Laanintie 115

Hujansalo, Heinola | Mökki Tai Huvila | Oh, k, 2mh, wc, kph, s, parvi, terassi + rantasauna + autokatos

325,000 €
Debt-free price
90.20 m²
Living area
105.90 m²
Total area

SNEAKPEEK Hirsihuvila Konniveden rannalla – tasokasta mökkeilyä ja luonnon rauhaa Heinolassa.
Aurinkoisella Konniveden etelärannalla sijaitsee tämä 2003 valmistunut hirsihuvila ja erillinen rantasauna tarjoten täydellisen yhdistelmän luonnon rauhaa, veneily mahdollisuuksia, tasokkaita mukavuuksia ja upeita järvimaisemia ympäri vuoden. Täydellinen valinta myös pääkaupunkiseudulla asuvalle, ajomatka Helsingistä taittuu alle kahdessa tunnissa moottoritietä pitkin, pääset nauttimaan mökkirauhasta helposti vaikka viikonloppuisin suoraan työpäivän jälkeen.

Kohokohdat:

Viihtyisät ja kodikkaat sisätilat: päärakennuksessa on lämmin tunnelma ja kauniit puupinnat. Avaran olohuoneen ja hyvin varustellun keittiön lisäksi mökissä on kaksi makuuhuonetta, tilava parvi lisämajoitusta varten sekä nykyaikainen kylpyhuone ja saunaosasto.

Aurinkoinen etelätontti ja oma ranta: Etelään avautuvalla rantatontilla nautit auringosta koko päivän. Oma ranta tarjoaa loistavat mahdollisuudet uimiseen, veneilyyn ja kalastukseen.

Perinteinen rantasauna ja takkatupa: Erillinen puulämmitteinen rantasauna tarjoaa aidon luksuskokemuksen. Saunan yhteydessä olevassa viihtyisässä takkatuvassa on mukava rentoutua saunomisen lomassa ja antaa lisää tilaa majoittumiseen.

Erinomaiset yhteydet ja palvelut: Sijainti on vaivaton saavuttaa pääkaupunkiseudulta hyvien tieyhteyksien ansiosta. Heinolan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, k, 2mh, wc, kph, s, parvi, terassi + rantasauna + autokatos
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 90,2 m²
Muut tilat: 15,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusluvan mukainen kerrosala 90,2m² ja parvi 15,7m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi: Sähköliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu, osalaatoitus
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päärakennuksen saunassa sähkökiuas.
Rantasaunalla puukiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat: Parvella lisää makuupaikkoja.
Muutostyöt huoneistossa: Kattoremontti ja julkisivumaalaus 2026.
Kaivon huolto 2026.
Kunto: Hyvä
Takka: Kaakeliuuni lasiluukulla, varaava
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 90,2 m² (105,9 m²)
Kiinteistötunnus: 111-403-1-384
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Honkalompero
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,464 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 2001
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autokatos
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Katon kunto: Uusittu 06/2026
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Oma
Veden laatu ja riittävyys: Rengaskaivo. Huolto tehty kesäkuun alussa.
Ei käytetty juomavetenä.
Viemäri: Saostuskaivo, umpisäiliö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Rannan kuvaus: Pehmeä hiekkapohjainen matalahko ranta. Ei laituria.
Vesistön nimi: Konnivesi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus noin 7500kWh/2025 sisältäen käyttösähkön. Peruslämpöä pidetty myös talvella.
Umpikaivon tyhjennys 150-190euroa per kerta.
Jätemaksu 152eur/vuosi, yhteiskeräys.
Kiinteistövero: 632,28 €