Arhotie 8 a

Vartiokylä, Helsinki | Omakotitalo | 4h, k, kph, erill. wc, khh, at, terassi

  • 369,000 €

    Debt-free price

  • 94 m2

    Living area

  • 160 m2

    Total area

  • 1956

    Year of construction

Hurmaava rintamamiestalo vehreällä tontilla Vartiokylässä!

Jo pihalle saapuessa huomaat olevasi paikassa, jossa on säilynyt jotain aidosti arvokasta. Vuonna 1956 valmistunut omakotitalo hurmaa alkuperäisellä tunnelmallaan, ajattomalla charmillaan ja poikkeuksellisella kodikkuudellaan. Sijainti yhdellä Vartiokylän arvostetuimmista pientaloalueista, vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, jossa nautit asumisen parhaista puolista palveluiden, koulujen ja päiväkotien sekä erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Kodin tilat jakautuvat kahteen asuinkerrokseen sekä käytännölliseen kellarikerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat tunnelmallinen olohuone, viihtyisä keittiö sekä makuuhuone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi päämakuuhuoneeksi. Kuistilta on kulku patiolle ja pihalle, mikä tekee kesäpäivistä ja ulkoilusta vaivatonta.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi viehättävää makuuhuonetta sekä erillinen wc. Rintamamiestalolle ominaiset vinokattoiset tilat luovat kodikasta tunnelmaa ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi.

Kellarikerros tuo arkeen käytännöllisyyttä. Kodinhoitohuone helpottaa päivittäisiä askareita, monipuoliset varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja autotalli on arvokas lisä pientaloalueella. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö.

Suojaisa ja vehreä piha on todellinen keidas niin viherpeukalolle kuin lapsiperheellekin. Kauniit pengerrykset, omenapuut ja aurinkoinen patio luovat viihtyisät puitteet kesän kahvihetkiin, grillijuhliin ja yhdessäoloon. Pihalla riittää tilaa lasten leikeille, peleille ja puutarhanhoidolle.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää perinteikäs tunnelma, toimivat tilaratkaisut ja erinomainen sijainti. Tervetuloa ihastumaan, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, kph, erill. wc, khh, at, terassi
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94,0 m²
Muut tilat
66,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Toimeksiantajan ilmoittama.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet, pöytätasot lämpökäsiteltyä koivua/ruostumatonta terästä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas. Laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa erillinen wc.
Kodinhoitohuone
Kiinteät kaapistot, pesukoneliitäntä, laattalattia.
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
3 makuuhuonetta. Lauta- ja laminaattilattia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa pönttötakka, lautalattia.
Muut säilytystilat
Jäähdytetty kellari
Muutostyöt huoneistossa
2004 Kylpyhuoneen putket pintavetona, yläkerran WC remontoitu, saunasta remontoitu kodinhoitohuone lattialämmityksellä, seinät levytetty ja tapetoitu (Pihlgren & Ritola), pystyviemärit uusittu kellarikerroksesta ylimpään kerrokseen, asuintilojen sähköt uusittu (eteinen, portaikko ja autotalli alkuperäiset), keittiö (Puustelli) uusittu
2010 Lämmönjakohuoneen asbestipitoiset putkieristeet poistettu
2012 Julkisivu maalattu
2019 Maalämpöjärjestelmä asennettu
2020 Vesikatto uusittu (harja ja peltikatto) sekä lisätty 15 cm lisäeristettä. Ulko-ovi uusittu.
2021 Kylpyhuoneen kalusteet
WC-pytty ja hanat uusittu
2022 Pihan terassi rakennettu, varaava pönttöuuni asennettu olohuoneeseen ja eteiskäytävän lattia uusittu
2024 Viemärien kuvaus
2025 Pieneen makuuhuoneeseen rakennettu parvi ja seinä kipsilevytetty
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
94,0 m² (160,0 m²)
Kiinteistötunnus
91-45-83-8
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
500,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Panttikirjat
448 000,00 €
Käyttöönottovuosi
1956
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Vesi ja jätevesi
50 €
Kiinteistövero
767,14 €
Puhtaanapito
19 €

HINTA

Myyntihinta
369 000,00 €
Velaton hinta
369 000,00 €
Arhotie 8 a - image 1 Arhotie 8 a - image 2 Arhotie 8 a - image 3 Arhotie 8 a - image 4 Arhotie 8 a - image 5 Arhotie 8 a - image 6 Arhotie 8 a - image 7 Arhotie 8 a - image 8 Arhotie 8 a - image 9 Arhotie 8 a - image 10 Arhotie 8 a - image 11 Arhotie 8 a - image 12 Arhotie 8 a - image 13 Arhotie 8 a - image 14 Arhotie 8 a - image 15 Arhotie 8 a - image 16 Arhotie 8 a - image 17 Arhotie 8 a - image 18 Arhotie 8 a - image 19 Arhotie 8 a - image 20 Arhotie 8 a - image 21 Arhotie 8 a - image 22 Arhotie 8 a - image 23 Arhotie 8 a - image 24 Arhotie 8 a - image 25 Arhotie 8 a - image 26 Arhotie 8 a - image 27 Arhotie 8 a - image 28 Arhotie 8 a - image 29 Arhotie 8 a - image 30 Arhotie 8 a - image 31 Arhotie 8 a - image 32 Arhotie 8 a - image 33