Järvenkorventie 12

Pyykösjärvi, Oulu | Rivitalo | 4h+k+s

168,000 €
Debt-free price
84.50 m²
Living area
354.90 €/mo
Maintenance fee
1990
Year of construction

Tervetuloa Pyykösjärvelle

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille ihastuttava rivitalon kolmen makuuhuoneen huoneisto. Tämä kaunis ja kodikas asunto on remontoitu kattavasti vuosien saatossa. Laadukkaiden ja ajattomien ratkaisuiden ansiosta koti onkin täysin muuttovalmis seuraaville asukkaille.

84 neliöisen asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy erillinen wc, sekä tilava olohuone, josta on kulku takapihan terassille. Keittiö ei ole pelkästään kaunis, vaan myös hyvin toimiva. Keittiön yhteyteen jää myös hyvä tila ruokailulle. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone omalla saunalla. Saunan jälkeen voit käydä vilvoittelemassa tilavalla parvekkeella, josta on näkymät Pyykösjärvelle. Säilytystilaa on runsaasti mm. kahdessa vaatehuoneessa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1990. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka tuo vakautta asumiskustannuksiin jatkossakin. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena.

Alueena Pyykösjärvi on syystäkin yksi suosituimpia vuodesta ja vuosikymmenestä toiseen. Loistavat lähipalvelut ja kulkuyhteydet tekevät arjen pyörittämisestä helppoa. Keskustaan on matkaa noin 4 km ja moottoritien rampille on asunnolta vain puolentoista kilometrin matka. Järven ympärillä kulkevat upeat lenkkeilyreitit ja talvisin hiihtoladut.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Esittely ja lisätiedot:

Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044-243 6417

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 915-1062
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiötä uusittu vuonna 2021.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuonen ja sauna remontoitu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc remontoitu vuonna 2015.
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pyykösrannanpuisto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Tontin koko: 3 608,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Aitojen maalaus, lautojen vaihto, uusia puita istutettu 2025
Palovaroittimet uusittu 2025
Patolevyjen asennus, betonilaatat seinän vierelle, rännikaivot, sadevesiputket, sokkelien
huoltomaalaus/paikkaus 2023
Räystäskourujen ja syöksyjen uusinta, otsalautojen vaihto ja paneelien uusinta 2023
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021
A1 huoneiston kengitys ja pintaremontti 2021
Puupilarien kengitys 2019
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018
Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja lämmitys 2016
C8, C9 ja C10 pesuhuoneet korjattu 2015
Postilaatikoiden uusiminen 2014
Tiilikattojen pesu C-talossa 2013
IV-kanavien nuohous 2008
Antennijärjestelmän kunnostus 2006
Piha-autojen kunnostus 2002
Autokatoksen metalliset kippiovet 1998
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 A2 huoneiston kengitys sekä katon pinnoitus.
2028 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2030 Kuntotarkastus: Vesikatto, märkätilat, lämpökeskus,
rakennusrunko.
2030 Vesikaton peruskorjaus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka AK09 myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 4 000 euroa.
Lainat: 36 231,96 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy Oulu
Lauri Kotimäki
010- 228 1418
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki 08-558 410.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 354,90 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 459,72 €
Rahoitusvastike: 41,44 €/kk (0,49 €/m²)
Erityisvastike: 63,38 €/kk
Vesimaksu: 19,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä 1-2kk hoitovastike tarvittaessa.

Vastikekertoimet asuinh. 1, autot. 0,5 ja autok. 0,3.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.