Suvitie 47

Sorva, Nokia | Mökki Tai Huvila | 4h, k, kph, aula, khh, terassi, parveke, rantasauna

870,000 €
Debt-free price
74 m²
Living area
77.30 m²
Total area
1987
Year of construction

Erittäin harvoin tarjolla – poikkeuksellinen rantakiinteistö omalla saarella Pyhäjärven upeissa maisemissa!

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus yhdistää korkeatasoisen vapaa-ajan asumisen, luonnonrauhan ja kestävän arvon tavalla, jota on vaikea löytää. Suuri rantatontti tarjoaa runsaasti omaa tilaa, pitkän rantaviivan Pyhäjärveen sekä oman saaren, joka tekee kiinteistöstä aidosti erityisen.

Kiinteistön sydämenä toimii Honkarakenteen laadukas pyöröhirsihuvila, jonka jykevä rakenne, ajaton arkkitehtuuri ja huolella valitut materiaalit kestävät aikaa sukupolvelta toiselle. Tunnelmaa ja käytännöllisyyttä tuovat takka, perinteinen puuhella sekä leivinuuni. Huvila soveltuu erinomaisesti ympärivuotiseen käyttöön niin vapaa-ajan asuntona kuin pidempiinkin oleskeluihi sillä mökki on täysin talviasuttava..

Laajalla pihapiirillä on tilaa monenlaiseen vapaa-ajan viettoon, ja oma pallokenttä täydentää kokonaisuutta. Upeat järvimaisemat avautuvat kaikkina vuodenaikoina tarjoten vaihtuvia elämyksiä kevään ensimmäisistä auringonsäteistä talven rauhallisiin lumimaisemiin, kesän satumaisista auringonlaskuista puhumattakaan.

Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden ja saavutettavuuden välillä. Rauhallinen ympäristö takaa oman rauhan, mutta kaikki keskeiset palvelut ovat silti lyhyen matkan päässä.

Kyseessä ei ole pelkästään vapaa-ajan asunto, vaan harvinainen ja arvonsa säilyttävä kiinteistökokonaisuus, jossa yhdistyvät laadukas rakentaminen, poikkeuksellinen sijainti, oma saari sekä Pyhäjärven ainutlaatuiset maisemat. Tällaisia kohteita tulee markkinoille erittäin harvoin.

Kohdetta myy:
Miika Suntinen
Asuntomyyjä
Bo LKV Tampere Oy
p. 040 610 6929
miika.suntinen@bo.fi
Instagram ja TikTok: bolkvmiikasuntinen

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, kph, aula, khh, terassi, parveke, rantasauna
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 74,0 m²
Muut tilat: 3,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilat ja muut tilat on saatu rakennuspiirustuksista. Muihin tiloihin laskettu tekninen tila. Asuintilat käsittävät asuinrakennuksen sisätilat. Pinta-alat eivät ole tarkistusmitattu ja saattavat mitattaessa olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kohteen hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 74,0 m² (77,3 m²)
Kiinteistötunnus: 536-442-2-30
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: SEIKUNPERÄ
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,318 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

Myytävä kohde koostuu viiden kiinteistön kokonaisuudesta:
SEIKUNPERÄ -niminen tila, kiinteistötunnus 536-442-2-30 (0,3178 ha)
SEIKUNPERÄ I -niminen tila, kiinteistötunnus 536-442-2-32 (0,0655 ha)
KOLUMÄKI -niminen tila, kiinteistötunnus 536-442-2-49 (0,179 ha)
MÄNTYSAARI - niminen tila, n. 0,126ha.
Lisäksi lohkotaan määräala kiinteistöstä 536-442-2-128.
Panttikirjat: 501 589,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1987
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Saunarakennus
Saunarakennuksessa sähköinen lattialämmitys sekä takka, tuvassa minikeittiö.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Vesiosuuskunta
Viemäri: Vesiosuuskunta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Osayleiskaava
Vesistön nimi: Pyhäjärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kaupunki hoitaa aurauksen ja Suvitien tiehoitokunta muiltaosin tien kunnossapidon. Viime vuosina hoidoksi on riittänyt harvakseltaan lanaus, tarpeen tulleen tilattu soraa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Arvio kokonaissähkönkulutuksesta sis. lämmityssähkön n. 25 000 kWh/vuosi. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksoin. Vesiosuuskunta laskuttaa puolen vuoden välein (vesi- ja jätevesi), edellinen kustannus 7-12/2025 478 €.

Kiinteistövero arvio n. 760€.
Kiinteistövero: 760,00 €