Härkitie 5

Keskusta, Nokia | Kerrostalo | 2h, k, s, las.p (yj:2h+k+s)

152,000 €
Debt-free price
58.50 m²
Living area
280.80 €/mo
Maintenance fee
2007
Year of construction

Tämä kolmannen kerroksen koti sijaitsee aivan Nokian keskustassa. Asunnosta löytyy avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone sekä käytännöllinen vaatehuone, ja parketti tuo lämpöä asuintiloihin. Valoisa keittiö ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta. Erityismaininnan ansaitsevat oma sauna sekä vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tasaa lämpötilaa ympäri vuoden ja tuo tervetullutta viilennystä kesäpäiviin.

Vuonna 2007 käyttöönotettu taloyhtiö sijaitsee omalla, reilun kokoisella tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti ja suunnitelmallisesti, ja talotekniikkaa on pidetty ajan tasalla. Taloon kuuluu hissi, joka tuo mukavuutta kolmannen kerroksen kotiin, sekä monipuoliset yhteistilat varastoineen.

Keskustan sijainti tarjoaa palvelut kätevästi lähietäisyydeltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Vehreä ja viihtyisä Poutunpuisto on vieressä. Ympäristö yhdistää keskeisen sijainnin ja kaikki tarpeellinen löytyy mukavan kävelymatkan päästä. Tämä on koti, joka sopii asumisen helppoutta arvostavalle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tiina Joensivu
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 159642-171805
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, s, las.p (yj:2h+k+s)
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Mikrolle paikka kalusteessa.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Lattia parketti, seinät maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu 2022
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Liljankulma
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 176,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku: 153, viimeinen voimassaolopäivä: 27.2.2033.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2015 Katon turvalaitteiden asennukset ja katon pesu
2015 rikkoutuneen sadevesikaivon viemärin rikkoutuminen uusiminen
2016 Pihan asfaltin paikkauskorjaukset
2017 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Parvekelasien huolto
2019 Pihan ajoluiskan muurien pellit
2020 Oleskelupihan aidan uusiminen
2021 Kiinteistön päävesijohdon liittimen uusiminen
2021 Porras- ja käytävävalojen muutos liiketunnistin-led-lampuiksi
2021 Hissin hälytyslaitteiston modernisointi
2021 Väestönsuojan GSM-antennit
2021 Talotikkaisiin nousukisko
2022 Kellarin välipohjan rakenneraudoitusten korjaukset ja parvekelasien huolto
2023 Hissin led-valaistus ja näyttö
2023 Energiatodistus
2023 Uusittu parvekelasien reunatiivisteitä
2024 Autohallin ulko-ovien, ja pyöräsuojan ulko-ovien sarjoitus villiin sarjaan
2024 Elementtisaunojen uusiminen
2025 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2025 Palovaroittimet huoneistoihin
2025 LTO-koneiden kennojen pesu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2027-2030:
Sammaleen poisto, pihavarusteiden maalauksia ja korjauksia. Lukkojen sarjoitus. Katon kuntotarkastus ja sammaleenpuhdistus. Lämmönsiirtimien uusiminen. Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Iv-kanavien ja koneiden puhdistus sekä säätötyö.
Hallipaikat: 7
Autotallit: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiö lunastanut 31.8.2006 tehdyllä sopimuksella Nokian kaupungilta 16 autopaikan pysäköintioikeuden Kiinteistö Oy Tuuliharjunkadun Pysäköinnin omistamasta pysäköintitalosta. Niistä maksetaan kaupungille vuokrana hoitovastikkeen verran, ja ovat Liljankulman yhtiöjärjestyksessä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 24.06.2026
Lainat: 52 738,40 €
Kiinnitykset: 5 769 288,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Nokia / Päivi Koskinen
010 755 6010 / nokia@oi.fi
Härkitie 5, 37100 Nokia
www.oi.fi/oiva/nokia
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarastot/väestönsuojatila x 2kpl, ulkoiluväline-/liikuntavälinevarasto, kuivaushuone.
Lämmönjakotavat: vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmät: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO. Tietoliikennejärjestelmät: valokuituverkko, yhtiön laajakaista: Elisa 10 M. Antennijärjestelmä: kaapeli-tv (DVB-C).

Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 15,03. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston A32 osalta.

Yhtiöllä on kiinteistön all risk-täysarvovakuutus vakuutusyhtiö Fenniassa. Lisäksi on asumisPlus, hallitusPlus ja vahinkoPlus-vakuutukset.

Kiinteistöllä on rasitesopimuksia: Liljasali Oy:n ja As Oy Nokian Pihapihlajan kanssa on sovittu kulkuoikeuksista ja sadevesiviemäreiden, jätekatoksen sijoittamisesta Liljankulman alueelle sekä väestönsuojan käyttöoikeudesta.

Yhtiökokouksen 27.5.2026 päätös: taloyhtiö on savuton. Tupakoitsijoille on osoitettu pihalta 2 tupakointipaikkaa. Päätöstä ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen eikä sille ole haettu viranomaispäätöstä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nokian kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 280,80 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 280,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakkomaksu 18,00 €/kk (tasaus kerran vuodessa)
Vesitasaushinnat: kylmä 6,96 €/m3, kuuma 11,78 €/m3.
Autopaikka 15,00 €/kk
Hoitovastike parkkitalo 37,65 €/kk