Tanhuankatu 11

Hannunniittu, Turku | Rivitalo | 3h+k+erill.wc+kph/wc+s+khh+terassi

229,000 €
Debt-free price
79.50 m²
Living area
222.60 €/mo
Maintenance fee
1991
Year of construction

Next showing: 30.6.2026 at 18:20-18:50

Hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto Hannunniitussa päättyvän tien päädyssä

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja huolella remontoituun rivitalon päätykolmioon rauhallisella Hannunniitun alueella! Asunto sijaitsee päättyvän tien päässä, mikä takaa viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön ilman läpikulkuliikennettä.

Koti on remontoitu lähes kokonaan vuosien 2017–2023 aikana, joten pääset muuttamaan valmiiseen ja moderniin kokonaisuuteen. Tyylikäs moderni keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon, ja avara olohuone kutsuu viihtymään. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle ja vehreälle pihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on runsaasti säilytystilaa. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Siisti kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat rentouttavat puitteet päivän päätteeksi. Asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu.

Huoneiston kuuluu erillinen häkkivarasto, ja taloyhtiön pihalla on vuokrattavissa edullisia autopaikkoja. Sijainti on erinomainen: Itäharjun monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, liikenneyhteydet ovat sujuvat ja Turun keskustaan pääsee nopeasti. Koulut ja päiväkodit löytyvät nekin läheltä.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-795
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+erill.wc+kph/wc+s+khh+terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu kodinkoneineen 2021.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2017.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC laatoitettu 2017, valaisimet, hana ja bidee uusittu 2025, kaapiston ovet uusittu 2026
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone remontoitu 2023.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan lattia laatoitettu ja kiuas uusittu 2017.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat vinyylilankkua, uusittu 2021.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat vinyylilankkua, uusittu 2021.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (uusittu 2025), ilmalämpöpumppu (uusittu 2021).
Muutostyöt huoneistossa: 2017: Kylpyhuone uusittu ja saunan lattia laatoitettu, kiuas uusittu
2021: Keittiö uusittu kodinkoneineen, kiintokaapit uusittu, lattiat uusittu (vinyylilankku), ilmalämpöpumppu uusittu
2022: Terassi uusittu
2023: Kodinhoitohuone uusittu, vaatekaapin ovet uusittu
2025-2026: Erillistä wc:tä remontoitu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tähtimönpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 343,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Puujulkisivun huoltomaalaus
2024 Katto uusittu
2023 Salaojien kuvaus ja puhdistus
2021 Varaston ovien huoltomaalaus
2020 huippuimurien vaihto
2018 tuuletusventtiilien uusiminen
2018 Eteläpuolen ikkunakarmien maalaus
2016 molenpien talojen yläpohjan kunnostustyöt sis. Alipaine- tai harjatuuletin tiilikatolle asennettuna
2016 huippuimurien putkien eristystyöt ullakolla, tuuliohjaimen korjaus
2016 viemärin tuuletusputken eristys ja hattu, rakennusmuovien purkutyöt päädyistä, huippuimurien juurien kittaus
2015 varastokoppien ovien maalus
2015 katon aluskatteen repeämien seuranta, molempien talojen yläpohjien kartoitus
2014 IV-kanavien puhdistus, katon aluskatteen repeämien seuranta
2012 Kuntoarvion teettäminen
2011 Lämminvesivaraajien uusiminen
2009 IV-kanavien puhdistus
2008 Lukkojen vaihto
2007 Varastokopin maalaus ja katon huoltosiltojen uusinta
2005 Ulkoseinien puuosien maalaus
2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 11/ 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha: salaojaremontti 2026-2030
Perustukset ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien vaihto, ikkunarimojen korjaus/vaihto
Katto: normaalit huoltotoimenpiteet
Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimet
Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus
Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Palovaroittimet: normaalit huoltotoimenpiteet
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihalta vuokrattavissa pihapaikkoja hintaan 5e/paikka/kk. Hidaslatausmahdollisuus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 74 126,13 €
Kiinnitykset: 200 000,00 €
Isännöitsijä: Urho Isännöinti / Piia Vallenius
p. +358291700665, email: piia@urho.info
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 222,60 €/kk (2,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 357,75 €
Rahoitusvastike: 135,15 €/kk (1,70 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus ollut 2021-2026 keskimäärin n.11 500 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 1,5%. Valokuitu 12,90 €/kk.

Hallituksella on valtuus periä 1-3 kuukauden hoitovastike tarvittaessa.

Omistuksen rekisteröinti.