Kytökatu 7

Vehmainen, Tampere | Rivitalo | 3h, k, kph/s, 2 wc, vh, ter. lasit. p, at

  • 248,000 €

    Debt-free price

  • 81.50 m2

    Living area

  • 326.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 2017

    Year of construction

Vehmaisten rauhallisella pientaloalueella odottaa kodikas ja tunnelmallinen päätyhuoneisto, joka tarjoaa neljän huoneen myötä tilaa myös lapsiperheelle.

Uudehko läpitalon koti viehättää valoisuudellaan ja vaaleilla sisustussävyillään, jotka luovat raikkaan ja levollisen tunnelman. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja päätyhuoneiston ansiosta asunto on erityisen rauhallinen. Valkolakattu tammiparketti ja maalatut seinäpinnat tuovat kokonaisuuteen ajatonta tyylikkyyttä. Viihtyisä takkahuone, josta on käynti terassille ja takapihalle, kruunaa kodikkaan tunnelman.

Koti kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, joka sijaitsee omalla, väljällä tontilla. Taloyhtiö on rakennettu alunperin vuonna 1976. A-talo rakennettiin vuonna 2017 sattuneen tulipalon jälkeen täysin uudelleen, mihin myytäväkin huoneisto kuuluu. B-taloonkin suuret remontit on jo tehty, sillä talossa on muun muassa toteutettu maalämpöurakka aurinkopaneeleineen sekä putki- ja salaojaremontti. Nykyaikainen talotekniikka koneellisine ilmanvaihtoineen tuo asumiseen turvaa ja vaivattomuutta. Alakerran tilava terassi ja yläkerran, koko huoneiston levyinen hulppea lasitettu parveke tarjoavat oivat paikat oleskeluun, ja vehreä piha-alue istutuksineen avaa miellyttävät luontonäkymät. Harvinaisuutena huoneiston hallintaan kuuluu asunnon vieressä oleva autotalli sekä kaksi pihapaikkaa, eli yhteensä jopa kolme autopaikkaa.

Vehmainen on idyllistä ja rauhallista pientaloaluetta, joka sopii erinomaisesti niin rauhaa rakastavalle pariskunnalle kuin myös lapsiperheelle. Alueen uudehko päiväkoti, koulu ja urheilukenttä löytyvät kätevästi lähettyviltä. Puistomainen ja vehreä ympäristö sekä järven läheisyys tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun ja arjen pieniin hetkiin luonnon keskellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
3962-5282
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/s, 2 wc, vh, ter. lasit. p, at
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset kaapistot, sähköliesi/uuni, liesituuletin, korkea jääkaappi, paikka astianpesukoneelle, kiinteä ruokapöytä, lattia valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylphuuneessa on suihku, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa on erillinen wc: allaskaapisto, peili, wc-istuin, bideesuihku, lattia ja seinät laattaa.
Lukumäärä: 2
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaatekaapistot, lattia valkolakattua tammiparkettia (alakerta laminaatti), seinät maali.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia valkolakattua tammiparkettia, seinät maali.
Muut huonetilat
Viihtyisä takkahuone, mistä on käynti terassille ja takapihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kaapeli-tv, taulukiskot
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Koko talo ja asunto on rakennettu uudelleen tulipalon jälkeen vuonna 2017.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Juvelanpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 571,00 m²
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 B-asunnon pihaan rakennetaan aita
2023 maalämpöurakka (sis. aurinkopaneeleiden asennus)
2023 B-talon putkiremontti ja salaojaremontti
2021 autotallin katon uusinta
2019 pihapuiden kaato
2018 pysty- ja vaaka/pohjaviemärin huuhtelu ja viemärikuvaus
2017 tulipalon jälkeiset korjaukset
2017 pohjaviemärin uusinta B ja C asunto, pohjan viemärihaarojen uusinta, kanaalin täyttö
2017 valesokkelin parannustyö
2017 lukkojen sarjoitus
2016 B-talon vesikatteen uusinta
2016 A-talon putkiremontin suunnittelu/toteutuksen aloitus
2017 A-talon jälleenrakennus tulipalon jäljiltä
2015 Ilmanvaihtokanaviston nuohous
2015 Jätekatoksen sisäpuolen palosuojaus
2010 Etupuolen ikkunoiden, parveke- ja takaovien uusinta
2010 etupuolen paneeleiden uusintaa
2009 Autotallin ovien / seinien maalaus
2008 Ulko-ovien öljyämiset + passaus
2008 väliaitojen uusinta
2008 kattojen reunapeltien ja piippujen reunanostojen maalaus
2008 antenniverkoston digitalisointi
2008 Jätekatos
2005 Parvekkeiden kaiteiden lasitus.
2001 Rakennusten etelänpuoleiset otsapaneelit ja osa varastokoppien seinäpaneeleita uusittu.
Pohjoispuolen vastaavat maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta:
2026 palovahingon reklamointityöt
2026 Autotallin sadevesijärjestelmän kunnostus
2026 B-talon puuosien maalaus
2026 B-talon väliaitojen kunnostus
Pihapaikkoja
10
Autotallit
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneiston hallintaan kuuluu asunnon vieressä oleva autotalli sekä sen ja asunnon edessä oleva toinen autopaikka, yhteensä kolme autopaikkaa.
Lainat
441 699,03 €
Kiinnitykset
1 110 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs
33200 Tampere

Janne Poikkimäki
+358102282025
janne.poikkimaki@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA talokuitu 100M/50M, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, aurinkopanelit (sähköosuuskunta)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
1 kk / sop. mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
326,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
986,50 €
Rahoitusvastike
660,50 €/kk (8,10 €/m²)
Vesimaksu
17,00 €/hlö/kk

HINTA

Myyntihinta
182 245,39 € (2 236,14 €/m²)
Velaton hinta
248 000,00 € (3 042,94 €/m²)
Velkaosuus
65 754,61 € (806,81 €/m²)
Kytökatu 7 - image 1 Kytökatu 7 - image 2 Kytökatu 7 - image 3 Kytökatu 7 - image 4 Kytökatu 7 - image 5 Kytökatu 7 - image 6 Kytökatu 7 - image 7 Kytökatu 7 - image 8 Kytökatu 7 - image 9 Kytökatu 7 - image 10 Kytökatu 7 - image 11 Kytökatu 7 - image 12 Kytökatu 7 - image 13 Kytökatu 7 - image 14 Kytökatu 7 - image 15 Kytökatu 7 - image 16 Kytökatu 7 - image 17 Kytökatu 7 - image 18 Kytökatu 7 - image 19 Kytökatu 7 - image 20 Kytökatu 7 - image 21 Kytökatu 7 - image 22 Kytökatu 7 - image 23 Kytökatu 7 - image 24 Kytökatu 7 - image 25 Kytökatu 7 - image 26 Kytökatu 7 - image 27 Kytökatu 7 - image 28 Kytökatu 7 - image 29 Kytökatu 7 - image 30 Kytökatu 7 - image 31 Kytökatu 7 - image 32 Kytökatu 7 - image 33 Kytökatu 7 - image 34 Kytökatu 7 - image 35 Kytökatu 7 - image 36 Kytökatu 7 - image 37 Kytökatu 7 - image 38 Kytökatu 7 - image 39 Kytökatu 7 - image 40