Soukan rantatie 12

Soukka, Soukanranta, Espoo | Rivitalo | 5h, k, saunaosasto, khh (yj: 4-5h+k+s)

565,000 €
Debt-free price
136 m²
Living area
2004
Year of construction

Soukanrannassa sinua odottaa valoisa ja tilava koti.

Täällä terassitalossa eletään väljästi ja vaivattomasti, ilman stressiä puutarhanhoidosta.

Astut sisään avaraan olohuoneeseen, missä isot ikkunat tuovat tilaan paljon valoa. Vaaleat sävyt ja raikas, skandinaavinen tyyli kulkevat huoneesta toiseen luoden ilmavan ja ajattoman kokonaisuuden. Vaalea U-mallinen keittiö avautuu suoraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, täällä on tilaa niin nopeille aamiaisille kuin pitkille illallisille ystävien kanssa. Modernit Siemens-kodinkoneet on uusittu.

Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu antaa jokaiselle perheenjäsenelle oman tilansa: riittävästi makuuhuoneita sekä joustavasti muunneltavia tiloja arjen tarpeisiin. Alakerran oma saunaosasto ja tilava kodinhoitohuone tekevät kotielämästä mutkatonta.

Talo on otettu käyttöön vuonna 2004 ja sijaitsee yhtiön reilun kokoisella, 3 565 neliön omalla tontilla. Kiinteistöstä on pidetty esimerkillistä huolta.
Pihapiiristä löytyy yhteinen sisäpiha istutuksineen ja lasten leikkialueineen, ja kodin oma terassi houkuttelee kesäpäivien viettoon. Näkymät avautuvat puistoon ja vehreään ympäristöön.

Autokatospaikka omalla osakkeellaan, hintaan 5 000 euroa. Lisäksi yhtiöstä löytyy myös sähköauton latausvalmius.

Soukan rantatie on merellinen asuinalue, jossa puistomainen tunnelma ja luonnonläheisyys kulkevat käsi kädessä. Lapsiperheelle paikka on kuin tehty: suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja monipuoliset palvelut lähellä.

Liikunnan ystäville urheilupuisto kenttineen, Klobbenin venesatama ja uimaranta ovat aivan nurkan takana. Soukan metroasema on lähellä ja sujuvat bussiyhteydet vievät kätevästi minne tahansa.

Tämä on koti, jossa on tilaa elää – tule katsomaan se itse ja varaa esittelyaikasi!

Ota yhteyttä!

Virpi Romu
040 061 0018
virpi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9436-10795
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, saunaosasto, khh (yj: 4-5h+k+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 136,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Puistoon, sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaalea U-mallinen keittiö, yhdistyy olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Keraaminen liesi, uuni ja mikroaaltouuni (Siemens, uusittu 2023), liesituuletin, ja astianpesukone (Siemens, uusittu 2022). Lattia parketti, seinät maalattu, työtasot puu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerrassa saunan yhteydessä tilava pesuhuone. Lisäksi erillinen wc.
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa wc ja suihku.
Seinät kaakeli, lattia laatta, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa ja alakerrassa.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Alakerrassa tilava kodinhoitohuone, jossa mahtuu hyvin työskentelemään. Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso. Seinä kaakeli, lattia laatta.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas, vähän käytetty saunatila. Seinät paneloitu ja lattia laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsee alakerrassa sekä viihtyisä tila, joka tällä perheelle toimii kolmantena makuuhuoneena. Lisäksi yläkerrassa makuuhuone/vierashuone/työhuone.
Makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattiat parketti. Yläkerran makuuhuone remontoitu 2017.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea, valoisa ja korkea olohuone.
Isot ikkunat, takka ja lähes yhtä tilaa keittiön kanssa. Käynti osittain katetulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattiat parketti.
Muut huonetilat: Eteinen, terassi, ruokailutila, tuulikaappi, vaatehuone, ulkovarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kattojen halogeeni/ledvalaistus, sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: Suihkuovien asennus yläkerran kylpyhuoneeseen 2019, silikonisaumojen uusinta kosteisiin tiloihin.
2017 Yläkerran makuu/työhuoneen remontti ja lasiliukuovi
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Olohuoneessa oleva takka ei toimi.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Soukan Aurinkokivi, Espoo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 565,00 m²
Pihan kuvaus: Huoneiston edessä pieni sisääntulopiha, ei takapihaa. Iso alaterassi.
Yhtiöllä iso tontti, yhteinen yläpiha/sisäpiha asfaltoitu/kivetty, pensaita ja pieni lasten leikkialue.
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, muu, teräsbetoni/betonielementti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Uusi energiatodistus tilattu.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, kuntoarvio, salaojien huuhtelu/kuvaus, A-talon jätevesiviemärin ja tonttiviemärin huuhtelu/kuvaus, ulko-ovien tiivistykset ja säädöt
2024 Sähköautonlatausinfra
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, leikkipaikan kunnostus, kallion rusnaus ja lujittaminen, aidan maalaus ja A1/A2 terassin väliseinän pystypuiden maalaus
2022 Julkisivun ja sokkelin maalaus
2021 Kattojen kuntotutkimus ja korjaukset
2020 Huoneistojen ryhmäkeskuksien huolto
2019 Lämminvesivaraajien uusiminen, raja-aidan huoltomaalaus
2018 Valokatteiden uusiminen
2017 Yläpohjien korjaus
2016 Ulkovalaistus
2014 IV-kanavien nuohous
2010 Puuosien huoltomaalaus
2007 Yläpihan kiveys ja asfaltointi ja lämpötolppien asennus yläpihalle ja mäkeen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 satunnaiset korjaukset/ylläpitokorjaukset
2027 raja-aidat
2028 satunnaiset korjaukset/ylläpitokorjaukset
2029 ilmastointijärjestelmät
2030 satunnaiset korjaukset/ylläpitokorjaukset
2031 satunnaiset korjaukset/ylläpitokorjaukset
Pihapaikkoja: 8
Autokatokset: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka omalla osakkeella. Katospaikka nro 5. Myydään erikseen hintaan 5 000 euroa. Autopaikan velkaosuus 3 762,62 €, hoitovastike 10,00 €/kk, pääomavastike 84,00 €/kk (0,60 €/os)
Rajoitukset: 7§ Autokatospaikkojen lunastusoikeus
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 18.06.2026
Lainat: 42 719,40 €
Kiinnitykset: 368 187,93 €
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Paula Elliott
+358 010 327 6429 / paula.elliott@braleva.fi
Energiakatu 4, 00180 Helsinki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto. Väestösuoja/irtaimistovarasto.

Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteistiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Palvelut: Espoonlahden suuralueen monipuoliset palvelut ja urheilumahdollisuudet ovat lähellä. Lähikauppaan on 0,8 km, Espoonlahden palveluihin 1,7 km ja kauppakeskus Lippulaiva 2 km ja kauppakeskus Iso-Omenaan 6,7 km.
Fressi-kuntokeskukseen ja uimahalliin on n. 1,4 km ja jäähalliin 1,5 km. Tällä urheilupuiston alueella on myös jalkapallokentät tekonurmineen, koripallo- ja pesäpallokentät ja skeittialue sekä ulkokuntosali ja tenniskentät. Ratsastuskouluun on 1 km, Klobbenin venesatamaan ja uimarannalle on 0,9 km.
Päiväkoti: Kastevuoren päiväkoti n. 500 m ja Yläkartanon päiväkoti n. 550 m. Ruotsinkielinen Storängens daghem 1,5 km.
Koulu: Hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Soukan alakouluun on 700 m, Espoonlahden yläkouluun ja lukioon (mm. luonnontiede-painotus) n. 1 km, Ruotsinkielinen Storängens skola:n luokat 7-9 sijaitsee 1,2 km:n etäisyydellä ja luokat 1-6 n. 1,5 km:n etäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Bussit 147N, 148, 542, 544 ja Soukan metroasema n. 1 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvia vesi-, sähkö- ja lämpölaskutuksia. Mittarit ovat luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Lukemat voi ilmoittaa sähköpostitse isännöitsijälle tai suoraan yhtiön kirjanpitäjälle. Jos mittarien luenta jää tekemättä, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 544,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 618,80 €
Rahoitusvastike: 74,80 €/kk (0,55 €/m²)
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

- Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 10,00 €/kk