suuntiin talosta. Ympäröivä luonto ja poikkeuksellisen viehättävä puutarha, jossa isoja tammia, vaahteroita, kukkivia hedelmäpuita, hevoskastanjoita ja paljon muita vanhoja istutuksia. Lisäksi kaksi omaa lampea, joista isommassa pieni laituri ja uimasyvyys, voiko enempää toivoa!

Talossa erinomainen, avara pohjaratkaisu yhdessä tasossa, kaikki sisäpinnat on kunnostettu tai peruskorjattu neljän vuoden sisällä. Valoisa ja raikas koti, jossa suuri keittiö ja 3 makuuhuonetta.
Kauniit vaaleat sävyt tuo harmoniaa ja rauhaa. Puuhella ja leivinuuni luovat tunnelmaa, lämmittävät mukavasti ja säästävät sähköä. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2022, kaikki kodinkoneet uusia. Myös kylpyhuone kokonaan uusittu.
Täällä voit halutessasi viljellä kasviksia ja vihanneksia, jopa oma pikku kanala löytyy.
Koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lasten kävelyetäisyydellä ja lisäksi metsäpolut, Lohjanharjun ulkoilureitit, ladut, uimaranta sekä lähikauppa lähistöllä.

Kun arvostat omaa rauhaa, luontoa ja sen keskellä sijaitsevaa kaunista ja toimivaa kotia, ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen paikkaan!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4h+k+erillwc+vh+kph+s+pukuh+ulkorak.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 126,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuslupapiirustuksen mukaan kerrosala on 142.5 m², huoneistoala 126 m².
Liesi: Leivinuuni, induktio, puuliesi
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on myös wc.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen omistajan tekemät remontit ja korjaukset:
2022: Ulkopuolella; talon katto ja läpiviennit tarkastettu, pesty ja katto maalattu, uudet kattoturvatuotteet (lumiesteet ja tikkaat) asennettu, uudet rännit ja alaslaskut, asennettu uudet ilmanvaihtoventtiilit (makuuhuoneet, olohuone ja keittiö), sokkeli maalattu, kaikki valkoiset puuosat maalattu, molemmat ulko-ovet ja sisäänkäynnit maalattu, kellarin ja pannuhuoneen ovet kunnostettu, pannuhuoneen portaat uusittu, molempien ulkorakennusten seinät maalattu, autotallin katto maalattu, liukuovet maalattu, autotalliin rakennettu lämmitettävä pieni varasto ja siihen oma ovi, liiteriin rakennettu liukuovi sekä pyöreä ikkuna, grillialue kunnostettu/puuosat maalattu, rakennettu portti, maalattu aita, vedetty verkkoaita osalle tontin reunaa, lampia ja niiden ympäristöjä raivattu.
Sisällä; kaikki seinäpinnat ja sisäkatot maalattu, kaikki sisäovet maalattu( kokopuisia), keittiön ja pukuhuoneen lautalattiat maalattu, makuuhuoneisiin asennettu kalanruotokuviovinyylit, patterisuojat makuuhuoneisiin, keittiö uusittu kokonaan, kaikki kodinkoneet uusittu sekä hana ja allas, kylpyhuone uusittu kokonaan, uudet vesieristeet ja laatoitus, uusi katto, uusi wc-istuin, uudet suihkut, allaskaappi ja hana, sauna maalattu Saunasupilla mustaksi, lauteet uusittu (vaalea haapa), puukiukaan kivet vaihdettu, muuri maalattu, ovi maalattu. Pikku wc maalattu valkoiseksi, uusi wc-istuin, uusi valaistu pyöreä peili, uusi allaskaappi ja hana, uudet avohyllyt. Mittava määrä sähkötöitä mm. ilmalämpöpumpun asennus ( 08/2022), uudet sähkökaapit (talo ja autotalli), valokatkaisijat ja pistorasiat pääosin vaihdettu, uudet vedot kylpyhuone ja wc, sähköauton latauspistorasia autotalliin. Mittava määrä LVI-puolen töitä, mm. kaikki uudet vesikalusteet, lämmitysjärjestelmän päivitystä, viemäreiden kannakkeiden uusiminen.
2003: porakaivo
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kunto hyvä/tyydyttävä perustuu talon ikään.
Takka: Puuhella ja leivinuuni
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 126,0 m² (126,0 m²)
Kiinteistötunnus: 444-431-2-152
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Koivuhaka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 280,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Omassa rauhassaan oleva metsän ympäröimä loiva rinnetontti. Vanha puusto ja puutarhamiljöö, kaksi omaa lampea.
Tie perille
Panttikirjat: 250 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1986
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli, Puuliiteri, Talousrakennus
Autotallin kerrosala 57 m². Loppukatselmus 11.5.1990.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanottoventtiilit termostaatilla 5kpl.
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.05.2032 asti.
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Oma, porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Kaivovesi tutkittu 5/2022, hyvä laatu.
Viemäri: Oma, saostuskaivo
Rakennusoikeus: 500,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 019 3690. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350m². Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150m². Jäljellä oleva rakennusoikeuden määrää tulee tarkistaa luvan myöntävältä viranomaiselta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: Lähikauppaan 1,8 km, Lempolan kattavat palvelut n. 4 km, Lohjan Sokos ja muut Lohjan keskustan kaupat ja palvelut n.9 km (11 min), Kehä 3 Espoo n.29 km (23 min).
Koulu ja päiväkodit: Muijalan kouluun ja päiväkotiin 0,3 km, päiväkoti Onnen Omenaan n. 0,5 km
Lisätietoja: Tie perille, sähköliittymä siirtyy,
Muut palvelut: Lempolan kattavat palvelut on n. 4km päässä.
Rannan kuvaus: Isommassa lammessa voi käydä uimassa.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus riippuu käyttöasteesta ja henkilömäärästä.
Nyt on käytetty ilmalämpöpumppua ja sähköä.
Sähkölämmitys: 120,00 €
Kiinteistövero: 472,31 €
Tiemaksut: Tien ja pihan lumiauraus ostettavissa paikalliselta yrittäjältä