Kuunsilta 9

Savolanniemi, Kuopio | Rivitalo | 3h+k+kh+s

219,000 €
Debt-free price
82.50 m²
Living area
2015
Year of construction

Next showing: 22.6.2026 at 17:45-18:15

Suosittu Savolanniemi!

Yksitasoinen päätykolmio odottaa seuraavaa onnellista omistajaa Kuunsillassa, lähellä uudehkoa uimarantaa ja hyviä julkisia kulkuyhteyksiä.

Vuonna 2015 valmistunut yksitasoinen ja tilava 82,50 neliöinen koti on oiva ratkaisu esim. pariskunnalle etätyöpisteineen tai pienelle perheelle. Kodin etuudet näkyvät jo eteisestä kun huonekorkeus kohoutuu yhtenäisen olohuoneen ja keittiön kohdalla sellaiseksi, mikä lisää kodin avaruuden tunnetta entisestään. Oleskelutiloissa on ikkunapintaa kahteen ilmansuuntaan, jolloin tänne laskeutuu kauniisti myös luonnonvalo.

Oma sauna, ilmalämpöpumppu viilennykseen, istutuksilla ja aidoilla rajattu piha-alue sekä koko huoneistonlevyinen terassi on valtteja, joita tämä koti pitää myös sisällään. Hyvin suunnitellussa pohjassa on huomioitu asialliset säilytystilat vaatehuoneen ja kaappirivistöjen voimin eri huoneissa, joten tänne mahtuu asukkaiden tavarat. Asumismukavuutta lisäävät kaksi wc:tä sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitohuone. Huoneistokohtainen ulkovarasto on lisäksi sisääntulon vierellä ja lämmin varastokoppi väestönsuojassa. Autolle ostettavissa katospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 6000 euroa.

Sijainti on mainio ulkoilualueilta arvostavalle. Mahdollisuudet hyödyntää Pirttiniemeen saakka Kallaveden viertä kulkevia lenkkeilymaisemia taikka nautiskella luonnosta Savolanniemen pitkospuilla ja laavulla.

Anna itsellesi mahdollisuus ihastua, nähdään yleisessä esittelyssä tai varaa sinulle sopiva esittelyaikasi:

Laura Airaksinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
040 551 5800
laura.airaksinen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 702-866
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kh+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Wc-istuin, suihkuseinä, suihku, taso- ja kaappitilaa, pesukoneliitäntä, allas, bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Peili, allas, allaskaappi, korkeakaappi, wc-istuin, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Vaatehuone: lattia: parketti, seinät: maali
Eteinen: lattia: laatta, seinät: maali
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, ilmalämpöpumppu (2024), verhokiskot, rullaverhot
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu v. 2024
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kuunvalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2055
Tontin vuokra: 9 341,00 €
Tontin koko: 7 348,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakate
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: • Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2024
• Käyttö- ja pohjaviemäreiden korkeapainehuuhtelu ja kuvaus 2025
• VSS-tiiveysmittaus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: • Puuosien huoltomaalauksia 2026-2027
• Sähköautolatauksen infran selvitystyö + hinta-arvio 2026-2027
Autokatokset: 18
Sähköpistokepaikat: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka (6) myydään erillisillä osakkeilla hintaan 6000,00 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 05.06.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 667 400,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio
Antti Korhonen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, pyöräkatos, tekninentila, jätekatos, huoneistokohtaiset varastot
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla,
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli TV, yhtiössä laajakaista

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 379,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 29,07 euroa/ kuussa
Kylmävesi 5,60 m3/euroa
Lämminvesi 12,00 m3/euroa
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.