Kotkansiipi 1

Hiltulanlahti, Kuopio | Omakotitalo | 4h,k,khh,s,at

  • 369,000 €

    Debt-free price

  • 124 m2

    Living area

  • 152 m2

    Total area

  • 2019

    Year of construction

Moderni yksitasoinen koti tarjoaa vaivatonta arkea, energiatehokasta maalämpöä puistoon rajoittuvalla tontilla.

Tässä kauniissa omakotitalossa sisustusmateriaalit on valittu harkitusti, aikaa kestäviksi. Puustellin keittiössä värimaailma on vaalea ja yleisilme on vähäeleinen ja trendikäs. Keittiötila saarekkeineen yhdistyy suoraan olohuoneeseen ja takapihan puoleinen ulkoseinä on käytännössä lattiasta kattoon pelkkää ikkunapintaa, joka tuo luonnon ja valon kauniisti sisälle asti. Olohuoneen isoista ikkunoista pääsee nauttimaan kauniista luontomaisemista. Tulikiven takka tuo ihanaa lämpöä ja tunnelmaa.

Tästä kodista löytyy kolme makuuhuonetta – tilaa on juuri sopivasti pienen perheen tarpeisiin. Kylpyhuoneen tunnelma on kutsuva ja vaaleat laatat tuovat yhdessä saunan puunsävyn kanssa ylellisen ilmeen. Tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja kaksi erillistä wc:tä jatkavat sisustuksen yhtenäistä, eleettömän minimalistista, mutta silti tyylikästä linjaa.

Maalämpö lattialämmityksineen ja maaviilennyksineen tuo sekä mukavuutta että edullisia käyttökustannuksia. Talon yhteydessä on lämmin autotalli ja varasto vesipistevalmiuksin, jotka tuo arkeen kaivattua käytännöllisyyttä ympäri vuoden.

Takapihalle ja tilavalle terassille pääsee keittiö-olohuonetilasta suoraan. Tasamaatontilta avautuu rauhoittava luontonäkymä Kaunismäenpuistoon, ja piha tarjoaa aurinkoisen, viihtyisän ja suojaisen oleskelualueen kesäpäivien ja iltojen viettoon.

Hiltulanlahti on lapsiperheiden suosima alue, läheltä löytyy päiväkoti ja alakoulu sekä Matkus Shopping Centerin monipuoliset palvelut. Keskustaan on vain reilu kymmenen minuutin ajomatka. Täällä arki on rauhallista ja luonto on lähellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän unelmakotiin!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h,k,khh,s,at
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124,0 m²
Muut tilat
28,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksien mukaan huoneistoala on 124 m² ja kerrosala on 175 m². Muita tiloja on autotalli 22 m² ja varasto 6.1 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustelli keittiö.
Lattia: vinyylilankku
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peilit, kaapistot
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: vinyylilankku
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, sälekaihtimet, olohuoneen tv-taso, kiinteät kaapistot, jätesäiliö
Muutostyöt huoneistossa
Kiertovesipumppu uusittu 2025
Kunto
Hyvä
Takka
Tulikiven takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
124,0 m² (152,0 m²)
Kiinteistötunnus
297-36-49-1-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
1 070,00 €
Tontin koko
1 095,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
400 000,00 €
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Talon yhteydessä lämmin autotalli (vesipistevalmius, öljynerotuskaivo, poistoilmanvaihto)
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämmössä maaviilennys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
383,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.35000000000000003

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus noin 11500 kWH/v (lämmitys ja käyttösähkö)
Kiinteistövero
685,00 €

HINTA

Myyntihinta
369 000,00 €
Velaton hinta
369 000,00 €
Kotkansiipi 1 - image 1 Kotkansiipi 1 - image 2 Kotkansiipi 1 - image 3 Kotkansiipi 1 - image 4 Kotkansiipi 1 - image 5 Kotkansiipi 1 - image 6 Kotkansiipi 1 - image 7 Kotkansiipi 1 - image 8 Kotkansiipi 1 - image 9 Kotkansiipi 1 - image 10 Kotkansiipi 1 - image 11 Kotkansiipi 1 - image 12 Kotkansiipi 1 - image 13 Kotkansiipi 1 - image 14 Kotkansiipi 1 - image 15 Kotkansiipi 1 - image 16 Kotkansiipi 1 - image 17 Kotkansiipi 1 - image 18 Kotkansiipi 1 - image 19 Kotkansiipi 1 - image 20 Kotkansiipi 1 - image 21 Kotkansiipi 1 - image 22 Kotkansiipi 1 - image 23 Kotkansiipi 1 - image 24 Kotkansiipi 1 - image 25 Kotkansiipi 1 - image 26 Kotkansiipi 1 - image 27 Kotkansiipi 1 - image 28 Kotkansiipi 1 - image 29 Kotkansiipi 1 - image 30 Kotkansiipi 1 - image 31 Kotkansiipi 1 - image 32 Kotkansiipi 1 - image 33 Kotkansiipi 1 - image 34 Kotkansiipi 1 - image 35 Kotkansiipi 1 - image 36 Kotkansiipi 1 - image 37 Kotkansiipi 1 - image 38 Kotkansiipi 1 - image 39 Kotkansiipi 1 - image 40 Kotkansiipi 1 - image 41