Saniaiskatu 3

Karisto, Lahti | Paritalo | 6h, k, khh, 3wc, kph, s + lasit.terassi (YJ 5-6 h+k+s+khh)

  • 314,000 €

    Debt-free price

  • 125 m2

    Living area

  • 500.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 2018

    Year of construction

Tyylikäs ja tilava paritalokoti Kariston halutulla asuinalueella.

Kariston arvostetulla ja perheystävällisellä alueella odottaa valoisa ja huolella pidetty paritalokoti, jossa moderni asumismukavuus, toimivat tilaratkaisut ja lämmin tunnelma muodostavat harmonisen kokonaisuuden.

Vuonna 2018 valmistunut koti hurmaa avaruudellaan, suurilla ikkunoillaan sekä skandinaavisella ilmeellään. Vaaleat sävyt, laadukkaat materiaalit ja huolitellut yksityiskohdat luovat kodin, jossa on helppo viihtyä vuodesta toiseen.

Tilava pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin lapsiperheen arkea kuin etätyöskentelyäkin. Arjen sujuvuutta täydentävät kolme wc-tilaa ja upea kylpyhuone sekä tietenkin oma sauna, erillinen kodinhoitohuone sekä kauttaaltaan hyvin suunnitellut säilytysratkaisut.

Kodin ehdottomiin kohokohtiin kuuluu iso kaunis keittiö, joka muodostaa olohuoneen kanssa mukavan yhtenäisen tilan ja keittiöstä on käynti suojaisalle sekä reilun kokoiselle terassialueelle, jonka lasitettu osuus tarjoaa viihtyisän lisähuoneen pitkälle syksyyn saakka. Oma piha luo upeat puitteet niin rentoutumiseen, yhdessäoloon kuin kesäpäivistä nauttimiseen.

Nykyaikainen taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman tiedossa olevia suurempia remontteja. Kaukolämpö takaa miellyttävän asumismukavuuden, ja autokatospaikka sähköpistokkeineen kuuluu kokonaisuuteen.

Karisto tunnetaan yhtenä Lahden halutuimmista asuinalueista. Koulu, päiväkoti, ulkoilureitit ja monipuoliset palvelut löytyvät läheltä, samalla kun vehreä ympäristö ja turvallinen tunnelma tekevät alueesta ihanteellisen paikan asua ja elää.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen onnistuneen yhdistelmän tilaa, tyyliä ja huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla.

Tervetuloa siis ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
7731-10500
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
6h, k, khh, 3wc, kph, s + lasit.terassi (YJ 5-6 h+k+s+khh)
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
125,0 m² (125,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Karistonkruunu 2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin koko
2 703,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit
Aidan rakennus -19, pihan kulkuväylien asfaltointi -19, lumiesteritilöiden asennus -19, normaaleja ylläpitokorjauksia -20-21, roskakatoksen oven lisääminen -22.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: julkisivujen jyrsijäverkkojen asennus, lattialämmityksen termostaattien tarkastukset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä muuten normaaleja ylläpitokorjauksia.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Kaikille Saniaiskatu 3:n huoneistoille kuuluu autokatospaikka ja autopistokepaikka.
Autokatos- ja autopistokepaikoista peritään hallituksen määräämä vuosimaksu sähkön kulutuksesta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
03.06.2026
Lainat
31 862,69 €
Kiinnitykset
2 535 800,00 €
Isännöitsijä
Pasi Hänninen/Isännöintitoimisto Talopro Oy, Mariankatu 8A, 15110 Lahti. Puh. 050 466 0946.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
500,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
500,00 €
Vesimaksu
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 6 €/m3 ja lämminvesi 13 €/m3.
Kaukolämpömaksu veloitetaan kulutuksen mukaan. (Huoneistokohtaisesti kulutetusta kaukokämpöenergiasta peritään sovittu ennakkomaksu 42€/kk ja tasaus kuluneen vuoden lopussa). Varainsiirtovero 1,5%.

HINTA

Myyntihinta
314 000,00 € (2 512,00 €/m²)
Velaton hinta
314 000,00 € (2 512,00 €/m²)
Saniaiskatu 3 - image 1 Saniaiskatu 3 - image 2 Saniaiskatu 3 - image 3 Saniaiskatu 3 - image 4 Saniaiskatu 3 - image 5 Saniaiskatu 3 - image 6 Saniaiskatu 3 - image 7 Saniaiskatu 3 - image 8 Saniaiskatu 3 - image 9 Saniaiskatu 3 - image 10 Saniaiskatu 3 - image 11 Saniaiskatu 3 - image 12 Saniaiskatu 3 - image 13 Saniaiskatu 3 - image 14 Saniaiskatu 3 - image 15 Saniaiskatu 3 - image 16 Saniaiskatu 3 - image 17 Saniaiskatu 3 - image 18 Saniaiskatu 3 - image 19 Saniaiskatu 3 - image 20 Saniaiskatu 3 - image 21 Saniaiskatu 3 - image 22 Saniaiskatu 3 - image 23 Saniaiskatu 3 - image 24 Saniaiskatu 3 - image 25 Saniaiskatu 3 - image 26 Saniaiskatu 3 - image 27 Saniaiskatu 3 - image 28 Saniaiskatu 3 - image 29 Saniaiskatu 3 - image 30 Saniaiskatu 3 - image 31 Saniaiskatu 3 - image 32 Saniaiskatu 3 - image 33 Saniaiskatu 3 - image 34 Saniaiskatu 3 - image 35 Saniaiskatu 3 - image 36 Saniaiskatu 3 - image 37 Saniaiskatu 3 - image 38 Saniaiskatu 3 - image 39 Saniaiskatu 3 - image 40 Saniaiskatu 3 - image 41 Saniaiskatu 3 - image 42 Saniaiskatu 3 - image 43