Käkisaarentie 212

Myllykylä, Hämeenkyrö | Mökki Tai Huvila | Tupa, avokeittiö, mh, saunamökki (sis. saunatupa), terassi, puucee, varasto

87,000 €
Debt-free price
24.90 m²
Living area
1960
Year of construction

Next showing: 24.6.2026 at 16:30-17:15

BO!

Aivan Nokian ja Hämeenkyrön rajalla, Jokisjärven läheisyydessä odottaa idyllinen kesäkeidas, jossa luonto ja kesäpäivien taika kohtaavat.

Tämä 1960-luvulla rakennettu, sympaattinen mökki on vuosien varrella saanut osakseen runsaasti rakkautta ja huolenpitoa, ja se hurmaa romanttisella, kodikkaalla tunnelmallaan. Sisätiloissa vallitsevat vaaleat, lämpimät sävyt: paneloidut seinät ja maalatut pinnat luovat levollisen ja seesteisen ilmapiirin. Tupa avokeittiöineen muodostaa mökkielämän sydämen, ja erillinen makuuhuone tarjoaa oman rauhansa lepohetkille. Lämmityksestä huolehtii pattereiden lisäksi muun muassa ilmalämpöpumppu ja tunnelmaa tuova takka, joten mökillä voi viihtyä myös viileämpinä iltoina ja talvisinkin. Mökkielämän iloja täydentävät päämökin katettu terassi sekä avoterassi grillipaikkoineen ja pihakalusteineen, joiden äärellä kesäillat soljuvat leppoisasti. Mökkiä on kunnostettu paljon vuosien varrella: peltikatto uusittu, sisätilojen pintoja on päivitetty, rakennukset maalattu, tehty makuuhuone mökin saunan tilalle, uusittu takka ja lisätty ilmalämpöpumppu sekä ilmanvaihtokone. Rakennusoikeutta on lisäksi reippaasti jäljellä, ja kiinteistö kuuluu vesiosuuskunnan piiriin käyttöveden osalta.

Mökki pihapiireineen sijaitsee melkein 2000 m² kokoisella, omalla tontillaan luonnon helmassa rajoittuen Matalusjokeen. Pihapiiriä rikastuttaa erillinen saunamökki, jonka saunatupa tarjoaa mukavasti lisää makuutilaa ja saunamökin terassi on mainio vilvoitteluun. Saunalle tulee kylmä vesi, joten peseytymistä varten veden lämmityksestä huolehtii kiukaan yhteydessä oleva pata. Pihasta löytyy myös talousrakennus, josta löytyy varastotilaa sekä sympaattinen puucee!

Kohde sijaitsee Hämeenkyrön ja Nokian rajamailla, maakunnallisesti arvokkaalla maisema-alueella, jossa luonnon monimuotoisuus ja jokivarren Natura-alueet luovat ainutlaatuisen ympäristön. Rauhallinen maalaismaisema tarjoaa mainiot puitteet niin lasten leikeille, kuin aikuisten retkeilylle ja ulkoilullekin, ja vesistöt (yhteinen vesialue Jokisjärven rannassa, n. 450 m) sekä yhteiset venevalkamat (yhteinen venevalkama n. 7 km päässä Miharinlammella, Mahnalanselän kupeessa) houkuttelevat veden äärelle. Tampere ja Nokia ovat kuitenkin mukavan ajomatkan päässä, joten kaupungin palvelut ovat tarvittaessa lähellä. Tällainen mökkihelmi on koettava itse, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Hanna Henriksson
040 840 3496
hanna.henriksson@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Tupa, avokeittiö, mh, saunamökki (sis. saunatupa), terassi, puucee, varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 24,9 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päämökin lattiapinta-ala on n. 24,90 m², virallisen tiedon mukaan käytetty kerrosala on 31 m². Pinta-aloissa mukana kaikki mökin tilat. Katettu terassi n. 21 m². Pinta-alat perustuvat toimeksiantajan tekemiin mittauksiin ja käsin piirrettyihin pohjakuviin. Pinta-alat ovat arvioita ja hinnoittelu ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. Mökistä ei ole saatavilla lupapiirroksia.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät: maalattu paneeli, keittiön välitila laattaa.
Lämminvesivaraaja. Keittiö tuvan yhteydessä.
Liesi: Sähköliesi, muu
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillisessä saunamökissä. Vesipata kiukaan yhteydessä. Kylmä vesi puutarhaletkulla kesäaikaan. Talvella kantovesi mökistä. Pesutila saunan yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen kuvaus: Puucee, biokäymälä (tyhjennettävä n. pari kertaa vuodessa)
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: HUOM! Saunan lattialautojen osittainen uusinta ajankohtaista lähivuosina, sillä ovat osittain tummuneet.
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Muut huonetilat: Mökin makuuhuone: laminaattilattia, maalattu kyprokkilevy. Mökin eteinen: lattia lautaa, seinät paneloitu ja kiveä, upotettu kaapisto.
Saunamökin tupa: lattia maalattua lautaa, seinät paneloitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimesta voidaan sopia erikseen.
Muutostyöt huoneistossa: 2022 peltikatto uusittu
2021 lämminvesivaraaja uusittu
2015 ilmalämpöpumppu
2017 ilmanvaihtokone
2016-2017 terassin laajennus
2016 rakennukset maalattu
2016 saunan laajennus
2016 ulko-ovi vaihdettu
2016 makuuhuoneen lattia vaihdettu, sekä vaihdettu eristeet makuuhuoneen ulkoseiniin
2003 jalassaunamökki
2003 saunapallo
2001 tulipesän vaihto ja keittiöremontti
2001 päämökin saunan purku ja makuuhuoneen teko
2001 puuceen uusiminen, lisätty Biolanin kompostikäymälä
2001 lattia hiottu ja lakattu
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 24,9 m² (24,9 m²)
Kiinteistötunnus: 108-416-2-119
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Lohikoski
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 975,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tasamaatontti. Rajoittuu Matalusjokeen. Rajakäynti 2004.

Tie perille
Panttikirjat: 62 046,98 €
Käyttöönottovuosi: 1960
Rakennusmateriaali: Puu, betonisokkeli
Muut rakennukset: Saunarakennus, Talousrakennus
Talousrakennus (puucee, varasto) n. 16 m² kerrosala. Digi- ja väestöviraston tietojen mukaan rakennettu 1960. Puurakenteinen.

Saunamökki (sis. sauna ja tupa), kerrosala 16 m². Lattiapinta-ala n. 13,4 m². terassi n. 7,87 m². Rakennusvuosi 1970-1980. Puurakenteinen jalasmökki, joka siirretty nykyiselle paikalleen. Lupa vuodelta 2003. Loppukatselmoitu.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikatto
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kiinteistöä käytetty aina vain vapaa-ajan asuntona. Se on kuitenkin rekisteröity käyttötarkoitukseltaan omakotitaloksi alunperin.
Vesijohto: Vesiosuuskunta, Myllymäen Vesisosuuskunta
Viemäri: Oma
Rakennusoikeus: 197,5 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Käytetty rakennusoikeus 63 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton
Rannan kuvaus: Yhteiskäyttöranta
Vesistön nimi: Jokistenjärvi
Vapautuu: Viimeistään 1 kk kuluessa kaupanteosta tai sovittaessa.
Lisätietoja: Huom. kiinteistö rekisteröity alunperin vakituiseen asumiseen.
Hämeenkyrön rakennusvalvonta: Sasi-Mahnala-Laitila-Metsäkulma osayleiskaava on hyväksytty valtuustossa 29.4.2024, mutta valitusten vuoksi se ei ole vielä lainvoimainen. Odotamme hallinto-oikeuden päätöstä kesän aikana. Valtuuston hyväksymää kaavaa on kuitenkin jo jossain tapauksissa käytetty ohjaavana alueen rakentamisessa. Lisätietoja kaavasta löytyy nettisivuilta Sasi-Mahnala-Laitila-Metsäkulma -osayleiskaava - Hämeenkyrö. https://hameenkyro.fi/palvelut/asuminen-ja-elinymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/vireilla-ja-nahtavilla-olevat-kaavat/sasi-mahnala-laitila-metsakulma-osayleiskaava/.

Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin:
Yhteinen maa-alue 108-416-878-3 YHTEINEN VENEVALKAMA (Miharinlammi, yhdistyy Mahnalanselkään. n. 7 km Maisematien varressa, sillan kupeessa).

Yhteinen maa-alue 108-416-878-4 YHTEISET MAA-ALUEET (Lammassaari, saari Mahnalanselkä. Lisäksi maa-alue Arostennsalmen varrella, yhdistyy Mahnalanselkään).

Yhteinen vesialue 108-876-6-1 Hämeenkyrön Lopen osakaskunta
(108-876-6-1, 980-437-876-2), matka rantaan n. 450 m.

Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset
1) Lakanneen yhteisen tien tai valtaojan liittäminen, rekisteröintipvm: 10.11.2004

Maapinta-alan muutos: +0,0075 ha
2) Rajankäynti, rekisteröintipvm: 10.11.2004

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö: 2700-3000 KWH. Mökki ollut ympäri vuoden käytössä ja peruslämmöllä (ilmalämpöpumppu), lisäksi lämminvesivaraaja päällä ympäri vuoden. Ilmanvaihtokone ajastetusti päällä 4h joka päivä.
Tulipesää (ei varaava) lämmitetään talvella päivittäin, kun mökki käytössä.
Kulutus kahden hengen mukaan.
Myynti: Vattenfall
340,00 eur /vuosi (2025).
n. 30,00 e /kk (lämmityskausi),
Siirto: Elenia:
529,00 e /vuosi (2025).
Lämmityskausi n. 90,00 e/kk, kevätkausi (maaliskuu-huhtikuu) 45,00 e /kk.

Tiemaksu: Kuusivuoren tienhoitokunta: 260,00 e/kaksi vuotta

Myllymäen vesiosuuskunta: kulutuksen mukaan ja perusmaksu 20,00 e/vuosi, kulutus 33,00 eur /vuosi,
hinta: 2,20e/m3, 15 m3.

Oman pihan aurauksesta oma sopimus.

Jätemaksut: n. 50,00 eur /kesäkausi

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 112,94 €