Mikkolantie 8

Oulunkylä, Helsinki | Rivitalo | 3 h, k, kph, s, wc (yj. 3h+k+s)

345,000 €
Debt-free price
79.50 m²
Living area
437.25 €/mo
Maintenance fee
1986
Year of construction

Valoisa ja muuttovalmis rivitalokoti suojaisalla pihalla Oulunkylässä

Tervetuloa viihtymään vehreään ja pidettyyn taloyhtiöön Oulunkylässä. Tässä kaksitasoisessa rivitalokodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, vuonna 2021 tehdyt kattavat päivitykset sekä suojaisa oma piha, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Kodin sydämen muodostavat vuonna 2021 uudistettu vaaleasävyinen keittiö sekä tilava olohuone, jossa on runsaasti tilaa yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja vehreät pihanäkymät luovat kodikkaan tunnelman ympäri vuoden.

Yläkerrasta löytyvät kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Aulasta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.

Keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä lattiat on uudistettu vuonna 2021, joten koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman suurempia remonttitarpeita. Oma sauna täydentää kokonaisuuden ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa päivän päätteeksi.

Asunto Oy Mikkolantien-Salpa on tunnettu vehreästä ympäristöstään ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Taloyhtiön laajat piha-alueet tarjoavat turvalliset puitteet lasten leikeille ja ulkoilulle, ja asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali. Taloyhtiö toimii aktiivisesti talkoohengessä, mikä näkyy alueen siisteydessä ja viihtyisyydessä.

Sijainti tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tässä kodissa yhdistyvät onnistuneella tavalla toimiva pohjaratkaisu, oma piha, muuttovalmis kokonaisuus ja vehreä ympäristö – tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Kata Ahlbäck, 050 521 2508, kata@bo.fi
Erika Sihtola, 040 965 2172, erika@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4266-4566
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3 h, k, kph, s, wc (yj. 3h+k+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreälle sisäpihalle
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2021 kauniisti remontoitu vaaleasävyinen keittiö.
Varustus: Festivon kylmiöpakastin, astianpesukone (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), induktioliesi (Bosch), kalusteuuni (Bosch), liesituuletin, laminaattitasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu 2021. Varustus:
suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kaappi, patteri, laatoitettu, lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc remontoitu 2021.
Varustus: Wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee, seinät maalattu ja vinyylilattia.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät ja lauteet haapa, sähkökiuas, lattiat laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava olohuone, jonka yhteydessä kulku terassille.
Lattiamateriaali: Vinyylilankku
Seinämateriaali: Maalattu/tapetti
Muut huonetilat: Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verisuren hälytysjärjestelmä, seuraava tekee oman sopimuksen.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö, kylpyhuone ja wc remontoitu 2021. Lattiat uusittu 2021.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mikkolantien-Salpa
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 32 142,53 €
Tontin koko: 8 191,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.8.2029
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Kylpyhuoneiden kunnostusta E19
2025 Aitojen kunnostusta ja varaston rakentaminen, putkistojen kuntotutkimus salaojien kuvaus
2024 IV nuohous, vesikaton huoltokunnostus: sammaleidenpoisto, haljenneiden tiilien vaihto, takapihojen väliaitojen uusinta ja korjaus, paisuntasäiliön vaihto
2023 Kuntoarvio, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (10 vuoden paristo), ilmalämpöpumput yhteisiin tiloihin
2021 Kylpyhuoneiden kunnostusta D 13 ja D 14, yhtiön pihakeinujen hankinta 2 kpl
2020 Puiden hoitoleikkauksia ja puiden kaatoja sekä alueen kunnostusta, kylpyhuoneiden kunnostusta D 16 ja G 27
2019 Kiinteistön autopaikoitusalueiden valaisimien uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostusta A 2 ja D 11 sekä G 30
2018 Koneellisen poistoilmajärjestelmän puhdistaminen ja kunnostaminen, kylpyhuoneiden ja keittiöiden sekä wc-tilojen kuntotarkastus, kylpyhuoneen kunnostus D 17
2017 Kiinteistön valaistuksen parantaminen
2016 Kerhohuoneen kunnostus- ja maalaustyöt
2015 Kattojen räystäiden puhdistus ja lapetikkaiden kunnostus sekä sadevesikaivojen puhdistus
2014 Talojen A,B,C,E,F ja G pintavesijärjestelmän kunnostus, D-talon sadevesijärjestelmän takuutyöt (Aihema Oy)
2013 Salaojien kuvaus ja puhdistus, talot A,B,C;E,F ja G
2012 D-talon sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostus sekä talojen viemäreiden kuvaus ja puhdistus, huoneistojen ikkunoiden ja pihaovien huoltomaalaustyöt
2011 Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja säätö, salaojien osittainen kuvaus, postilaatikoiden uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus (LVI-Group Oy
2010 Pergoloiden korjausta (loput)
2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, pergoloiden korjausta (osa)
2008 Puiden kaatoa ja karsintaa, hston G30 väliseinän korjaustyö
2007 P-alueiden aitojen uusiminen, asfaltointipaikkaukset ja yhteisantennin uusiminen sekä E-kanavanipun asennus
2006 Hston C9 kosteusvauriokorjaukset kph:ssa
2005 Taloyhtiöön hankittiin oma laajakaistayhteys
2004 Huippuimurit uusittiin A-, B-, E- ja F-taloissa
2003 Patteriverkoston säädin ja toimilaite uusittiin
2002 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö
2001 Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2000 Poistoilmajärjestelmän puhdistus
1999 Ulkogrillin/takan hankinta
1998 Paikallisradioantennin hankinta
1997 Hankittiin satelliittiantennijärjestelmä ja TV-nelosen antenni
1996 10-vuotistakuisiin liittyvät työt saatettiin päätökseen
1995 Ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistopihaovien maalaustyöt, hsto-pihojen väliaitojen huoltomaalausta talkoilla
1994 Huoneisto-ovien ja pergoloitten huoltomaalausta talkoilla
1993 Kerhohuoneen kunnostus- ja maalaustyöt
1992 Hankittiin hiekoitussepelilaatikot, kunnostettiin lentopallokenttää, osakkaiden ensimmäiset parvekelasiasennukset
1991 Hankittiin kerhohuoneeseen kuntoiluvälineitä, pihojen kunnostusta, puita kaadettiin, multaa
1990 Piha-alueelle 5 pihavalaisinta, kerhorakennukseen 4 kpl valaisimia
Loput remontit välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ulkonevien parvekkeiden kunnostus ja maalaus, G talo, salaojien korjaus kiireisiltä osilta, kiinteistön huoneistojen piha-alueiden kunnostus, IV-suunnittelu ja korvausilmaventtiilit/ikkunaremontin suunnittelu
2026-2027 Huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostusta, 2 kpl/vuosi, ikkunoiden ja ovien uusiminen/korjaaminen, ilmanvaihdon uusiminen (sis huippuimurien uusionta)
2027 Lukitusjärjestelmä
2027-2028 Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö, kaukolämpökeskuksen uusinta
2028 Kuntoarvion päivittäminen
Kuluvelvoitteet: Yj 16 § Laajakaistavastike
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja 34, paikat yhtiön hallinnassa.
Kiinnitykset: 53 900,00 €
Isännöitsijä: ES-Isännöinti Oy
Käpyläntie 7, 00600 Helsinki
Kimmo Leinonen
040 120 7022
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto. Kuntoiluhuone, kuivaushuone,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu: Sop.muk tai 1.8.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 437,25 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 437,25 €
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 3,77 €/m3 ja lämmin vesi 9,7032 €/m3.

Autopaikka 13 €/kk, autopaikka kylmä 8 €/kk, sähköauton latausmaksu 0,1172 €/kWh.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa, tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää perimättä, kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.