Ilkantie 6

Pohjois-Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph

198,000 €
Debt-free price
48.60 m²
Living area
369.36 €/mo
Maintenance fee
1954
Year of construction

Pohjois-Haagan vehreässä ympäristössä odottaa viehättävä kaksio, jonka tunnelmaa rytmittävät rauhalliset näkymät ja huolella hoidettu taloyhtiö.

Koti avautuu toimivana kokonaisuutena, jossa avokeittiö liittyy luontevasti olohuoneen yhteyteen. Vuonna 2010 uusittu keittiö palvelee arkea hyvin varustettuna, ja erillinen makuuhuone tuo asuntoon kaivattua omaa rauhaa. Moderni kylpyhuone on uusittu 2010 putkiremontin yhteydessä. Ikkunat avautuvat suojaisaan pihapiiriin, mikä tuo asumiseen levollisuutta keskellä kaupunkia.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1954 ja sijaitsee omalla, reilun kokoisella tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja pitkäjänteisyyttä. Yhtiöstä huolehditaan esimerkillisesti, ja vuosien varrella on tehty kattava kirjo isoja remontteja. Putkisto on uusittu, talotekniikka kuten kaukolämpökeskus ja sähköistys on päivitetty, ja julkisivu on saneerattu eristerappauksineen. Talosta löytyvät myös sauna sekä säilytystilat kellarissa ja vintillä.

Pohjois-Haaga on tunnettu vehreästä ja puistomaisesta ilmeestään, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön arkeen. Alue tunnetaan myös erinomaisista liikenneyhteyksistään, jotka tekevät liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Lähistöltä löytyvät arjen tarvitsemat palvelut sekä mukavat ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin esittelyssä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Anton Swanljung, Bo LKV
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 2754 666
anton.swanljung@bo.fi

Betjäning även på Svenska! Service also in English!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 16-21
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kph
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 48,6 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Pihapiiriin
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin keittiö (vuodelta 2010)
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: Pyyhekuivain ja bidee
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ilkantie 6
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 641,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 17.11.2033
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Pihamuurin ja sisäänkäynnin korjaus
2023 Kuntoarvio
2022 Pihamuurin korjaus
2021 Roskakatoksen jatkaminen ja sen katon uusiminen
2021 IV-kanavien puhdistus
2021 Etupihan asfaltointi
2020 Katon pinnoitus ja pesu
2020 Pihan hulevesien ohjauksen korjaus
2019 Saunan korjaus
2018 Kattovesikourun korjaus
2017 Julkisivu-urakka: maalaus
2017 Vahinkokorjaukset A5 ja A10
2016 Julkisivu-urakka: eristerappaus, ikkunapellit, tuuletusparvekkeet, korvausilmaventtiilit
2015 Julkisivukorjausten hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu
2014 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus, vesikourun ja rappauksen korjaus piipun vieressä
2012 Perusvesikaivo ja uppopumppu
2011 Lumiesteet kadun puolelle
2010 Saunaosaston uusiminen, uuden pyöräsuojan rakentaminen, äänieristetyn soittotilan rakentaminen
2010 Ilmanvaihtohormien nuohous
2010 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2010 Putkien uusiminen perinteisellä menetelmällä, tonttiviemärin ja tonttiliitoksen uusiminen
2010 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2010 Talo- ja huoneistosähköjen sekä yleiskaapeloinnin uusiminen, valokuitukaapeleiden asennus
2006 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus
2005 Tammiulko-oven uusiminen
2003 Postiluukkujen uusiminen suuremmaksi
1998 Jätekatoksen rakentaminen
1995 Julkisivun ja ikkunoiden maalaus, porraskäytävän maalaus
1992 Vesikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Huoneistojen pesualtaiden ja astianpesukoneiden kytkentäjohtojen ja
2026 Ullakon tuuletusputkien pieneläinverkkojen korjaus
2026 Vesikaton läpivientien pellitysten yläreunojen kaatojen toteuttaminen
2027 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
2027 Alapohjien kuntotutkimus
2028 Märkätilojen kuntoarvio
2029 Iv-järjestelmien ja hormien kuntotutkimus
2030 Yleisten ja teknisten tilojen pintojen uusiminen
2031 Kuntoarvion päivitys
Pihapaikkoja: 8
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.06.2026
Lainat: 59 233,22 €
Kiinnitykset: 735 200,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Päivi Sartopuro
päivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi
+358 207 480088
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Työtila ja 2 x kerhohuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki, kaavoitus, p. 09 310 1673. kartta.hel.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 369,36 €/kk (7,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 490,86 €
Rahoitusvastike: 121,50 €/kk (2,50 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin valtuutus myös päättää pääomavastikkeen suuruudesta korkotason merkittävästi muuttuessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien
sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Sauna: 10,00 e / kerta