Kapellimestarinkatu 7

Taka-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h, kk, s, lasitettu parveke

149,000 €
Debt-free price
44 m²
Living area
167.20 €/mo
Maintenance fee
2010
Year of construction

Tervetuloa Taka-Lyöttyyn!

Ihastuttava, ja kompakti 44m² kaksio odottaa uutta omistajaa jatkamaan kodin tarinaa. Kodin pohjaratkaisu on mainio, keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä valoisaa tilaa, josta on kaksikin kulkua makuuhuoneeseen. Niin olohuone ja makuuhuonekin ovat kooltaan järkeviä sekä helposti sisustettavia. Säilytystiloina toimivat makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone, eteisen kaapistot sekä lämmin varastotila taloyhtiön tiloissa. Tilava lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja keväästä pitkälle syksyyn.

Joutsensillan palvelut ovat ihan muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä ja keskustaankin on matkaa vajaa 1,5 km. Tässä on muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla ja lähellä palveluita.

Sovi oma esittelyaikasi:

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3057-3125
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, s, lasitettu parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 44,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Integroitu jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan seinämateriaali: Maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Preludi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2068
Tontin vuokra: 64 100,00 €
Tontin koko: 2 251,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.6.2026 asti.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2014 IV-koneiden säätö ja ilmamäärien tarkistukset
2019 katon myrskyvauriokorjaus ja 10v tarkastus
2020 IV-kanavien nuohous, puhdistus ja ilmamäärien säätö
2021 katon myrskyvauriokorjaus
2022 palovaroittimien uusinta
2023 pohjavesiviemäreiden kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026-2027 Porrashuoneiden kunnostus, puuosien huoltomaalaus.
2028 Valurautaisten pohjaviemäreiden uusintakuvaus.
Autotallit: 49
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 301 263,96 €
Kiinnitykset: 8 500 000,00 €
Isännöitsijä: Lassi Ylikulju
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy,
lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 480 234
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.