Kullervonkatu 31

Saarijärvi A, Kuopio | Kerrostalo | 4h,k

149,000 €
Debt-free price
94.50 m²
Living area
388.04 €/mo
Maintenance fee
1969
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen ja ainutlaatuiseen kerrostalokotiin, joka häikäisee heti sisään astuttaessa tyylikkäällä ilmeellään sekä kodikkaalla tunnelmallaan! Tässä asunnossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja perinteinen kodikkuus, joka tekee siitä ihanteellisen valinnan vaativammallekin perheelle. Tältä se näyttää kun ammattilainen tekee remontin!

Erillisessä keittiössä on kaikki tarvittavat nykyaikaiset varusteet, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu takaa sen, että arki sujuu vaivattomasti. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja kolme rauhallista makuuhuonetta tarjoavat reilusti tilaa perheelle ja mahdollistavat joustavat sisustusratkaisut. Erityismaininnan ansaitsee toinen sisäänkäynti, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja uusia mahdollisuuksia tilojen käytölle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, mikä luo erinomaista mielenrauhaa tulevaisuuden suhteen. Vehreä sijainti tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Sijainti on erinomainen, erityisesti lapsiperheille. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja koulujen ja päiväkotien läheisyys helpottaa lapsiperheen arkea huomattavasti. Kaupungin keskustan monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Täällä asuessasi kaikki oleellinen on käytännössä ulottuvillasi.

Tule ja ihastu itse paikan päällä tähän täysin remontoituun, kodikkaaseen ja erityislaatuiseen kotiin, joka täyttää varmasti monen perheen unelmat! Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän ihanan asunnon puhua puolestaan.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-55434
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2026.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Likolamminpuisto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2029
Tontin vuokra: 23 000,00 €
Tontin koko: 10 230,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1990 Vesikatteet uusittu 1994 Lämpökeskus uusittu A-talo 1995 Lämpökeskus uusittu B-talo 1991 Jätekatos rakennettu 2002 Julkisivujen pinnoitus (ei A-talon takasivu) 2001-2002 A-talon tonttiviemäri ja A-talon pihan asfaltointi 2001-2002 Poistoilmapuhaltimet B-talo 2001 Parvekkeiden peruskorjaus A-talo 2002 Parvekkeiden peruskorjaus B-talo 2005 IV-järjestelmän huolto 2005 Patteriventtiileiden uusiminen 2005 Porraskäytävien maalaus 2006 Kellaritilojen lattioiden maalaus 2006 Lukitusten uusiminen 2006 Pihavalaistuksen uusiminen 2006 Autonlämmityspistorasioiden uusiminen 2007-2008 Saunaosastojen pintaremontti 2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2010 Talonpesulan pesukoneen uusiminen 2010 Tonttivesijohdon uusiminen 2010 Jäte- ja sv-viemärin uusiminen sakokaivosta liittymään 2010 Portaiden rakentaminen A-B-rapun luiskaan 2012 A-talon ilmastointikone uusittu 2012 Bauerin vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja vesijohtoverkostoon 2014 Lämpökeskukset uusittu molempiin taloihin 2015 Antenniverkon uusiminen 202016 Parvekekaiteiden/ -tornien ulkopuolien maalaus 2016 Bitumikerminkatteiden uusiminen A- ja B-talo 2016 Metalliportaiden ja B- talon ulkoportaiden kunnostus/ uusiminen 2016 B-talon vanhojen iv- koneiden uusiminen 2016-2017 Saunaosastojen saneeraus, porraskäytävien lattiapintojen uusiminen, kellarikäytävien maalaus 2017 Porraskäytävien ja yhdyskäytävien ulko-ovien uusiminen 2018 Jätekatoksen vesikate uusittu 2019 Julkisivujen kunnostus ja saumauksien uusinta 2020 Tallien ovien maalaus ja pellityksien uusiminen 15 Iv kanvien puhdistus ja säätö 2023 LVIS-hankesuunnittelu, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2024 LVIS-saneerauksen toteutus: Käyttövesijohtojen uusinta, sähköjärjestelmän uusinta lukuunottamatta autopaikkojen kaapelointia, tietoliikenneverkon uusinta -valokuitu, pystyviemärien sukitus, pohjaviemärien uusinta, taloyhtiön saunatilojen ja kylmiöiden uusinta, pesulan saneeraus, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin, kerrostaso-ovien uusiminen, asfaltoinnin korjaukset 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pihasuunnitelma/ toteutus 2025-2026, lukituksen uusiminen.
Autotallit: 36
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat: 79kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 2 827 335,59 €
Kiinnitykset: 5 000 000,00 €
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy / Harri Tavasti
Maaherrankatu 15-19
70110 Kuopio
017 288 2500
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Talopesulat, sauna-osastot 4kpl, kylmätilat, ulkoiluvälinevarastot, VSS, askarteluhuoneet

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 388,04 €/kk (4,11 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 670,75 €
Rahoitusvastike: 282,71 €/kk (2,99 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 8,00 €/kk
Sauna: 6,50 e / hlö / kk