Sairaalanrinne 4 G

Kontinkangas, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc

29,000 €
Debt-free price
79 m²
Living area
276.50 €/mo
Maintenance fee
1974
Year of construction

Etsitkö tilavaa kolmiota Kontinkankaan asuinalueelta edulliseen hintaan?

Myynnissä on tilava kolmio, joka soveltuu loistavasti sekä omaksi kodiksi että sijoituskäyttöön. Asunnon pinnat ovat kauniin vaaleat ja suuret ikkunat tuovat valoa sisälle. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa ja paikka neljän hengen ruokailuryhmälle. Suuresta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa on tilaa parvekekalusteille. Asunnon pohjaratkaisu on väljä, kaikki huoneet ovat omina tiloinaan ja tarvittaessa olohuone mukautuu kolmanneksi makuuhuoneeksi. Makuuhuoneissa on säilytystilaa luovat suuret kaapistot. Näppärän kokoisessa kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Kaupat, koulu ja päiväkoti löytyvät välittömästä läheisyydestä. Keskustaan matkaa alle 3 kilometriä. Rauhallinen Kontinkankaan alue soveltuu hyvin perheille, monipuolisia harrastus- ja liikuntapaikkoja on lähistöllä paljon.

Tämä asunto vapautuu sopimuksen mukaan, varaa pian oma esittelyaikasi:

Kimmo Raappana
Bo LKV Oy
kimmo@bo.fi
044 243 6417

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2326-2404
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph/wc
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 79,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Ensihoitaja
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy: 09.09.2049
Tontin vuokra: 221 538,00 €
Tontin koko: 10 000,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1999 Vesikatto uusittu
2000 Lämmönjakohuone uusittu
2009 Parvekkeet saneerattu. Salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessä.
2011 Rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman.
2013 Julkisivujen elementtien elastiset saumat uusittu
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2029 Vesijohtojen ja viemärien saneerauksen suunnittelu
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja vuokrattavissa viereisestä parkkitalosta.

https://www.europark.fi/pysakointi/p-sairaalanrinteen-parkki/
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 38 560,42 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1
90400 Oulu
p. 020748824
Aleksi Lepistö
aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Alueella menossa kaavamuutoshanke, kaavanumero 564-2433. https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/oys-ja-kontinkankaan-kampus

Lisätiedot Oulun kaupunki puh. 08-558 410.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 276,50 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 560,11 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen
suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Huoneiston D 31 tontin lunastushinta on 72 890,92 € (vuoden 2025 taso). Hinta tarkastetaan lunastuspäivälle. Tontin lunastuksesta lisätietoja välittäjältä.
TV-maksu: 0 €