Ryytimaa 6

Kiviniemi, Oulu | Omakotitalo | 5h+k+s

  • 375,000 €

    Debt-free price

  • 190.50 m2

    Living area

  • 2000

    Year of construction

Upea kokonaisuus myynnissä merellisestä Kellon Kiviniemestä!

Talo on valmistunut vuonna 2000 ja on vapautumassa ensimmäisiltä asukkailtaan. Tässä kokonaisuudessa kaikki yksityiskohdat on mietitty huolella. Talo on kertaalleen uusittu pinnoiltaan lähes kauttaaltaan. Kaikissa remonteissa on käytetty ammattilaisia suunnittelusta viimeistelyyn saakka ja materiaalit ovat huippuluokkaa! Viimeisimpänä on remontoitu keittiö/olohuone, kylpyhuone ja erilliset wc:t.

Alakerran avarasta eteisestä avautuu käynti olohuoneeseen sekä kahteen makuuhuoneeseen. Kolmannesta makuuhuoneesta on tehty trendikäs walk-in-closet sujuvoittamaan arkea. Tarvittaessa voit muuttaa tämän huoneen takaisin makuuhuoneksi. Kodinhoitotilat on suunniteltu arjen sujuvuus huomioiden ja kylpyhuoneessa huokuu spa-tunnelma.

Yläkerran aulaan on tehty oma baari ja oleskelutila, jotka ovat loistokkaan suunnitelman mukaan puusepän käsityönä toteuttamia. Viinikaappi ja jääkaappi sisältyvät kotibaarin varustukseen. Yläkerrassa on myös kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja erillinen wc.

Valaistukseen on kiinnitetty erityistä huomiota kiintein led-valoin sekä lukuisilla led-tähtitaivas -järjestelmillä. Kodin turvallisuudesta huolehtii sekä valvontakamerajärjestelmä että talon sisäänkäynnin rautaportit. Aurinkopaneelijärjestelmä kohtuullistamassa sähkönkulutusta!

Lämpimässä autotallissa on tilaa kahdelle autolle. Tallissa on vesipiste, lattiakaivo ja lattiassa on mastertop -pinnoite. Autotallin yhteydessä on lisäksi lämmin varasto/työhuonetila.

Suojaisa, puistoon rajoittuva tontti sijaitsee päättyvän tien päässä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Viimeistelty, aidattu piha ja 150 neliön kokoinen terassi takaavat kesällä viihtymisen tällä upealla piha-alueella. Takapihalla omassa rauhassa oleskelupaikka, jossa myös alumiinirunkoinen palju ja hyvin tilaa grillauspaikalle. Myös etupihan puoleisella terassilla on viihtyisät oleskelutilat ulkoporeammeineen.

Laatua ja omaa rauhaa arvostavalle unelmien koti!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
5h+k+s
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
190,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan talon asuinpinta-ala on 190,5 m² ja kerrosala 217 m². Autotallirakennuksen kerrosala on 52,8 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä Puustellin kalusteet, Boschin kodinkoneet. Integroidut mikro ja astianpesukone. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2022.
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
2 erillistä wc:tä. Toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Molemmat wc:t remontoitu vuonna 2022.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Remontoitu 2022. Tilaa pesutornille. Kodinkoneet integroitu liukuovien taakse. Käynti terassille.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lauteet jättiläistuijaa.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Lisäksi yksi makuuhuone muutettu vaatehuoneeksi.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2016. Carelian tammifrost parkettilattia, seinät maalattu. Varaava takka
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattomateriaalit
Roiskemaalattu
Muut huonetilat
Aulassa baaritiski. Puusepällä teetetty, varusteena jääkaappi, viinikaappi ja tiskin takana olevat hyllyt
Muutostyöt huoneistossa
Asuin- ja tallirakennuksen maalaus vuonna 2019, aurinkopaneelit (10 kw) järjestelmä asennettu vuonna 2022. Aidat uusittu 2026.
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
190,5 m² (190,5 m²)
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
20.09.2048
Tontin vuokra
765,00 €
Tontin koko
1 135,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu)
1999
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Puu
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmin autotalli, jossa lisäksi esim. työhuone/varastohuone. Mastertop pinnoite lattiassa. Vesipiste ja lattiakaivo. Autotallirakennuksen yhteydessä tekninen tila. Autotallin edessä sähköauton latausasema 11 kw.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätietoja Oulun kaupunki 08-558 410.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Sähköauton latauslaite 11 kwh

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 23.800 kWh/vuosi. Sisältää kahden sähköauton latauksen yms.
Kiinteistövero
484,31 €

HINTA

Myyntihinta
375 000,00 €
Velaton hinta
375 000,00 €
Ryytimaa 6 - image 1 Ryytimaa 6 - image 2 Ryytimaa 6 - image 3 Ryytimaa 6 - image 4 Ryytimaa 6 - image 5 Ryytimaa 6 - image 6 Ryytimaa 6 - image 7 Ryytimaa 6 - image 8 Ryytimaa 6 - image 9 Ryytimaa 6 - image 10 Ryytimaa 6 - image 11 Ryytimaa 6 - image 12 Ryytimaa 6 - image 13 Ryytimaa 6 - image 14 Ryytimaa 6 - image 15 Ryytimaa 6 - image 16 Ryytimaa 6 - image 17 Ryytimaa 6 - image 18 Ryytimaa 6 - image 19 Ryytimaa 6 - image 20 Ryytimaa 6 - image 21 Ryytimaa 6 - image 22 Ryytimaa 6 - image 23 Ryytimaa 6 - image 24 Ryytimaa 6 - image 25 Ryytimaa 6 - image 26 Ryytimaa 6 - image 27 Ryytimaa 6 - image 28 Ryytimaa 6 - image 29 Ryytimaa 6 - image 30 Ryytimaa 6 - image 31 Ryytimaa 6 - image 32 Ryytimaa 6 - image 33 Ryytimaa 6 - image 34 Ryytimaa 6 - image 35