Lehdontie 11

Jyskä, Jyväskylä | Rivitalo | 3h+k+kh+s+wc+vh+var

167,000 €
Debt-free price
76.80 m²
Living area
422.40 €/mo
Maintenance fee
2000
Year of construction

Tunnelmallinen päätyasunto odottaa uutta asukastaan rauhallisella Jyskän alueella Jyväskylässä.

Tämä kolmen huoneen koti viehättää kodikkaalla ja lämpimällä tunnelmallaan. Tilojen pintamateriaalit luovat harmonisen kokonaisuuden tunnelmallisesta tammikeittiöstä parketilla viimeisteltyihin oleskelutiloihin. Pesutiloista löytyy oma sauna, ja mukavuutta arkeen tuovat lattialämmitys märkätiloissa sekä erillinen kodinhoitohuone. Asunnon viihtyisyyttä lisää tuore ilmalämpöpumppu, joka tasaa lämpötilaa kaikkina vuodenaikoina.

Vuonna 2000 käyttöön otetussa, vain neljän huoneiston taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta kiinteistöstä. Suuria ylläpitäviä toimenpiteitä on tehty kattavasti vuosien varrella, muun muassa katon puhdistuksia ja suojakäsittelyjä, lämmönvaihtimen korjauksia sekä lämpökuvauksia ja eristeiden tarkastuksia. Talotekniikan osalta lukitus on uusittu nykyaikaiseksi ja taloon on rakennettu valokuituyhteys vuonna 2026. Erityisen ilahduttavaa on tilava huoneistokohtainen piha-alue, joka tarjoaa puitteet niin rentoutumiseen kuin kesäpäivien viettoon. Pihaan kuuluu myös terassi sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen autopaikalla.

Jyskä on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Jyväskylässä, joka sopii erityisesti kodikasta ja kiireetöntä asumista arvostaville. Alueen tunnelma on viihtyisä ja perheystävällinen, ja lähiympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja arjen sujuvuuteen.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen päätyasuntoon ja ihastumaan sen ihanaan piha-alueeseen.

Varaa oma esittelyaikasi!

Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-77
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kh+s+wc+vh+var
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 76,8 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Työtasot: Tammea
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin uusittu 2026
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa toiselle wc:lle varaus kaapin alla
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunaa uudistettu 2012 (ei seinäpaneeleita)
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen osakkaan toimesta keittiö uusittu 2010, nykyisen osakkaan toimesta ilmalämpöpumppu uusittu 2026
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Lehdontie 11
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 562,00 m²
Pihan kuvaus: REilun kokoinen pääty piha etelään
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Piha-alueen aitaaminen (talkoilla) 2001, sadevesiviemäreihin sulatuskaapelit 2003, piha-alueen asfaltointi 2004, kaukolämpöventtiileiden tiivisteiden korjaus 2004, wc-laitteisiin uudet huuhtelulaitteet 2005, tiilikaton pesu 2011, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2017, sadevesikaivon lisäys varaston päähän 2018, lämmönvaihtimen korjaus, moottoriventtiilit uusittu putkistoineen 2019, asuinrakennuksen päätyjen maalaus 2020, raja-aitojen maalaus 2021, salaojien kuvaus 2022 (ei havaittu puutteita), katon puhdistus ja suoja-aine 2024, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024, välipohjan kulkusilta 2025, lämpökuvaus ja eristeiden tarkastus 2025, lukituksen uusinta (BLC turva) 2025, valokuidun rakentaminen Lounea 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kiinteistön PTS vuosille 2026-2031
2026 lattialämmityksen tasaussäätö ja jakotukkien huolto, arvioitu kustannus 2 000 euroa.
2026 jätekatoksen maalaus, arvioitu kustannus 400 euroa.
2026-2027 välikaton villan lisäys, arvioitu kustannus 3 000 euroa.
2026-2031 ovien ja ikkunoiden tiivistys ja säätö, arvioitu kustannus 2 000 euroa.
2026-2031 havaittujen ilmavuotojen tiivistys ja höyrynsulun korjaukset, arvioitu kustannus 3 000 euroa.
2026-2031 aitojen kunnostus ja korjausmaalaus talkootyönä, arvioitu kustannus 2 500 euroa.
Pihapaikkoja: 2
Sähköpistokepaikat: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkaan on asennettu sähköauton latauspistoke
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 0,00 €
Isännöitsijä: Joose Alm, joose.alm@kapsi.fi, kirjanpito Talotili Oy
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Talovarasto mihin mahtuu myös pyöriä, Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jkl.fi/kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 422,40 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 422,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 42,00 €/kk, tasaushinnat kylmä vesi 5,00 €/m³ ja lämmin vesi 14,00 €/m³
TV-maksu: 2 €