Träskholmen

Dragsfjärd, Turku | Mökki Tai Huvila | 2mh+k+oh

159,000 €
Debt-free price
39 m²
Living area
51 m²
Total area
1972
Year of construction

Upea luonto, ilta-aurinko ja aitoa saaristotunnelmaa Träskholmenin saarella

Kemiönsaaren Träskholmenin saarella, rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, odottaa hirsimökki omalla merenrantatontilla. Täällä arki jää taakse jo saapuessa – pihapiiristä avautuu kaunis näkymä merelle ja laskevan ilta-auringon suuntaan.

Yksitasoinen hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto tarjoaa kodikkaat ja perinteikkäät puitteet mökkielämälle. Kahden makuuhuoneen lisäksi mökissä on tilava olohuone, jonka takka luo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Keittiö palvelee hyvin mökkiarjen tarpeita, ja puupintojen sekä hirsirakenteiden ansiosta kokonaisuudessa on aitoa, ajatonta mökkitunnelmaa.

Pihapiiriä täydentää erillinen hirsirakenteinen saunarakennus pukuhuoneineen. Saunan lempeistä löylyistä on helppo siirtyä nauttimaan merellisestä ympäristöstä ja saariston rauhasta.

Reilun kokoinen oma rinnetontti on kallioinen, metsäinen ja helppohoitoinen. Kohteen todellinen helmi on oma ranta, jota on yli sadan metrin verran. Ranta avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa upeat puitteet niin uimiseen, veneilyyn kuin rauhallisiin kesäiltoihin meren äärellä.

Tontin koillisreunalta löytyy pieni viljelysalue ja puutarha, jotka ilahduttavat omavaraisuudesta ja luonnonläheisestä elämästä haaveilevaa. Lisäksi kiinteistöltä löytyvät maakellari ja pihavaja. Käytännöllisyyttä lisäävät sähköliittymä sekä oma porakaivo.

Kemiönsaaren Dragsfjärd tunnetaan kauniista saaristomaisemistaan, rauhallisesta tunnelmastaan ja aidosta merellisestä elämänrytmistään. Alue sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja saaristolaiselämän ainutlaatuista tunnelmaa.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia oma rauhoittumispaikka meren ääreltä – paikka, jossa voi nauttia saaristosta kaikkina vuodenaikoina.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Mauno Heinonen
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi

Tai

Jani-Matti Vuotinen
040 733 4807
jani-matti@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 2mh+k+oh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 39,0 m²
Muut tilat: 12,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Vapaa-ajan asunnon rakennusala on rakennuslupakuvien mukaan 37m²+10m² ja saunarakennuksenrakennusala on 13m²+8,5m².
Liesi: Keraaminen
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen saunarakennus, jossa sauna ja pukuhuone.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 39,0 m² (51,0 m²)
Kiinteistötunnus: 322-489-2-49
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: HACKEBO
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 10 200,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Kallioinen ja metsäinen rinne tontti, jonka koilisreunalla pieni kasvimaa ja puutarha ja maakellari.
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto sekä hirsirakenteinen saunarakennus.
Muut rakennukset: Saunarakennus, Vaja
Tontilta löytyy myös maakellari.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Käsipumpullinen porakaivo. Veden laatua ei ole tutkittu.
Rakennusoikeus: 200,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Loma-asuntoalue.
Numero osoittaa loma-asuinrakennuspaikkojen sallitun enimmäismäärän
alueella.
Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m²
loma-asunnon, yhden enintään 25 k-m² vierasmajan, yhden enintään 25
k-m² saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa
olla maaston niin salliessa enintään 200 k-m².
Erillisen saunan lisäksi voi saunatilat rakentaa myös loma-asunnon
yhteyteen.
Rakennuspaikan rakennusten tulee muodostaa yksi yhtenäinen pihapiiri siten,
että rakennukset sijoittuvat enintään 40 m:n päähän toisistaan. Enintään 25
k-m²:n suuruisen saunan voi erityisistä maastollisista syistä sijoittaa myös
kauemmaksi pihapiiristä.
Rakennukset tulee sijoittaa vähintään 30 m:n päähän rantaviivasta. Em.
vähimmäisetäisyydestä voidaan poiketa rakennuspaikan olosuhteiden niin
edellyttäessä. Enintään 25 k-m²:n suuruisen sauna- tai varastorakennuksen
saa maaston ja kasvillisuuden salliessa rakentaa lähemmäksi, kuitenkin
vähintään 10 m:n päähän rantaviivasta.
Uudisrakennukset tulee sovittaa huolellisesti maisemaan ja niiden tulee
sopeutua olemassa olevien rakennusten rakennustapaan ja -tyyliin.
Alueelle ei saa loma-asuntojen yhteyteen rakentaa venevajaa.

MUITA TIETOJA

Omaa rantaviivaa, metriä: 120 m
Vapautuu: Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Lisätietoja: Kohteen omistajaa ei ole päästy haastattelemaan, joten Kohteen kunto ja tiedot ovat välittäjän silmämääräisiä arvioita.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 prosenttia kauppahinnasta, kaupanvahvistus 143 euroa, lainhuuto.
Kiinteistövero: 362,79 €