Kangasalantie 700

Lentola, Kangasala | Paritalo | 5h, k, s, p (yj:n mukaan 5h+k+s)

  • 285,000 €

    Debt-free price

  • 104 m2

    Living area

  • 707.20 €/mo

    Maintenance fee

  • 2016

    Year of construction

Tervetuloa kotiin valoisaan ja moderniin paritaloon, jossa skandinaavinen tyyli ja länteen avautuva terassi luovat puitteet rentoon arkeen.

Tämä Lentolaan rakentunut koti tarjoaa tilaa koko perheelle neljän makuuhuoneen ja avaran olohuoneen myötä. Sisätiloissa toistuvat vaaleat sävyt ja selkeälinjainen skandinaavinen tunnelma, jotka tekevät tiloista valoisat ja helposti sisustettavat. Makuuhuoneiden ja olohuoneen parketti tuo lämpöä, kun taas keittiön ja pesutilojen laatoitukset korostavat kodin viimeisteltyä ilmettä. Omasta saunasta ja kahdesta erillisestä wc-tilasta löytyy mukavuutta perheen arkeen.

Kohde sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa, maalämmöllä lämpiävässä kivitalossa, jonka talotekniikkaa on pidetty huolellisesti ajan tasalla. Maalämpöjärjestelmän huollot ja laitepäivitykset, salaojien korjaustoimet sekä julkisivujen huoltomaalaukset on jo tehty, mikä kertoo erinomaisesti hoidetusta yhtiöstä. Länteen suuntautuva terassi ja oma piha-alue tarjoavat viihtyisän paikan iltapäivän auringosta nauttimiseen, ja erillisenä osakkeena hankittava autotalli, joka on mahdollista ostaa hintaan 16.000€, tuo arkeen lisämukavuutta. Kokonaisuus on hyväkuntoinen ja moderni, valmis uusien asukkaiden muutettavaksi.

Lentola Kangasalla on rauhallinen ja kodikas asuinalue, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Ympäristö on vehreä ja luonnonläheinen, ja bussipysäkki löytyy mukavan kävelymatkan päästä. Alueen rauhallinen tunnelma yhdistettynä toimiviin yhteyksiin tekee tästä houkuttelevan kodin niille, jotka arvostavat sekä luonnonrauhaa että sujuvaa arkea. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kari Jääskeläinen
0500 907 069
kari@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
315-418
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, s, p (yj:n mukaan 5h+k+s)
Kerros
1,2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
104,0 m² (104,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Aurinkokallio
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Linvestment Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.05.2066
Tontin vuokra
17 899,98 €
Tontin koko
1 577,00 m²
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016 Rakennus valmistuu
- 2018 Radonmittaukset asunnoissa
- 2020 Alapihan rappusten korjaus
- 2020 IV-laitteiden huolto, puhdistus ja säätö
- 2021 Maalämpöpumpun laaja huolto
- 2022 Energiatodistus laadittu
- 2023 Lumiesteiden asennukset asuntojen A1 ja A4 ulko-ovikatoksille
- 2023 Huoltomaalauksia (autotallien ulkopinnat, terassien tolpat ja väliseinät, ulkovaraston seinät)
- 2024 Huoltomaalauksia aidoille ja rakennusten julkisivuille
- 2024 Ulkovalojen polttimoiden vaihto led-valaisimiksi
- 2024 Lumiesteiden lisääminen yläpihan autotalleille, rännikourujen korjaus
- 2024 Maalämpölaitteiston korjaus (kiertovesipumppu ja paisuntasäiliön uusiminen), lämmönsäätö
- 2025 Päävesimittarin uusiminen etäluettavaan mittariin
- 2025 Salaojien kuvaus
- 2026 Sähköautojen latauskartoitus
- 2026 Postilaatikoiden katoksen rakentaminen ja aidan oikaisu alapihalla
- 2026 Salaojien korjaustoimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen esitys viisivuotiskorjaustarpeista 2026-2030
- Postilaatikoiden suojien uusiminen/telineen oikaisu 2026
- Roskakatosaidan korjaaminen/uusiminen 2026
- A1 ulko-ovikatoksen korjaaminen 2026
- Palovaroittimien uusiminen 2026
- Salaojien kunnostus 2026
- Ulkoaitojen maalaus 2026
- Autotallien lattiakaivojen imupuhdistus 2027
- Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus ja säätö 2030
Autotallit
6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Mahdollisuus ostaa autotallipaikka AT5 hintaan 16.000€.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
12.06.2026
Lainat
147 771,34 €
Kiinnitykset
1 500 000,00 €
Isännöitsijä
Jussi Muranen / Isännöintitoimisto Isännöintitalo Muranen Oy.
Ellintie 8 lh. 8
36200 Kangasala
045 2338046
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kangasalan kunta
PL 50 / 36201 Kangasala
Puh. (03) 5655 3000 (vaihde)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 500m.
Vapautuu
Sop.muk. / 1 kk kaupoista

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
707,20 €/kk (6,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 721,20 €
Rahoitusvastike
1 014,00 €/kk (9,75 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

HINTA

Myyntihinta
140 377,05 € (1 349,78 €/m²)
Velaton hinta
285 000,00 € (2 740,38 €/m²)
Velkaosuus
144 622,95 € (1 390,61 €/m²)
Kangasalantie 700 - image 1 Kangasalantie 700 - image 2 Kangasalantie 700 - image 3 Kangasalantie 700 - image 4 Kangasalantie 700 - image 5 Kangasalantie 700 - image 6 Kangasalantie 700 - image 7 Kangasalantie 700 - image 8 Kangasalantie 700 - image 9 Kangasalantie 700 - image 10 Kangasalantie 700 - image 11 Kangasalantie 700 - image 12 Kangasalantie 700 - image 13 Kangasalantie 700 - image 14 Kangasalantie 700 - image 15 Kangasalantie 700 - image 16 Kangasalantie 700 - image 17 Kangasalantie 700 - image 18 Kangasalantie 700 - image 19 Kangasalantie 700 - image 20 Kangasalantie 700 - image 21 Kangasalantie 700 - image 22 Kangasalantie 700 - image 23 Kangasalantie 700 - image 24 Kangasalantie 700 - image 25 Kangasalantie 700 - image 26 Kangasalantie 700 - image 27 Kangasalantie 700 - image 28 Kangasalantie 700 - image 29 Kangasalantie 700 - image 30 Kangasalantie 700 - image 31 Kangasalantie 700 - image 32 Kangasalantie 700 - image 33 Kangasalantie 700 - image 34 Kangasalantie 700 - image 35 Kangasalantie 700 - image 36