Fleminginkatu 14

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h + kk

175,000 €
Debt-free price
30 m²
Living area
180.00 €/mo
Maintenance fee
1938
Year of construction

Tilava hyväkuntoinen yksiö Kalliossa

Tämä vuonna 2023 kylpyhuonetta lukuun ottamatta remontoitu ensimmäisen kerroksen yksiö sijaitsee rauhaisan sisäpihan puolella Kallion sykkeessä kattavien palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa sekä laskutilaa kokkailuun, ja sinne on sijoitettu myös pyykinpesukone. Lisäksi asuinhuoneessa on hyvin tilaa sekä ruokapöydälle että sohvalle, ja sängyn saa sijoitettua alkoviin omaan rauhaansa. Myös kylpyhuone on siistissä kunnossa. Materiaalivalinnat ovat neutraalin tyylikkäät.

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaaseen kaupunkikotiin - ole yhteydessä ja sovi esittelystä!

Myynti ja esittelyt:

Riikka Erkkilä
Bo LKV Töölö
riikka@bo.fi
040 832 2195

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1181-1480
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h + kk
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 30,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiön varustukseen kuuluu 2-paikkainen liesitaso, liesituuletin, pyykinpesukone, jääkaappi pakastelokerolla. työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, seinät lasikuitutapettia, katto maalattu, lattia vinyylilankkua.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia vinyylilankkua, katto maalattu, seinissä lasikuitutapetti.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asuinhuoneen säilytyskaapisto.
Muutostyöt huoneistossa: 2023: Seinien maalaukset, keittiön uusiminen, kylpyhuoneen katon maalaus , lattioiden uusiminen vinyyliksi (askeleristyksellä).
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Fleminginkatu 14
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 897,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: E 2013, energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 25.4.2026.
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ikkunoiden kuntokartoitus 2025
Saunan peruskorjaus 2020
Saunaosaston viemäreiden uusiminen 2020
Saunaosaston ja kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen 2020
Viiden kph/wc-tilan kunnostukset 2018
Hormikartoitus 2016
Vesikaton maalaus 2016
Kylpyhuoneiden uusimissuunnittelu 2016
Patteriventtiilien uusiminen 2014
Vesikaton uusiminen 2013
Julkisivusaneeraus ja tuuletusparvekkeet 2009
Kaukolämpölaitteiden uusinta 2001
Sähköremontti 1995
Porrashuoneen maalaus 1995
Porrashuoneen ikkunoiden ja ovien kunnostus 1993
Purkiremontti 1990
Asuntojen ikkunoiden uusinta 1979
Kattava listaus saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden uusiminen v. 2026
Tuuletusparvekkeet Ikkunoiden uusiminen v. 2026
Muut yleiset tilat Yleisten tilojen huoltomaalauskäsittelyjä v. 2027 -2028
Lukitusjärjestelmä Uusiminen v. 2027-2028
Ovipuhelin Uusiminen/koodilukitus v. 2027 -2028
Pihapaikkoja: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.05.2026
Lainat: 87 115,93 €
Kiinnitykset: 561 600,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530 Helsinki
Puhelinnumero 0503218503
Sähköposti isannointi@fallenius.fi
Isännöitsijä Pia Koro
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Palvelut: Alueella kattavat palvelut kauppoineen ja ravintoloineen sekä toimivat liikenneyhteydet.
Vapautuu: Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Ostaja saa vuokratuoton kaupanteosta lähtien.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 180,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 243,00 €
Rahoitusvastike: 63,00 €/kk (2,10 €/m²)
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen (2025).

Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Jokaiseen huoneistoon kuuluu vähintään yksi (1) vesimaksu.

Varsinainen yhtiökokous 1.4.2026: Hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Autopaikkoja on eri hintaisia, tarkemmat kustannustiedot saatavilla välittäjältä.Autopaikat,kylmä 16,00 €/kk, Autopaikka, lämmin 26,00 €/kk, maksu ulkopuolisille 40€/kk.
Autopaikka: 40,00 €/kk
Sauna: 13,00 €/kk