Sairaalanrinne 4 E

Kontinkangas, Oulu | Kerrostalo | 4h+k

39,000 €
Debt-free price
100 m²
Living area
380.00 €/mo
Maintenance fee
1971
Year of construction

Etsitkö tilavaa kerrostaloasuntoa edulliseen hintaan?

Myynnissä on tilava 4h+k, joka soveltuu loistavasti sekä omaksi kodiksi että sijoituskäyttöön. Asunnon pinnat ovat kauniin vaaleat ja suuret ikkunat tuovat valoa sisälle. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa ja paikka suurelle ruokailuryhmälle. Suuresta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa on tilaa parvekekalusteille. Asunnon pohjaratkaisu on väljä, kaikki huoneet ovat omina tiloinaan ja tarvittaessa olohuone mukautuu kolmanneksi makuuhuoneeksi. Makuuhuoneissa on säilytystilaa luovat suuret kaapistot. Näppärän kokoisessa kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiön talous on hyvässä kunnossa ja remontit ovat tehty ajallaan mm. viemärit sukitettu vuonna 2017. Suurempia remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.

Kaupat, koulu ja päiväkoti löytyvät välittömästä läheisyydestä. Keskustaan matkaa alle 3 kilometriä. Rauhallinen Kontinkankaan alue soveltuu hyvin perheille, monipuolisia harrastus- ja liikuntapaikkoja on lähistöllä paljon.

Varaa pian oma esittelyaikasi:

Kimmo Raappana
Bo LKV Oy
kimmo@bo.fi
044 243 6417

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 621-720
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maalattu
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Sairaalanrinteen Helmi
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy: 09.09.2049
Tontin koko: 10 000,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1998 Vesikatto uusittu
2010 Parvekkeet saneerattu. Salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksien yhteydessä
2011 Rakennusvalvonta uusittu, etävalvonta Ouflex / Ouman
2013 Julkisivun saumojen uusiminen
2013 IV-kanavien nuohous
2015 Lämmönvaihdin uusittu
2016 Huippuimurit uusittu EC koneisiin
2017 Viemärit sukitettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2026 Kuntoarvion teettäminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja vuokrattavissa viereisestä parkkitalosta.

https://www.europark.fi/pysakointi/p-sairaalanrinteen-parkki/
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 23 180,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1
90400 Oulu
p. 020748824
Aleksi Lepistö
aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Alueella menossa kaavamuutoshanke, kaavanumero 564-2433. https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/oys-ja-kontinkankaan-kampus

Lisätiedot Oulun kaupunki puh. 08-558 410.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 380,00 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 750,00 €
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneiston A9 tontin lunastushinta on 92 266,98 € (vuoden 2025 taso). Hinta tarkastetaan lunastuspäivälle. Tontin lunastuksesta lisätietoja välittäjältä.

Halllitukselle myönnetään valtuudet kantaa tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Hallitukselle myönnetään valtuudet tarkistaa pääomavastike korkomuutosta vastaavaksi.