Annankatu 21

Keskusta, Pori | Kerrostalo | 2 mh, oh, k, wc, khh/ph/sauna (yj 3h+k+s) + erikseen myytävä autohallipaikka

  • 125,000 €

    Debt-free price

  • 72.50 m2

    Living area

  • 282.75 €/mo

    Maintenance fee

  • 2001

    Year of construction

Porin keskustan tuntumassa odottaa kompakti kahden makuuhuoneen koti, joka tarjoaa rauhaa ja kaupungin sykkeen sopivassa suhteessa.

Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, oma sauna sekä erillinen wc, ja kokonaisuutta täydentävät vaatehuone ja kodinhoitomahdollisuus pesutilojen yhteydessä. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, ja lattioilla kulkee parketti läpi asuintilojen. Koti on säilynyt alkuperäisessä asussaan, joten pintoja päivittämällä tästä saa juuri itsensä näköisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Pinnoissa on siis mahdollisuus, ei pakko, tehdä jälkensä.

Taloyhtiö on otettu käyttöön 2000-luvun alussa, ja siitä on pidetty hyvää huolta: viime vuosina on uusittu muun muassa lukitusjärjestelmä, pääsisäänkäynnin ulko-ovi ja ovisummerit, ja ilmanvaihto on aikanaan puhdistettu ja säädetty. Itään avautuva, tilava ja lasitettu parveke tuo asuntoon valoa aamusta alkaen ja tarjoaa avoimen näkymän ulos. Asukkaiden käytössä on mukavasti yhteistiloja, kuten askarteluhuone, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto, ja talossa on hissi. Kaupan yhteydessä on lisäksi ostettavissa autohallipaikka omana osakkeenaan, mikä on keskusta-asunnossa todellinen etu.

Sijainti on parhautta siinä mielessä, että keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja Kirjurinluoto ja Isomäki ovat kävelyetäisyydellä, mutta itse koti sijaitsee hieman sivummalla vilkkaimmista kaduista. Liikenneyhteydet ovat luonnollisesti erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla, ja arjen asiointi sujuu vaivattomasti jalan. Alue on tunnelmaltaan rauhallinen ja kaupunkimainen samaan aikaan.

Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan mahdolliseen uuteen kotiisi!

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
10310-11932
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 mh, oh, k, wc, khh/ph/sauna (yj 3h+k+s) + erikseen myytävä autohallipaikka
Kerros
2
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Liisanpuistoon
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Alkuperäisen piirustuksen mukaan wc-istuimen varaus suihkun vieressä.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Välttävä
Lisätietoa kunnosta
Alkuperäinen

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Porin Mikontanhua
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 394,00 m²
Käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Betoni
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 16.06.2035 saakka
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Pulse)
2024 Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu
2024 Ovisummerijärjestelmä uusittu
2023 Julkisivun ulkovalaisimet uusittu
2023 Huoneistokierros/LVI-katselmus suoritettu, märkätilat tarkastettu.
Havaitut viat ja puutteet korjattu.
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe suoritettu
2022 Vesikatto tarkastettu ja huoltotoimet suoritettu (läpivientejä
tiivistetty ja lumiesteitä uusittu)
2021 Asuntojen 33 ja 34 parvekkeet kunnostettu
2019 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät säädetty
2019 Porraskäytävä maalattu
2019 Parvekelasit tarkastettu ja huollettu, parvekkeiden kulmalistat uusittu
2018 Porraskäytävän valaisimet uusittu LED-valoiksi
2018 Autotallin edustan asfaltin korjaus suoritettu
2016 Porraskäytävän ikkunan vesivuodon korjaus suoritettu
2016 Ylimmäisten parvekkeiden kattojen huolto/korjaus suoritettu
2014 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät säädetty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2029
Kameravalvonnan mahdollinen asentaminen porraskäytävään 2026-2030
Lämmityspistokkeiden uusiminen 2026-2030
Parvekelasituksen mahdollinen asentaminen avoparvekkeille 2026-2030
Kulkuporttien mahdollinen asentaminen 2026-2030
Yhteisen jätepisteen rakentaminen 2026-2030
Kuluvelvoitteet
Autohallirakennuksen 50/50 yhteisomistus- ja kustannustenjakosopimus sekä rasitesopimus Asunto Oy Porin Mikonpuiston kanssa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneiston kaupan yhteydessä ostettavissa autohallipaikka nro 12 (osakkeet 4761-5040) hintaan 12.000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
25.05.2026
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
0,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori

Isännöitsijä
Maria Sippola
010 755 6688
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömässä hallinnassa on varastoja noin 85,0 m² ja teknisiä tiloja noin 10,5 m² sekä pinta-alaltaan 66,5 m²:n väestönsuoja, jota rauhan aikana käytetään asukkaiden irtaimistovarastona.

Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, yhteisissä tiloissa taloyhtiön pieni varastotila. Yhtiössä kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Porin kaupunki
Vapautuu
Kaupanteossa

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
282,75 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
282,75 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.

Laajakaistamaksu 2,60 €/kk. Talousarvion 2026 mukaisesti 1.7.2026 alkaen 2,63 €/kk.

Hallituksella on yhtiökokouksen 15.5.2026 päätöksellä valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön äkilliset korjausmenot ja/tai taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
125 000,00 € (1 724,14 €/m²)
Velaton hinta
125 000,00 € (1 724,14 €/m²)
Annankatu 21 - image 1 Annankatu 21 - image 2 Annankatu 21 - image 3 Annankatu 21 - image 4 Annankatu 21 - image 5 Annankatu 21 - image 6 Annankatu 21 - image 7 Annankatu 21 - image 8 Annankatu 21 - image 9 Annankatu 21 - image 10 Annankatu 21 - image 11 Annankatu 21 - image 12 Annankatu 21 - image 13 Annankatu 21 - image 14 Annankatu 21 - image 15