Wilhelm Schildtin katu 28

Kortesuo, Muurame | Luhtitalo | 2h,k,s,ph,terassi

139,000 €
Debt-free price
50.50 m²
Living area
299.46 €/mo
Maintenance fee
2001
Year of construction

Kortesuon rauhallisella asuinalueella sijaitseva, viihtyisä kaksio omalla saunalla ja terassilla odottaa uutta asukastaan – tässä yhdistyvät kodikkuus, toimivuus ja rauhallinen asuinympäristö.

Kotiin astuessa huomio kiinnittyy raikkaaseen ja valoisaan tunnelmaan. Asunnossa on uusittu lattiat, maalattu seinät sekä toteutettu kokonaisvaltainen keittiöremontti, joiden ansiosta koti on muuttovalmis. Lattiat ovat siistiä laminaattia, seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi ja uudistettu keittiö viehättää modernilla ilmeellään. Keittiön varustukseen kuuluvat astianpesukone, keraaminen liesi sekä jääkaappi/pakastin. Makuuhuoneen ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä taloyhtiön pihalle, kun taas olohuoneesta katse kantaa viheralueen ja kadun suuntaan. Oma sauna ja tilava terassi viimeistelevät kodin tunnelman – terassilla on mukava nauttia aamukahvit tai rentoutua kesäiltoina.

Taloyhtiö on vuonna 2001 valmistunut, hyvin hoidettu luhtitalokokonaisuus omalla, reilun kokoisella 2 622 m²:n tontilla. Kiinteistöstä on pidetty pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti huolta vuosien varrella. Lämmitysmuotona toimii vaivaton kaukolämpö. Autopaikkoja – joista jokaisessa on sähköpistoke – on jaossa taloyhtiön kautta jonotusperiaatteella.

Kortesuo on yksi Jyväskylän suosituimmista ja perheystävällisimmistä asuinalueista, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Koulut ja päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja monipuoliset viheralueet kutsuvat ulkoilemaan heti kotiovelta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kodikasta kaksiota etsivälle. Tervetuloa tutustumaan – ihastut varmasti paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4429-5079
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,s,ph,terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Makuuhuoneesta taloyhtiön pihalle, muualta viheralueelle/tielle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitila levytetty.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: V.2026 Lattia vaihdettu laminaattiin. Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipisteen ja sähköjen paikat eivät muutu. Seinien maalaus.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuoneen osalta tyydyttävä.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Lyhde
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 622,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 02.09.2034.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: V. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
v. 2024 lämmönsiirtimen uusinta
v. 2023 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, huippuimurien puhdistus ja tarkastus, ventilien pesu.
v. 2022 Julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaukset ja parvekelevytysten vaihto.
v. 2019 pysäköintiruutujen maalauksien vahvistus.
v. 2016 Ovien ja ikkunoiden tiivistäminen ja säätö.
v. 2015 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen
v. 2015 Postilaatikoiden uusinta.
v. 2010 Ilmastoinnin poistokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
v. 2008 Toimenpidelupa asuntoparvekkeiden ja terassien lasittamiselle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030.

v. 2026 Salaojien videokuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.
v. 2027 Vesikatoille sammaleentuhokäsittely.
v. 2028 Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia tarpeen mukaan, sora-alueiden lanaus ja soran/kivituhkan lisäys ( 2023-2032 ).
v. 2029 Maanpintojen mataloittaminen, sokkelikorkeuden lisääminen, maanpintojen kallistuksien lisääminen mahdollisuuksien mukaan ja patolevyn lisääminen tarpeellisille osille.
v. 2029 Märkätilat ovat pääosin alkuperäisiä. Alkuperäisten märkätilojen vedeneristeiden tekninen käyttöikä lähestyy 5-10 vuoden kuluttua loppuaan.
Sähköpistokepaikat: 15
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat taloyhtiöltä jonotuksen mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.06.2026
Lainat: 5 758,20 €
Kiinnitykset: 1 053 016,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
Piia Honkaluoma
p. 010 228 2707
piia.honkaluoma@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 299,46 €/kk (5,93 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 335,92 €
Rahoitusvastike: 36,46 €/kk (0,72 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: 01.07.2026 alkaen rahoitusvastike RL 1 julkisivumaalaus 0,0500 €/os/kk.
Tietoliikenneyhteys 01.07-31.12.2026 maksuton.
01.01.2027 alkaen tietoliikenneyhteys 20,45 €/asunto/kk.
Vesimaksuennakko 25,00 €/henkilö/kk, kylmävesimaksu 7,85 m³, lämminvesimaksu 14,60 m³.
Autopaikka: 12,00 €/kk