Varpuskuja 10

Isosanta, Pori | Omakotitalo | AK oh, mh, k, eteinen, wc YK laajaa tilaa, kph/wc/suihku

65,000 €
Debt-free price
70 m²
Living area
1947
Year of construction

Kiva puutalon päätyasunto rauhallisen tien varrella. 2/5 osuus talosta sekä yhteisesti sovittu, tämän asunnon käytössä oleva suojaisa ja rauhaisa, osin puistoon rajoittuva piha-alue.

Idyllinen, tunnelmallinen asunto. Asuinkerroksessa keittiö, olohuone ja huone sekä wc.
Yläkerran oma osuus kokonaan käytössä. Siellä ihanaa, avaraa tilaa ja kattoikkunasta tulvii ateljeemaista valoa luoden ihanaa tunnelmaa. Pesutilat ja wc 2000-luvun puolella päivitetty.
Kellarikerros on yhteiskäytössä, rajattu omiin alueisiin.

Hallinnanjakosopimus, jossa on määritelty selkeät asumisen säännöt. Jokainen maksaa omat kulunsa -periaatteella.

Omaomisteinen tontti puiston laidalla, hiljaisen tien varrella. Puuvillan kauppakeskus muutaman sadan metrin päässä. Kaikki palvelut lähellä, kaunis jokiranta miltei muutaman askeleen päässä, hyvät ulkoilumaastot, Kirjurinluoto, kaupunki aivan lähellä.
Omaksi, sijoitukseen.
Mennäänkö jo?
Tervetuloa kanssani.
Minna Kalliomäki Bo LKV
p. 044 906 8361

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: AK oh, mh, k, eteinen, wc YK laajaa tilaa, kph/wc/suihku
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kohteen alkuperäisistä rakennuspiirustuksista ei pysty tulkitsemaan pinta-aloja. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu arvion pohjalta. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Arvioitu asuinpinta-ala on siis 70 m². Lisäksi yläkerran matalan osan tilaa sekä kellarikerroksen käyttötila.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päivitetty noin 2010
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Talon yhteinen sauna kellaritiloissa. Käyttö vapaata.
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laudan alla vanha korkkimatto
Pikkuhuoneessa korkkilattia
Yläkerran lattia lautaa

Kattoikkuna, myyjän aikana laitettu. Ei toimenpidelupaa saatavilla.
Yläkerran pesutilan rakennuslupaa ei saatavilla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Luumupuu, omenapuu, marjapensaita
Muutostyöt huoneistossa: Koko yläkerta myytävän asunnon osalta:
Pinnat, katto, lattiat, seinät
Villa eristeenä Katto ei ole ollut auki
Suihkuhuone vesieristeineen tehty noin 2010
Rakennusviraston lupaa yläkertaan johtaviin rappusiin ei ole ole, vaan ne on tehty vuosikymmeniä sitten. Alkuperäisessä piirustuksessa yläkertaan johtavat rappuset ovat olleet rakennuksen toisessa päässä ja kulku ollut ns. sivuvintin kautta.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Tulisija sähkövastuksella 3-vaiheinen
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 70,0 m² (70,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-8-18-1
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 146,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Sitova tonttijako.

Myydään määräosa 2/5 kokonaisuudesta, kaupungin puoleinen päätyasunto piha-alueineen.

Hallinnanjakosopimus tehtynä 2026
Tie perille
Panttikirjat: 146 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 1947
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos
Myytävän asunnon käytössä oleva autokatosrakennus, ei rakennuslupaa saatavilla.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Katon kunto: Iäkäs
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porin kaupunki

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ilmoitetut kulut ovat myytävän asunnon kuluja.
Kiinteistössä 1 veden päämittari kellaritilassa ja joka asunnolla oma takamittari. Yhteiskäytössä olevan saunan käyttövesi menee yleismittarin kautta ja jaetaan saunaa käyttäneiden kesken mahdollisimman oikeassa suhteessa.
Saunan nuohous jaetaan kaikkien kesken. Myyjällä ei ole tietoa milloin viimeksi nuohottu, koska myytävän kohteen omistaja ei ole osallistunut saunan käyttöön.
Vesi ja jätevesi: 14 €
Kiinteistövero: 206,96 €
Puhtaanapito: 17 €