Hämeentie 27

Sörnäinen, Helsinki | Kerrostalo | 1h+k+kph (yj:mukaan)

279,000 €
Debt-free price
42.50 m²
Living area
280.50 €/mo
Maintenance fee
1929
Year of construction

Tilava ja valoisa yksiö erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn yksiöön, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, kaunis tunnelma ja loistava sijainti. Asunnon tilavat huoneet, runsas luonnonvalo sekä normaalia korkeampi huonekorkeus luovat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Kauniit lautalattiat viimeistelevät kodin ilmeen tyylikkäästi.

Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2023. Samana vuonna taloyhtiössä toteutettiin linjasaneeraus, jonka yhteydessä rakennettiin myös uusi pesutupa. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on lisäksi sauna.

Sijainti on erinomainen. Metroasema, useat bussilinjat sekä raitiovaunuyhteydet löytyvät aivan talon välittömästä läheisyydestä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Päivittäistavarakauppa sijaitsee vieressä, ja Kallion monipuoliset palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Myös kauppakeskus Redi sekä Teurastamon suosittu ravintola- ja tapahtumatarjonta ovat nopeasti saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän viihtyisää asumista, hyviä palveluita ja loistavia kulkuyhteyksiä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1521-1571
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k+kph (yj:mukaan)
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 16.05.2023 osakasmuutostyöilmoitus keittiöremontti.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 084,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 09.11.2033.
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Katon ensimaalaus
2024 Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin
2024 Katon maalauksen/pinnoituksen suunnittelu
2024 Hissien määräaikaistarkastus (joka 2. vuosi)
2024 Uusittu Lämmönjakohuoneen uppopumppu
2024 Linjasaneerauksen 1. vuotistakuutarkastukset
2023 Linjasaneeraus, saunaosasto, häkkivarastojen kunnostus ja: sähköjen uusiminen
2022 Kattotikkaiden asennus
2022 Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään
2021 Sähkönousujen uusinnan suunnittelu
2021 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu ja kilpailutus
2021 Märkätilat uusittu: osassa huoneistoja vesivahingon yhteydessä
2021 Valvontakamerat pihalle ja porttikongiin1
2020 Osittainen linjasaneeraus vesivahinkojen yhteydessä
2019 LH1 Ilmavaihtokoneen ja poistohormin uusiminen
2019 Vesikaton uusiminen
2018 Patteriventtiilien vaihto: + lämmityksen tasapainotuksen säätö ja lämmönsäätö automatiikka
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2015 Julkisivujen korjaus: Vilhonvuorenk. ja sisäpiha
2014 Porraskäytävien korjaus
2010 Peltikattojen pinnoitus
2009 Yleisten tilojen lukitus uusittu
2009 Lukitussuunnitelma, Abloy Sento sarjalla
2008 Wc-tilaan tote: wc-tilaan toteutetaan suihkutila kokonaistilaa laajentaen, seinien siirto.
2008 Hissit uusittu
2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2006 Katujulkisivun kunnostus, Hämeentien puoli
2006 Saunaosaston kunnostus
2005 Teräsverkko-ovet 7. krs tasanteelle
2005 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus
2004 Piharakennuksen katon pinnoitus
2004 Tuuletusparvekkeiden uusiminen C-D
2004 Jätekatosten rakentaminen
2004 Porttien uusiminen
2003 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin
2003 C-D-talon peltikaton pinnoitus
2002 A-B-talon peltikaton pinnoitus
2002 Porraskäytävien alatasanteiden maalaus
2001 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2001 Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus
2001 Porraskäytävien valot uusittu
2000 Pihan vesieristys asfaltointi
1998 Liiketilojen ja saunaosaston IV-koneet
1997 Poistoilmahormien nuohous
1991 Liittymiskaapelit tarkastettu, Helsingin Energia
1990 Termostaattiset patteriventtiilit
1988 Saunaosasto rakennettu
1980 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
1979 Puhelinkaapelointi uusittu
1979 Nousujohto verkosto uusinta
Sähkö- yms. järjestelmien peruskorjaukset: 1978 ja 1998
Vesi- ja viemäriverkko uusittu: 1967 - 1985
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026: Linjasaneerauksen 2. vuotistakuutarkastukset valmiiksi
2026: Ikkunoiden ja sisäpihan ovien kuntokartoitus 2026-2030
2026-2030: Normaaleja kunnossapitoon liittyviä korjauksia
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.05.2026
Lainat: 5 041 274,33 €
Kiinnitykset: 10 400 911,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Kontu Isännöinti Oy
aspa@kontuoy.fi
Läkkisepäntie 23
00620 Helsinki
Isännöitsijä
Teemu Kaltiainen
teemu.kaltiainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talosaunatilat n. 37 m²
Autotalli/varasto n. 30 m²
Askarteluhuone n. 8 m²
Varastotilat n. 80 m²
Ulkoiluvälinevarasto n. 140 m²
A- ja B-portaan säilytysullakot n. 310 m²
C- ja D-portaan säilytysullakot n. 220 m²
Pesutupa
Tekniset tilat n. 70 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310
1691, kartta.hel.fi.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 280,50 €/kk (6,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 280,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: -Vesivastike-ennakko: 25€/hlö/kk

-Käyttökorvaus: 200M Lisänopeus DNA: 16,90€kk

-Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

-Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

-Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmään (osakekirja on paperinen), ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna: 20,00 €/kk