Rykmentinkatu 5

Hennala, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, lasit.p. (YJ: 3h+k)

79,000 €
Debt-free price
61 m²
Living area
305.00 €/mo
Maintenance fee
1961
Year of construction

Valoisa kolmio Hennalassa – viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla

Hennalan rauhallisessa kaupunginosassa odottaa valoisa kolmen huoneen läpitalon koti, jonka ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Vaaleat sisustussävyt korostavat tilojen valoisuutta. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen vaatehuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Hyväkuntoinen asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa maanpinnan yläpuolella, ja lasitettu parveke tarjoaa rauhaisan paikan pysähtymiseen.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun, omalla tontilla sijaitsevaan taloyhtiöön, jossa merkittävät kunnostukset on jo tehty. Julkisivu- ja parvekesaneeraus ikkunoiden uusimisineen ja parvekelasituksineen on toteutettu, samoin käyttövesiputket ja viemärit on kunnostettu sekä lämmönsiirrin uusittu. Yhtiön tarjontaan kuuluvat sauna, talopesula, kerhohuone sekä autopaikkoja.

Hennala on rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut kohtaavat sopivassa suhteessa. Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan kuin muualle Lahteen.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 968-1028
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, lasit.p. (YJ: 3h+k)
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 61,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: APK:lle varaus.
Liesi: Muu
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Katossa paneli.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuhuoneen ja keittiön seinähyllyt.
Muutostyöt huoneistossa: Pistorasian asennus astaipesukonetta varten pintavetona. Seinäpintojen maalaus 2017.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pamaustalot
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 200,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1998 Lämpökeskus
2001 Vesikattojen huoltomaalaus
2004 Käyttövesiputket uusittu
2006 3-talon saunaosaston peruskorjaus
2007 5-talon saunaosaston peruskorjaushuoneistoparvekkeille.
2016 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasien asentaminen huoneistoparvekkeille.
2021 Ilmavaihdon nuohous ja säätö
2022 Lämmönsiirrin uusittu, viemäreiden sukitus
2023 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien huolto ja säätö
2024 Taloyhtiön energiatodistuksen uusiminen
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kattoremontti, vesikatteen ja yläpohjarakenteiden uusiminen (2025-2028), alkaa alustavasti elokuun alussa ja päättyy vuoden 2026 loppuun mennessä.
Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2026
Yleisten tilojen ehostus 2027

Talon 5 pohjaviemärissä painumaa. Kuntoa seurattava. Kuvattu viimeksi 27.8.2024 viemärisukituksen takuutarkastuksessa.
Pihapaikkoja: 24
Autotallit: 5
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 02.06.2026
Lainat: 162 840,00 €
Kiinnitykset: 596 837,58 €
Isännöitsijä: HEJA isännöinti
Jarkko Heikkilä
Savontie 229, 15230 Lahti
040 8268611
jarkko.heikkila@hejais.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa. Kerhohuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki 03-8142355
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 305,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 305,00 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autosähköpaikka 10€/kk
Autotalli 30€/kk
Latauspaikka 20€/kk
Sähköauton latausennakko 50€/kk
Saunamaksu 8€/kk
TV-maksu: 6 €