Taivaannavankatu 15

Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 5h, k, kph, 2xwc, vh, autokatos

  • 435,000 €

    Debt-free price

  • 140 m2

    Living area

  • 153.80 m2

    Total area

  • 2023

    Year of construction

Metsään rajoittuva moderni koti Harjuniityssä!

Nokian suositulla ja lapsiystävällisellä Harjuniityn alueella odottaa vuonna 2023 valmistunut, skandinaavisen tyylikäs omakotitalo. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin arjen tarpeisiin, tarjoten samalla esteettisesti kauniin ja rauhoittavan ympäristön. Kodin sijainti on täydellinen: tontti rajoittuu suoraan viereiseen metsäalueeseen, tuoden luonnon ja sen rauhoittavan vihreyden osaksi jokapäiväistä elämää. Modernia ja linjakasta ilmettä korostaa kauttaaltaan kulkeva tyylikäs betonilattia, joka tuo tiloihin upeaa ilmettä ja luo kauniin kontrastin suurista ikkunoista avautuvalle pehmeälle metsämaisemalle.

Kodin ehdoton kruunu on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen, avara tila. Korkealle kohoavat suuret ikkunat avautuvat suoraan takapihan metsämaisemaan, tehden ympäröivästä luonnosta elävän taulun, joka muuttuu kauniisti vuodenaikojen mukaan. Keittiö on toteutettu rohkealla ja tyylikkäällä tummanvihreällä sävyllä, joka sointuu upeasti ikkunoista siintävään puiden vihreyteen. Saarekkeen ja integroitujen kodinkoneiden ansiosta keittiö on paitsi katseenvangitsija, myös arjen toiminnallinen keskus.

Talon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva ja vastaa erinomaisesti perheen toiveisiin. Kodissa on neljä valoisaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, lastenhuoneiksi tai etätyöskentelyyn. Arjen sujuvuutta ajatellen kodinhoitohuone on sijoitettu erilleen, ja sieltä löytyy runsaasti kaappi- ja työtilaa pyykkihuollolle. Kylpyhuone- ja saunatilat jatkavat asunnon tyylikästä ja viimeisteltyä linjaa, tarjoten harmonisen värimaailman ansiosta ripauksen arjen luksusta ja spa-henkistä tunnelmaa.

Olohuoneesta on käynti poikkeuksellisen suurelle terassialueelle, joka rajautuu suoraan viereiseen metsään. Terassi toimii kesäisin olohuoneen luonnollisena jatkeena ja tarjoaa täydelliset, suojaisat puitteet rentoutumiseen, perheen yhteisiin hetkiin tai ystävien kestitsemiseen luonnon rauhassa. Pihan etualalla arjen toimivuuden viimeistelee käytännöllinen kahden auton katos, jonka yhteydessä on reilun kokoinen varastotila harrastusvälineille ja kausitavaroille.

Harjuniitty on tunnettu loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Alueelta löytyvät niin moderni koulu kuin päiväkotikin, ja Nokian keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Täällä asut luonnon syleilyssä, mutta silti sujuvien kulkuyhteyksien päässä Tampereen seudun palveluista.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle!

MYYNTI JA LISÄTIEDOT:

Niina Nurminen, Partner

050 917 8787

niina@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
5h, k, kph, 2xwc, vh, autokatos
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
140,0 m²
Muut tilat
13,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 160 m², kerrosala (250 mm) 156 m² ja huoneistoala 140 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila (noin 2,7m²) ja varasto (noin 11,1m²).
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (Bora), liesituuletin (integroitu liesitasoon), keittiösaareke, astianpesukone (AEG). Liesi: Induktioliesi. Todella upea, saarekkeellinen, iso keittiö. Integroidut, laadukkaat kodinkoneet.
Keittiön lattiamateriaali
Betoni
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
140,0 m² (153,8 m²)
Kiinteistötunnus
536-8-126-4
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.08.2081
Tontin vuokra
3 632,20 €
Tontin koko
960,00 m²
Tontin kuvaus
Tontin lunastushinta vuodelle 2026 on 60 536,73 euroa.
Tie perille
Panttikirjat
320 000,00 €
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Asuinrakennus, Autokatos
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 20.12.2031 asti. E-luku 101.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m², rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 171m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut noin 7 000 kWh/vuosi (1hlö). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
650,00 €

HINTA

Myyntihinta
435 000,00 €
Velaton hinta
435 000,00 €
Taivaannavankatu 15 - image 1 Taivaannavankatu 15 - image 2 Taivaannavankatu 15 - image 3 Taivaannavankatu 15 - image 4 Taivaannavankatu 15 - image 5 Taivaannavankatu 15 - image 6 Taivaannavankatu 15 - image 7 Taivaannavankatu 15 - image 8 Taivaannavankatu 15 - image 9 Taivaannavankatu 15 - image 10 Taivaannavankatu 15 - image 11 Taivaannavankatu 15 - image 12 Taivaannavankatu 15 - image 13 Taivaannavankatu 15 - image 14 Taivaannavankatu 15 - image 15 Taivaannavankatu 15 - image 16 Taivaannavankatu 15 - image 17 Taivaannavankatu 15 - image 18 Taivaannavankatu 15 - image 19 Taivaannavankatu 15 - image 20 Taivaannavankatu 15 - image 21 Taivaannavankatu 15 - image 22 Taivaannavankatu 15 - image 23 Taivaannavankatu 15 - image 24 Taivaannavankatu 15 - image 25 Taivaannavankatu 15 - image 26 Taivaannavankatu 15 - image 27 Taivaannavankatu 15 - image 28 Taivaannavankatu 15 - image 29 Taivaannavankatu 15 - image 30 Taivaannavankatu 15 - image 31