Ahvenkuja 1

Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+parveke

225,000 €
Debt-free price
53.50 m²
Living area
326.35 €/mo
Maintenance fee
1964
Year of construction

Next showing: 17.6.2026 at 17:00-17:30

Kolmannen kerroksen kaksio, jossa pinnat ovat ajanmukaiset ja kokonaisuus huoliteltu. 53,5 m² on käytetty tehokkaasti ja pohjaratkaisu toimii niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Ylin kerros tuo mukavasti valoa ja parveke antaa lisätilaa oleskeluun.

Olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettavissa. Keittiö on päivitetyn näköinen - valkoiset kaapistot ja lämpimän sävyinen työtaso muodostavat tyylikkään kokonaisuuden. Kaappi- ja laskutilaa on hyvin ja ruokapöydälle löytyy oma luonteva paikkansa.

Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on mukavasti uusituissa kaapistoissa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja ilme on ajaton sekä toimiva. Huoneiston pintoja on uudistettu vuonna 2018, jolloin seinät ja lattiat uusittiin - kokonaisuus on yhtenäinen ja hyvässä kunnossa.

Taloyhtiö on vuonna 1964 valmistunut Asunto Oy Haukihovi. Yhtiössä on toteutettu laaja putkiremontti vuonna 2017 sekä siirrytty maalämpöön. Parvekkeita on kunnostettu ja kunnossapitoa tehty suunnitelmallisesti.

Hyväkuntoinen ja tyylikäs kokonaisuus, johon pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan paikan päälle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen paikan päälle.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2459-2565
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.

Seinät tapetoitu, välitilassa laatta. Lattia laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, wc, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Lattiamateriaali: Lattia laminaattia (kylpyhuoneessa laatta).
Seinämateriaali: Seinät maalattu/tapetoitu (kylpyhuoneessa laatta).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa: 2018 Seinäpinnat ja lattiat uusittu, keittiön seinä laitettu umpeen, makuuhuoneen kaapistot uusittu. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Haukihovi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 054,60 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.02.2035
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Ilmanvaihtokanavien toiminnan selvitys ja puhdistus
2023 Parvekkeiden kunnostus ja pohjois- ja eteläpäädyn huoltomaalaus
2022 Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen
2022 Parvekeremontin toteutussuunnittelu
2021 Sähköautojen latausinfrastruktuurin sopivuuden selvittäminen sähköautojen lataukseen
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Putkiremontin 2-vuotistakuutarkastus
2020 Piipunhattujen asennus avoimiin tuuletushormeihin
2019 Uusien autopaikkojen rakentaminen
-Pihan asfaltointi
-Pyörävaraston telinejärjestelmän uusiminen ja kellarikäytävän alakaton asennus
2018-2019 Toteutettu rakennusoikeuden 98m² myynti ja rakennettu maan tason kerrokseen kaksi uutta asuntoa.
2018 Katon enkopur tiivistyksiä
2018 Lumiesteiden asennus kulkujen yläpuolelle
2017 Perinteinen putkiremontti:
-Uusittu viemärit, Vesijohdot, Märkätilat ja taloyhtiön saunaosastot
-Uusittu sähköjen nousukaapelit alakeskukseen asti
-Uusittu huoneistoiden sähkökeskukset ja suoritettu huoneistoiden datakaapelointi
-Suoritettu kellaritilojen uudelleen järjestely, jonka yhteydessä rakennettu
kellariin metalliset verkkokomerot ja pesutupa.
2017 Huoneistopattereiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö
2017 Siirtyminen maalämpöön
2015 Julkisivun puuosien kunnostaminen
2015 Vesikaton maalaus
2014 Parkkipaikan viivojen maalaus
2014 Talon sokkeleiden maalaus
2014 Talon etelä päädyn maalaus
2011 Poistoilmatuulettimien asennus ja vesikourun ja syösytorven uusinta.
2008 Jätekatoksen rakentaminen
2003 Vesikaton uusinta
2002 Ikkuna- ja parvekeovi remontti
1996 Lukituksen uusinta
1995 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1994 Porrashuoneiden saneeraus
1994 Julkisivun peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2026 Parvekkeiden kaksivuotistakuutarkastus ja mahdolliset korjaukset
2025-2026 Paloilmaisimien vaihto
2025 Maalämpöpumpun kompressorin vaihto
2026 Kiinteistönkuntoarvio ja pts teettäminen
2026-2028 Kiinteistönkuntoarvion mukaisesti tarkempien toimenpiteiden määrittely
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 25 kpl, 2 autotallia (osakkeina)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 845 430,00 €
Kiinnitykset: 2 497 275,18 €
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki
Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen, asiakaspalvelu@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä väestönsuojat, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja kellarikomerot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 326,35 €/kk (6,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 726,16 €
Rahoitusvastike: 395,91 €/kk (7,40 €/m²)
Muu vastike: 3,90 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Veden tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Sauna 15 € / kk
autopaikka 25 € / kk, varastovuokra 30 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä, sekä valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.