Snellmanintie 10

Mäntylä, Oulu | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc

158,000 €
Debt-free price
80 m²
Living area
280.00 €/mo
Maintenance fee
1984
Year of construction

Next showing: 6.7.2026 at 17:30-18:00

Keskeltä Mäntylän puistoalueita ja ihania kävelyreittejä vapautuu tämä yksitasoinen, reiluilla huoneneliöillä varustettu ja remontoitu koti!

Tässä tyylikkäästi remontoidussa kodissa on ihanan väljät neliöt sekä toimiva pohjaratkaisu. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sisustamaan isotkin huonekalut. Katseenvangitsijana toimii kaunis vaalea tiiliseinä. Kesän helteitä on helpottamassa 2019 asennettu viilennyspumppu. Toimivassa ja 2015 uusitussa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet. Kodin makuuhuoneet ovat tilavia ja sijaitsevat toisistaan erillään. Erillinen, 2013 uusittu wc hyvine kaappitiloineen helpottaa arjen sujuvuutta. Kylpyhuone saunoineen on niin ikään remontoitu 2020 ja siellä on erittäin helppohoitoinen polyuretaanilattia. Tässä kodissa on peräti kaksi piha-aluetta! Etupihan terassi pihoineen aukeaa kohti aurinkoista lounasta. Kodin autolle saa suojaisen katospaikan.

Kaukolämmössä olevaa taloyhtiötä on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa. Vastike on erittäin maltillinen.

Asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään ja sen puistomainen ympäristö houkuttelee ulkoilemaan. Läheltä löytyy Hiirosen Urheilupuisto, joka tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille eri vuodenaikojen mukaan. Lähikauppa on vain kivenheiton päässä, ja muutenkin liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Nopea kulku moottoritielle sekä Limingantullin palveluihin tekee arjesta sujuvaa.

Koti vapautuu sopimuksen mukaan, joten varaa sinulle sopiva esittelyaika!

Kodin sinulle myy:

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2941-3530
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 80,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu 2015. Välitilassa tiili/maali.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2020. Polyuretaanilattia. Allaskaappi. Sähköllä toimiva pyyhekuivain.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC remontoitu 2013. Kaapistot.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna uusittu 2020. Kiuas uusittu 2015.
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toisessa makuuhuoneessa lattiassa linoleumi.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Pikkueteisessä polyuretaanilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot ja -kiskot, ilmalämpöpumppu (2019)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mäntyahma
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 4 100,00 €
Tontin koko: 7 655,00 m²
Pihan kuvaus: Etupihan terassi uusittu 2020 (käsitelty viimeksi 5/2026).
Rakennusvuosi (aloitettu): 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Mineriittikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 27.11.2033 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Alajakokeskuksen uusiminen 2000. Patteritermostaatit uusittu 2004. IV-kanavat puhdistettu 2009. Vesikatto kunnostettu maalausmenetelmällä 2013. Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2015. Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2015. Väliaiotjen kunnostus 2016. Takaovet uusittu 2018. Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin ja lautausventtiilit ulkovarastoihin 2018. Lumiesteiden asennus 2019. Yläpohjan lisälämmöneristys 2020. Vesimittareiden uusiminen huoneistoihin 2021. Neljän huoneiston puupaneelivaurion korjaukset 2023. Huoltomaalauksia 2024. Varastojen lahonneiden puupaneelien korjaus 2025. Vesikaton huoltomaalaus 2025. Yhtiön liittäminen valokuituverkkoon 2025. Yhtiön IV-kanavien nuohous ja alumiinikanavien vaihto kierresaumakanaviin 2025. Kuntoarvion teettäminen 2026.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksessä mainittuja 2026-2030:
Vesikaton tarkastus vuosittain 2026.
Kiinnitykset: 25 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Mikko Mehtala, mikko.mehtala@retta.fi, p. 010 228 8411
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 280,00 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 280,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk
Korjausvastike 24€/kk
Autopaikkavuokra 7€/paikka/kk

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 1-2kk:n suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.