Malminrinne 2

Valoa, avaruutta ja tehokkaita neliöitä Kampin sydämessä.

Nyt vapautuu uusille asukkaille poikkeuksellisen hyvin suunniteltu ja muuttovalmis kulmahuoneisto Helsingin ydinkeskustassa. Tässä kodissa jokainen 57,5 neliömetriä on hyödynnetty harkitusti, ja lopputuloksena on avara, toimiva sekä viihtyisä kolmio, joka tuntuu kokoaan suuremmalta.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Tilava päämakuuhuone tarjoaa runsaasti tilaa myös etätyöpisteelle, ja toinen huone mukautuu helposti lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työtilaksi. Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen paljon: erillisen vaatehuoneen lisäksi olohuoneen koko päätyseinän levyiset, katon korkuiset ja parhaimmillaan jopa 1,5 metriä syvät kaapistot tarjoavat ratkaisut niin vaatesäilytykseen kuin harrastusvälineillekin.

L-mallinen keittiö on paljon sitä, mitä keittiöltä tänä päivänä vaaditaan: On oma kokonaisuutensa yhdistyen saumattomasti olohuoneeseen. Runsaasti taso- ja kaappitilaa helpottamaan ruoanlaittoa ja silti on tilaa suurellekin ruokapöydälle.

Kylpyhuone on optimaalisen kokoinen, jossa kaikelle on oma paikkansa. Selkeä oma suihkunurkkaus pitää kalusteet kunnossa, seinä-wc on aina tyylikäs ratkaisu ja pesutornille on hyvin myös tilaa.

Asunnon tunnelma on ainutlaatuinen yhdistelmä suurkaupungin sykettä ja omaa rauhaa. Vaikka koti sijaitsee Kampin parhaiden palveluiden välittömässä läheisyydessä, asunto on hämmästyttävän hiljainen. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja avoimet näkymät kahteen ilmansuuntaan luovat ilmavan tunnelman. Ikkunoista avautuvat näkymät taivaalle, vehreisiin puihin sekä pitkälle Runeberginkadun suuntaan aina Töölöön asti. Vastapäätä ei ole asuinhuoneistoja, joten yksityisyys säilyy erinomaisena myös iltaisin.

Sijainti on vaikea päihittää. Keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet alkavat käytännössä kotiovelta. Silti luonto ja merenranta ovat lähellä – kävellen saavut muutamassa minuutissa niin Hietaniemen, Töölönlahden kuin Hietalahdenkin upeille rantareiteille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on jo toteutettu: linjasaneeraus valmistui vuonna 2019 sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus vuonna 2020. Hoitovastike on maltillinen 345 €/kk sisältäen vesimaksun sekä taloyhtiön 50 M internetyhteyden.

Tällaisia koteja tulee harvoin tarjolle. Tämä asunto on nähtävä paikan päällä, jotta sen valo, avaruus ja ainutlaatuinen tunnelma pääsevät oikeuksiinsa.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi
Service also in English.

www.facebook.com/villeerolabolkv/
IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!