Kattilarinne 4

Rautaniemi, Kuopio | Omakotitalo | 5h+k+s+khh+rt2xvaatehuone+wcx2

  • 375,000 €

    Debt-free price

  • 134 m2

    Living area

  • 194 m2

    Total area

  • 2008

    Year of construction

LET`S BO IT!

Tämä kodikas ja lämminhenkinen koti sijaitsee suositulla alueella Rautaniemessä. Lapsiperheelle sijainti on mitä ihanteellisin, Peikkometsän monipuolinen leikkipuisto ja frisbeegolf-rata on kävelyetäisyydellä. Saaristokaupungin alueella on useita päiväkoteja ja Aurinkorinteen kouluun on turvallinen kävelymatka. Monipuoliset ulkoilureitit löytyvät läheltä aina Jynkänvuoren pururadoille saakka sekä talvisin hiihtoladut ovat äärellä.

Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja pohjaratkaisussa on tarkkaan mietitty jokaisen huoneen sijainti. Sisään tultaessa eteisaulasta avautuu keittiö ja ruokailutila sekä valoisan avara olohuone.Olohuoneesta on käynti terassille ja omalle helppohoitoiselle pihalle. Tilojen keskiössä on varaava takka joka toimii mukavana lämmönlähteenä. Kodin neljä makuuhuonetta sijaitsevat vähän eri puolilla taloa, joten jokaiselle löytyy omaa rauhaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos takapihalle.

Säilytystilaa on hyvin ja päämakuuhuoneesta löytyy myös walk-in-closet.
Talon yhteydessä on lämmin autotalli sekä omalla sisäänkäynnilla oleva lämmin hyvän kokoinen varasto. Lisäksi talon ullakolla on varaus lisähuoneelle, mikäli tulee tarvetta lisätilalle.

Tässä koti sinulle joka arvostat hyvin hoidettua taloa, helppohoitoista tonttia lähellä monipuolisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.

Tämä kaunis koti odottaa uutta asukasta. Sovi yksityisnäyttö Rikulta.

Riku Niemelä
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
5h+k+s+khh+rt2xvaatehuone+wcx2
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
134,0 m²
Muut tilat
60,0 m²
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 suihkua
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Seinäwc, ei lattiakaivoa.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneessa vaatehuone sekä walk-in closet
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Akustiikkalevyseinässä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaali
Olohuoneessa sekä ruokailutilassa akustiikkalevy.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ullakko, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
Pintarappauksen paikkaorjaustyö 2021 ja 2026.
Huoltomaalauksia ja terassin öljyämisiä edellisen kerran 2025. Ilmalämpöpumpun asennus 2025.
Kaukolämmönvaihtimen korjaus 2025.
Pintaremonttia 2025, 2021, 2019.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneen poistopuhallin uusittui 2024.
Piipunympäryspeltien tiivistys liimatiivistemassalla v. 2023.
Radonin poistoputken kondenssivuodon kuivatus ja korjaus 2019.
Keittiön pintaremontti 2022.
Varaston muutostyö vaatehuoneeksi 2019.
Normaalia huolto ja kunnossapitotyötä.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
134,0 m² (194,0 m²)
Kiinteistötunnus
297-37-73-2-L1
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion. Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
967,02 €
Tontin koko
825,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2007
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu, muu, 3-kerroslämpörappaus
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmin autotalli, kellari ja varasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Vesi ja jätevesi
20 €
Kiinteistövero
592,25 €
Puhtaanapito
10 €

HINTA

Myyntihinta
375 000,00 €
Velaton hinta
375 000,00 €
Kattilarinne 4 - image 1 Kattilarinne 4 - image 2 Kattilarinne 4 - image 3 Kattilarinne 4 - image 4 Kattilarinne 4 - image 5 Kattilarinne 4 - image 6 Kattilarinne 4 - image 7 Kattilarinne 4 - image 8 Kattilarinne 4 - image 9 Kattilarinne 4 - image 10 Kattilarinne 4 - image 11 Kattilarinne 4 - image 12 Kattilarinne 4 - image 13 Kattilarinne 4 - image 14 Kattilarinne 4 - image 15 Kattilarinne 4 - image 16 Kattilarinne 4 - image 17 Kattilarinne 4 - image 18 Kattilarinne 4 - image 19 Kattilarinne 4 - image 20 Kattilarinne 4 - image 21 Kattilarinne 4 - image 22 Kattilarinne 4 - image 23 Kattilarinne 4 - image 24 Kattilarinne 4 - image 25 Kattilarinne 4 - image 26 Kattilarinne 4 - image 27 Kattilarinne 4 - image 28 Kattilarinne 4 - image 29 Kattilarinne 4 - image 30 Kattilarinne 4 - image 31 Kattilarinne 4 - image 32 Kattilarinne 4 - image 33 Kattilarinne 4 - image 34 Kattilarinne 4 - image 35 Kattilarinne 4 - image 36 Kattilarinne 4 - image 37 Kattilarinne 4 - image 38 Kattilarinne 4 - image 39 Kattilarinne 4 - image 40 Kattilarinne 4 - image 41 Kattilarinne 4 - image 42 Kattilarinne 4 - image 43 Kattilarinne 4 - image 44 Kattilarinne 4 - image 45