Töölöntorinkatu 11

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+kph

425,000 €
Debt-free price
50 m²
Living area
250.00 €/mo
Maintenance fee
1936
Year of construction

Parhaalla paikalla Töölöntorilla varrella valoisa ylimmän kerroksen kaksio.

Isosta erkkeri-ikkunasta avarat näkymät ja Töölöntori aukeaa eteesi, kun astut ovesta ulos. Muutaman lähikorttelin alueella on monia kivoja kahviloita, hyviä ravintoloita ja mielenkiintoisia liikkeitä.
Tästä ei näkymät parane.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 78-79
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kk+kph
Kerros: 8
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 50,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Hienot näkymät kaupungin yli länteen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2019 Kylpyhuoneeseen vaihdettu pienempi lämpöpatteri, ammeen tilalle asennettu suihkukaappi, wc-istuin ja lavuaari uusittu. Keittokomeron oviaukkoa levennetty
2022 Keittokomeron tason, altaan ja hanan uusiminen suihkukaapin vaihtaminen tassuammeeksi.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Töölöntorni
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 155,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1936
Käyttöönottovuosi: 1936
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 17.9.2034
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1978 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1979 Autotallin vesieristyksen uusiminen
1985 Uusittu sähköpääkeskus, sähkönousut ja huoneistojen ryhmätaulut
1985-86 Ikkunat vaihdettu 3-lasisiin
1995 Rakennettu uusi piharakennus, jossa mm. pyörävarasto. Parvekkeet.
1998 Lämmönjakohuoneen laitteet
1999 Saunan peruskorjaus
2002 Peltikaton uusiminen
2003 Pesutuvan kunnostus
2006 Peltikaton ja kattoikkunoiden maalaus. A- ja B-portaan hissien peruskorjaus.
Töölöntorin puoleisten parvekelattiapintojen uusiminen 2008
2009 Linjasulut uusittu
2010 Piipun hatut rakennettu
2013 Ikkunoiden huoltomaalaus
2014 Julkisivun rappausten uusiminen. Parvekkeiden peruskorjaus. Asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen ja sarjoitus (Sento Optima). Töölöntorinkatu 9 puoleisen raja-aidan uusiminen.
2015 BAUER -vedenkäsittelylaite
2016 Sisäpihan entisöintityöt
2017 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2018Kellaritilan ilmanvaihdon kunnostus, IV-koneiden uusiminen ja tuloilmaventtiileiden lisäys. A2 sähkökeskuksen ja syöttöjohdon uusiminen. Suihkulähteen valaistuksen uusiminen.
2019 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. Kerhohuoneen kunnostus. Pesukone.
2020 Kellarin haljenneiden viemäreiden korjaus. Viemäreiden (pysty-, pohja- ja pihalinjat) huuhtelu ja kuvaus. Huoneistoremontti B 34
2021 Vesikaton paikkamaalaus. Lämmityslaitteiston uusiminen.
2023 Tehty huoneistojen ikkunoiden sisäpuitteiden ja parvekeovien tiivistäminen taloyhtiöhankkeena. Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus.
2024Kellarin vuokratilojen kunnostus. Sisäpihan kunnostus.
2025 Liiketilojen A2 ja A3 pintaremontti
2025 Palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat viisi vuotta (2026 - 2030; esitetty yhtiökokoukselle 25.5.26)

2026 Parvekkeiden takuukorjaukset (julkisivukorjaus 2014), Lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu 2026. Toteutus 2027
2026 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, 2028 IV-nuohous ja säätö.

Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: H-alue tunnus, Töölön pysäköintihalli sijaitsee vieressä. Yhtiöllä ei autopaikkoja
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.06.2026
Lainat: 595 027,09 €
Kiinnitykset: 1 414 354,00 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 4 B
02150 Espoo
Pekka Ollonen
0103390533
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv. Tupakointikieltopäätös 22.5.2025, Taloyhtiö kytketty kaasuverkkoon.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hgin kaupunki
Palvelut: Töölöntorin palvelut kävelyetäisyydellä.
Päiväkoti: Useita aluella
Koulu: Useita alueella
Liikenneyhteydet: Hyvät.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 250,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 320,00 €
Rahoitusvastike: 70,00 €/kk (1,40 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna: 15,00 €/kk