Satamakatu 23

Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h+kk+s

143,000 €
Debt-free price
45 m²
Living area
175.50 €/mo
Maintenance fee
2007
Year of construction

Lutakon sykkeessä, sataman tuntumassa odottaa fiksupohjainen kaksio, jossa yhdistyvät oma sauna, vaatehuone ja suojaisalle sisäpihalle avautuva lasitettu parveke.

Toimivalla pohjaratkaisulla oleva koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi upealta sijainnilta! Keittiössä on runsaasti kaapistotilaa, olohuone on helposti sisustettavissa ja makuuhuoneessa on tilaa myös suuremmalle sängylle. Kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle sekä oma sauna tuo mukavaa ekstraa kaksioasumiseen!

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteistä vakautta asumiseen. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti, eikä lähitulevaisuudessa suurempia remonttitarpeita olekaan tiedossa. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, jossa kaupungin syke ja rannan rauha kohtaavat. Viihtyisä satama on aivan kulman takana ja tarjoaa kauniit puitteet kävelylenkeille, kahvilahetkille ja tapahtumille ympäri vuoden. Keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet niin matkakeskukseen kuin muualle kaupunkiin ovat erinomaiset.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Daniel Hakasaari
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-160
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kk+s
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Näkymät sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Fokka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 145,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Tiili, elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 25.11.2034.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä merkittävistä korjaus- ja huoltotoimenpiteistä yhtiössä:
2016: IV-kanavien puhdistus
2017: Kiinteistön 10-vuotis tarkastus, taloyhtiön elementti-|liikuntasaumojen kuntotarkastus
2018: Huoneistojen ikkunalistojen kunnostus | uudelleen kiinnitys
2019: Parvekelasien huolto
2022: Asuntojen rikkinäisten termostaattien huolto ja vaihto, lukituksen uusinta, yleisten tilojen loisteputkien vaihtaminen led-putkiksi
2024: Toimimattomien jakotukkien herkistely ja putsaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
2026: kiinteistön kevyen kuntoarvion tilaaminen
2026: palovaroittimien uusinta
Autotallit: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Sataman Parkki KOy hallitsee parkkihallissa olevia autopaikkoja. 5 kpl
autopaikkoja on osakashallinnassa. Osakkeellisilla autopaikoilla
lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.05.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 2 799 524,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä
Veikko Viljamaa
veikko.viljamaa@kiinteistotahkola.fi
+358207488280
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. talovarasto, lämmönjakohuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava. Lisätiedot: kartta.jkl.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 175,50 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 175,50 €
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tietoliikennevastike 2,65€/kk, vesiennakko 22€/kk. Kylmä vesi tasaus 8,00€/m3 1.7.2026 ->, Lämmin vesi tasaus 12,00€/m3 1.7.2026 ->. Käyttösähkön kustannukset sopimuksen sekä kulutuksen mukaan. Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (1,5%) vastaa ostaja. Pankin perimistä kaupankäynnin kuluista sekä osakekirjan sähköistämisen kuluista vastaa ostaja. Osakehuoneiston vakuutuksen kustannukset sopimuksen mukaan.