Rosendalinkuja 3

Tammisto, Vantaa | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, vh, terassi/piha

  • 189,000 €

    Debt-free price

  • 49.50 m2

    Living area

  • 232.65 €/mo

    Maintenance fee

  • 2008

    Year of construction

Next showing: 7.6.2026 at 17:00-17:30

Ihastuttava pihallinen koti luonnon syleilyssä
Etsitkö kotia, jossa luonnonrauha ja kaupungin palvelut kohtaavat täydellisesti?
Tämä vuonna 2008 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva saunallinen huoneisto tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen.

Kodin tunnelma on kutsuva ja neliöt on käytetty tehokkaasti.
Tyylikäs tumma keittiö luo asuntoon modernia ilmettä ja toimii kauniina katseenvangitsijana. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytystarpeita. Oman saunan pehmeät löylyt ja käynti suojaisalle omalle pihalle tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen.

Sijainti on vertaansa vailla ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle. Vantaanjoen ja Haltialan upeat ulkoilureitit sekä idylliset peltomaisemat alkavat melkeinpä kotiovelta. Samalla Tammiston monipuolisen kauppakeskittymän kattavat palvelut ja ostosmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta mutkatonta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä turvaa ja ennakoitavuutta. Arjen mukavuutta lisää entisestään mahdollisuus vuokrata autopaikka suoraan yhtiön autohallista.
Huoneisto vapautuu uudelle asukkaalle heinäkuun alussa.
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 7.6 klo. 17.00!

Esittelyvaraukset ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
5117-5231
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, s, vh, terassi/piha
Kerros
1
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Terassi ja piha lännen suuntaan.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammistonpuro
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 885,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 27.9.2028
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2015 NCC korjasi pihakivetyksien painautumisen vuonna 2015 ja teki julkisivuun kittaus- ja rappauskorjauksia
2016 Parvekelasien täyshuolto, pihakasvien uusimis-/kunnostustyö, pohjaviemäreiden kuvaus
2017 Lämpökuvaus
2018 Hormien nuohous, salaojien kuvaus ja huoneistojen märkätilojen tarkastus, pääsisäänkäynnin pihavalaistuksen parannus
2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, vesikatteen kuntotutkimus.
2022 Julkisivun korjauksen suunnittelun aloittaminen, sähköautojen latauspisteiden selvitystyö ja mahdollinen asennus
2024 Valaistuksen LED muutos
2025 Savunpoistojärjestelmien ja palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 Julkisivuremontti (käynnissä)
2026–2027 Piha-alueen säleikön ja leikkialueen kunnostus
2026–2029 Parvekelasitusten huolto tarvittaessa
2027–2028 Kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmien ja pohjaviemäreiden huuhtelu + kuvaus
2027–2028 IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen
Hallipaikat
51
Pihapaikkoja
6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Hallipaikkoja vuokrattavana.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.05.2026
Lainat
836 219,18 €
Kiinnitykset
5 365 620,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy,
p. 0207 481 078
asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi.
Isännöitsijä Tarmo Takala.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Jätetila, kuivaushuone, tekninen tila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
01.07.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
232,65 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
232,65 €
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistolle tulee kohdistumaan isännöitsijältä saadun viestin mukaan noin. 11 270 euron velkaosuus julkisivusaneerauksesta.

HINTA

Myyntihinta
189 000,00 € (3 818,18 €/m²)
Velaton hinta
189 000,00 € (3 818,18 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Rosendalinkuja 3 - image 1 Rosendalinkuja 3 - image 2 Rosendalinkuja 3 - image 3 Rosendalinkuja 3 - image 4 Rosendalinkuja 3 - image 5 Rosendalinkuja 3 - image 6 Rosendalinkuja 3 - image 7 Rosendalinkuja 3 - image 8 Rosendalinkuja 3 - image 9 Rosendalinkuja 3 - image 10 Rosendalinkuja 3 - image 11 Rosendalinkuja 3 - image 12 Rosendalinkuja 3 - image 13 Rosendalinkuja 3 - image 14 Rosendalinkuja 3 - image 15 Rosendalinkuja 3 - image 16 Rosendalinkuja 3 - image 17 Rosendalinkuja 3 - image 18 Rosendalinkuja 3 - image 19 Rosendalinkuja 3 - image 20 Rosendalinkuja 3 - image 21 Rosendalinkuja 3 - image 22