Revontulentie 6

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 4h+k+s+khh+v+erill.wc+parv. (Yj: 4h, kt, s)

885,000 €
Debt-free price
112.50 m²
Living area
562.50 €/mo
Maintenance fee
2017
Year of construction

Valoa, avaruutta ja modernia kaupunkiasumista Tapiolan sydämessä.

Tässä kodissa yhdistyvät näyttävä tilantuntu, laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Vuonna 2017 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa runsaasti neliöitä, suuria ikkunapintoja ja avaria näkymiä, jotka tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta läpi päivän.

Asunnon ilme on moderni ja ajaton. Vaaleat pinnat, parkettilattiat sekä laadukkaasti toteutetut keittiö- ja märkätilaratkaisut luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa, kivitasot sekä integroidut kodinkoneet. Käytännöllisyyttä lisäävät muun muassa erillinen kodinhoitotila, runsaat säilytysratkaisut, vaatehuone sekä huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu.

Oma sauna tuo ripauksen arjen luksusta, ja tilavat peseytymistilat viimeistelevät asumismukavuuden. Suuri lasitettu parveke toimii ylimääräisenä oleskelutilana pitkälle syksyyn saakka ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rauhallisista illoista kaupungin yllä. Näkymät ovat avarat ja vehreät, mikä tuo kaupunkiasumiseen harvinaisen väljää tunnelmaa.

Rakennus on valmistunut vuonna 2017, joten merkittäviä korjaustarpeita ei ole näköpiirissä lähivuosina. Yhtiössä on hissi, irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot sekä laadukas talotekniikka lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihdolla.

Autolle on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 40 000 €.

Tapiola kuuluu pääkaupunkiseudun arvostetuimpiin asuinalueisiin, eikä syyttä. Alueella yhdistyvät erinomaiset palvelut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kulttuuritarjonta sekä vehreät puistoalueet. Kauppakeskus Ainoa, metroasema, urheilupuisto, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat. Samalla ympäristö tarjoaa puistomaisen ja rauhallisen tunnelman, josta Tapiola tunnetaan.

Tämä on koti, jossa moderni asuminen, laadukas toteutus ja erinomainen sijainti kohtaavat. Kokonaisuus, joka tuntuu heti ensi hetkestä lähtien kodilta.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

JOAKIM STENIUS
ASUNTOMYYJÄ PARTNER
046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1274-1386
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s+khh+v+erill.wc+parv. (Yj: 4h, kt, s)
Kerros: 4
Kerroksia: 13
Asuinpinta-ala: 112,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Erillinen suihku/suihkukaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Runsaasti kaappitilaa. Eteisessä suuret peililiukuovikaapistot. Kahdessa makuuhuoneessa korkeat vaatekaapit. Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone, jossa hylly- ja tankotilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu
Sälekaihtimet
Pimennysverhot makuuhuoneissa
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumpun asennus, 06/2020 (muutostyöstä ilmoitettu taloyhtiölle ja saatu lupa)
Sisäovien ja välioven vaihto paremmin ääntä eristäviksi 04/2020
Parvekelaseihin asennettu osittain vekkikaihtimet 04/2023
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tapiolan Tammi, Espoo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 309,50 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumimatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.9.2032
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Kellarikerrosten ja sisääntulokerrosten loisteputkivalaisimien vaihto Led
valaisimiin.
2026 Kanavien nuohous ja säätö
2023 Käyttövesisiirtimien uusiminen
2021 Lattialämmityspiirin automaattisen ilmanpoistokoneen uusinta
2020 Kameravalvonnan asennus kiinteistön sisäänkäynteihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojajärjestelmän tutkimukset K 2 alapuolella on käynnissä yhdessä muiden jalopuuyhtiöiden kanssa
Parvekelasien ruskeat vuotojäljet korjaukset 2022-2026
Vesimittareiden uusinta 2030 mennessä
Hissien normaalit huollot sekä selvitys saako hissien kutsuviivettä lyhennettyä, jos toinen hissi on varattuna
Rakennusautomaation päivitys
Palovaroittimien uusinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2028-2030

Hallitus on valmistellut kiinteistön 10-vuotis takuutarkastuksia. Hallitus on pyytänyt tarjoukset asuinkiinteistön kuntoarviosta, pitkän toimintavälin suunnitelmasta, märkätilakartoituksesta ja julkisivun kuntotutkimuksesta.

Taloyhtiö on valmistunut 2017, joten suuria korjauksia ei ole suunniteltu lähivuosille. Yksi vuotistakuutarkastukseen liittyvien virheiden ja puutteiden korjaukset suoritettiin pääosin 2018 aikana ja loput korjattiin vuoden 2019 aikana.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 40 000 €.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 02.06.2026
Lainat: 1 149 904,58 €
Kiinnitykset: 26 177 851,00 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 4 B
02150 Espoo
+358103390533
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastot, varasto, jätehuone

Yhtiöjärjestyksessä on erikseen määrätty kunnossapitovastuusta 5§.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

Vireillä oleva asemakaava lähettyvillä: Tapiolantien varrelle suunnitellaan uusi asuinrakennus nykyisen pysäköintialueen kohdalle.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 562,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 562,50 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varastovastike 48 €/kk.

Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on
voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa korotta pääoma-/rahoitusvastikkeen määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.