Ruukintie 10

Ruotsinpyhtää, Loviisa | Puutalo-Osake | 2h, k, kph

87,000 €
Debt-free price
58.50 m²
Living area
163.80 €/mo
Maintenance fee
1824
Year of construction

Astu aikamatkalle ja koe ainutlaatuinen tunnelma yhdessä Suomen parhaiten säilyneistä ruukkiyhdyskunnista, jonka juuret ulottuvat aina 1600-luvulle saakka.

"Armonlinna rakennettiin vuonna 1824 Kymijoen patolammen reunalle vuorineuvoksetar Virginia af Forsellesin toimesta. Rakennuksen oli määrä vastata ajanmukaisiin säädylle sopiviin asuintarpeisiin, joista vanha päärakennus oli jäänyt jälkeen. Alun perin rakennukseen oli sijoitettu leipomo, palvelijoiden asuntoja, ruukin tarkastajan asunto, konttorityöntekijöiden tiloja sekä Virginia af Forsellesin oma huoneisto. Rakennus edustaa tyyliltään myöhäistä kustavilaisuutta, johon on sekoittunut empiren piirteitä".

Nyt Armonlinnasta myydään toisen kerroksen tilava kaksio, josta avautuu upea näkymä lammelle. Huoneistossa on uusittu pinnat, keittiö ja kylpyhuone, mutta vanha historian havina on vielä tunnistettavissa.
Huoneisto sopii niin pysyväksi kodiksi kuin vapaa-ajan asunnoksikin.

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 254-311
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Ikkunoista näkymät upeaan Ruukin maisemaan lampineen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2014
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu 2014
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ruotsinpyhtään Armonlinna
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 340,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1824
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Kattotyyppi: Mansardikatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kiinteistö on saneerattu sisäpuolelta ja ulkopuoli maalattu sekä katto korjattu. Maalämpöön siirrytty 2017, vesi- ja viemäriputket uusittu remontin yhteydessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuoden 2024 aikana kunnostetaan ulko-ovet ja ikkunapuitteet (maalataan) sekä siirretään katolta tuleva sadevesi uudistettuun sadevesikaivoon.
Pihapaikkoja: 5
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 01.04.2026
Lainat: 87 226,32 €
Kiinnitykset: 381 600,00 €
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja: Tiina Hanhikari-Salmi, Sahanmäenkatu 2, 07970 Ruotsinpyhtää. Puhelin: 0405018924
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Suojeltava rakennus; rakennustaiteellisesti ja kulttuurillisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- töiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen ulkoasu ja mahdollisuuksien mukaan myös huonejako, rakenneratkaisut sekä sisustus- detaljit säilyvät alkuperäisen mukaisina. Museo- virastolla on annettava mahdollisuus lausunnon antamiseen koskien purku- ja korjaustöitä.” ”Rakennus ympäristöineen tulee hoitaa sen kulttuurihistoriallisen arvon edellyttämällä tavalla.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 163,80 €/kk (2,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 163,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autotallipaikka 20€/kk, varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.