Karilantie 21

Rantavainio, Oulu | Omakotitalo | 4h+k+s+at

228,000 €
Debt-free price
117 m²
Living area
150 m²
Total area
1995
Year of construction

Tervetuloa Oulun Rantavainioon, jossa yksitasoinen omakotitalo tilavalla tontilla odottaa uusia asukkaitaan.

Tämä vuonna 1995 valmistunut koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, keittiön sekä oman saunan. Kaikki asuintilat sijaitsevat samassa tasossa, mikä tuo arkeen vaivatonta toimivuutta. Pohjaratkaisu on väljä ja makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmalämpöpumppu yhdessä sähköisen lattialämmityksen kanssa, joten asuminen on mukavaa ympäri vuoden.

Pihapiiristä löytyvät asuinrakennuksen lisäksi autotalli ja varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Talossa on viime vuosina pidetty huolta tärkeistä päivityksistä mm. vesikatto uusittiin 2022. Vuonna 2025 tehdyssä kuntotarkastuksessa todettiin talossa valesokkelirakenne, jonka osalta suositellaan kengitystä. Tätä varten on jo laadittu suunnitelmat ja haettu rakennuslupa. Tasamaalla sijaitseva oma tontti on reilun kokoinen, joten tilaa riittää niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihin.

Rantavainio on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa lapsiperheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville miellyttävän ympäristön asua. Alueen tunnelma on kodikas ja kiireetön, mutta Oulun palvelut ovat kuitenkin kätevästi tavoitettavissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä tai sovi henkilökohtainen näyttöaika välittäjän kanssa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+k+s+at
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 117,0 m²
Muut tilat: 33,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talon huoneistoala on rakennuslupapiirustusten mukaan
117 m². Ilmoitetut muut tilat ovat varasto 11,6 m² ja autotalli 21,4 m². Rakennuksen kerrosala on 175,5 m².
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu
2021 Wc-tilan saneeraus
2022 Vesikattoremontti
Kunto: Ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Vuonna 2025 tehdyssä kuntotarkastuksessa paljastui talossa valesokkelirakenne. Rakenneaukaisujen ja näytteiden perusteella talon kengitystä suositellaan. Kengityksestä on tehty suunnitelmat ja haettu rakennuslupa. Lisätiedot välittäjältä.
Takka: Leivinuuni
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 117,0 m² (150,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-30-96-3
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 418,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Oulun kaupunki 08-558 410.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Muut rakennukset: Asuinrakennus, Autotalli, Varasto
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 280,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410.