Rosendalinkuja 3

Tammisto, Vantaa | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, vh, terassi/piha

189,000 €
Debt-free price
49.50 m²
Living area
232.65 €/mo
Maintenance fee
2008
Year of construction

Next showing: 7.6.2026 at 17:00-17:30

Ihastuttava pihallinen koti luonnon syleilyssä
Etsitkö kotia, jossa luonnonrauha ja kaupungin palvelut kohtaavat täydellisesti?
Tämä vuonna 2008 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva saunallinen huoneisto tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen.

Kodin tunnelma on kutsuva ja neliöt on käytetty tehokkaasti.
Tyylikäs tumma keittiö luo asuntoon modernia ilmettä ja toimii kauniina katseenvangitsijana. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytystarpeita. Oman saunan pehmeät löylyt ja käynti suojaisalle omalle pihalle tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen.

Sijainti on vertaansa vailla ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle. Vantaanjoen ja Haltialan upeat ulkoilureitit sekä idylliset peltomaisemat alkavat melkeinpä kotiovelta. Samalla Tammiston monipuolisen kauppakeskittymän kattavat palvelut ja ostosmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta mutkatonta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä turvaa ja ennakoitavuutta. Arjen mukavuutta lisää entisestään mahdollisuus vuokrata autopaikka suoraan yhtiön autohallista.
Huoneisto vapautuu uudelle asukkaalle heinäkuun alussa.
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 7.6 klo. 17.00!

Esittelyvaraukset ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5117-5231
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, vh, terassi/piha
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Terassi ja piha lännen suuntaan.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tammistonpuro
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 885,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.9.2028
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2015 NCC korjasi pihakivetyksien painautumisen vuonna 2015 ja teki julkisivuun kittaus- ja rappauskorjauksia
2016 Parvekelasien täyshuolto, pihakasvien uusimis-/kunnostustyö, pohjaviemäreiden kuvaus
2017 Lämpökuvaus
2018 Hormien nuohous, salaojien kuvaus ja huoneistojen märkätilojen tarkastus, pääsisäänkäynnin pihavalaistuksen parannus
2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, vesikatteen kuntotutkimus.
2022 Julkisivun korjauksen suunnittelun aloittaminen, sähköautojen latauspisteiden selvitystyö ja mahdollinen asennus
2024 Valaistuksen LED muutos
2025 Savunpoistojärjestelmien ja palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Julkisivuremontti (käynnissä)
2026–2027 Piha-alueen säleikön ja leikkialueen kunnostus
2026–2029 Parvekelasitusten huolto tarvittaessa
2027–2028 Kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmien ja pohjaviemäreiden huuhtelu + kuvaus
2027–2028 IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen
Hallipaikat: 51
Pihapaikkoja: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Hallipaikkoja vuokrattavana.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 836 219,18 €
Kiinnitykset: 5 365 620,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy,
p. 0207 481 078
asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi.
Isännöitsijä Tarmo Takala.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Jätetila, kuivaushuone, tekninen tila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu: 01.07.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 232,65 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 232,65 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistolle tulee kohdistumaan isännöitsijältä saadun viestin mukaan noin. 11 270 euron velkaosuus julkisivusaneerauksesta.