Katajarinteentie 21

Palokka, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, khh, wc, at, terassi, varasto, puuliiteri, kota

218,000 €
Debt-free price
105 m²
Living area
129.70 m²
Total area
1991
Year of construction

Valloittava kokonaisuus Palokasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän modernisoituun omakotitaloon Nuutin alueen taakse. Vehreä ympäristö ja kaunis piha-alue tulevat kaupan mukana tässä päättyvän kadun viimeisessä talossa.

Sisään saavuttaessa wc on vasemmalla puolen. Keittiössä on varattu tilaa ruokailuun ja olohuonetta suojelee puuhella sekä varaava leivinuuni. Tässä pohjassa makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille taloa tuoden rauhallista tilaa oleskeluun. Erillinen kodinhoitotila on uudistettu ja tilat ovat yhteydessä moderniin kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodinhoitotilasta on kulku katetulle sekä laajalle avoimelle terassille. Autotalli on kytkettynä taloon ja toimii nikkarointi- tai säilytyspaikkana. Talli on pidetty lämpimänä.

Tämä päälle 2000 neliön tontti tarjoaa lisäksi puuliiterin, erillisvaraston sekä tunnelmallisen laavun grillauspaikkoineen.

Tämä 1991 rakennettu talo on pidetty hyvässä kunnossa ja suuri osa tärkeistä korjauksista on tehty etuperoisesti. Suurin osa sisätilojen lattia- ja seinäpinnoista on uusittu, kylpyhuone- sauna uusittu, wc remontoitu sekä ulkoasu on siistissä kunnossa uusittua kattoa myöten. Salaojia on lisätty talon päätyyn ja yhdelle seinustalle sekä lisätty alkuperäiseen salaojaan tarkastuskaivot.
Talo on sähkölämmitteinen. Kulutus vuoden 2025 osalta on ollut neljän hengen perheellä hyvin kohtuullinen noin 13.500 kWh. Talo ei ole kunnallistekniikan piirissä, joten vesi tulee omasta kaivosta ja saostuskaivoa tyhjennellään kulutuksen mukaan. Jätevesijärjestelmä on uusittu 2009.

Omaa rauhaa tarvitsevalle, mutta silti kohtuullisen etäisyyden päässä Palokan marketeista ja palveluista. Pihapiiri on täysin yksityinen.

Varaa oma aikasi esittelyyn!

Tätä siistiä taloa välittää:
Antti Saleva
Bo LKV Jyväskylä
041 315 3527
antti.saleva@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, kph, s, khh, wc, at, terassi, varasto, puuliiteri, kota
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 105,0 m²
Muut tilat: 24,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala kirjattu huoneistoalana. Muuna tilana kirjattu autotalli 24,7 m², myyjän tekemän mittauksen perusteella. Kerrosala 148 m².
Liesi: Keraaminen, leivinuuni, puuliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Valopeili ja yksi seinä paneloitu
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotilassa Jäspi-lämminvesivaraaja.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: SunSauna Harvian Cilindro-kiukaalla.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Lattiamateriaali: Makuuhuoneet sekä olohuone vinyylikorkki, muut tilat laatalla.
Seinämateriaali: Enimmäkseen maalattu, pieniltä osin tapetoitu.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Painesäiliön uusiminen 2026, sokkeleiden maalaus 2026, ilmalämpöpumpun uusiminen 2025, Erillisen wc:n uusiminen lattioita lukuunottamatta (lattia 2015), päämakuuhuoneen pintaremontti 2025, Eteisen ja yhden makuuhuoneen paneeliseinän lisäys, kaivohuolto 2024, autotallin lattian pinnoitus ja seinien maalaus, salaojiin lisätty tarkastuskaivot 2020, lisäsalaojan teko talon etupihan sivustalle sekä autotallin viereiselle päädylle 2020, Laavun ja liiterin teko 2020, Kylpyhuone- sauna uusittu 2019, kodinhoitohuone uusittu 2019, huippuimuri uusittu 2019, peltikatto uusittu ja samalla tehty korjaukset aluskatteeseen 2019, Rännit uusittu 2018, Vesipumpun uusiminen 2017 (autotalli), etuoven uusiminen 2017, Lämminvesivaraajan uusiminen (Jäspi) ja talon sisäiset vesiputket uusittu 2016, keittiön pintaremontti (tasot, välitilat, kaapinovet) 2015, talon puuosien ja peltiosien maalaus ja terassin ja valokate teko 2015.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 105,0 m² (129,7 m²)
Kiinteistötunnus: 179-404-37-3
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 025,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Loivasti viettävä viehättävä tontti.
Tie perille
Panttikirjat: 232 657,19 €
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunkoinen tiiliverhoiltu talo.
Muut rakennukset: Laavu, Autotalli, Puuliiteri, Varasto
Erillis kylmä ulkovarasto, puuliiteri, tunnelmallinen kota ja grillauspaikka.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiilikuvioitu pelti
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Oma
Veden laatu ja riittävyys: Rengaskaivo
Viemäri: Saostuskaivo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus 13429 kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää lämmityksen sekä käyttösähkön 4 hengen perheessä, puita käytetty lämmitykseen 3-4 kuutiota. Kiinteistövero ollut v 2026 344€.

Kaivojen tyhjennys 3-4 krt vuodessa (neljän hengen talous), kulu keskimäärin noin 800 euroa vuodessa.

Jätekulut noin 30 €/kk.